Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget är ett fastighetsbolag som uppför, förvaltar och hyr ut fastigheter. Bolaget har sitt säte i Lund.

Flerårsöversikt

	2022-01-01 - 2022-12-31	2021-01-01 - 2021-12-31	2020-05-05 - 2020-12-31
Nettoomsättning	505 719	193 261	0
Resultat efter finansiella poster	162 733	-171 824	-9 675
Soliditet (%)	5	3	30

Till skillnad från föregående år har hyresintäkter inkommit under hela räkenskapsåret.

Förändringar i eget kapital

	Aktiekapital	Balanserat resultat	Årets resultat	Totalt
Vid årets ingång	25 000	390 325	-171 824	243 501
Balanseras i ny räkning		-171 824	171 824	0
Årets resultat			156 653	156 653
Vid årets utgång	25 000	218 501	156 653	400 154

Resultatdisposition

Styrelsen och VD föreslår att till förfogande stående medel

Balanserat resultat	218 501
Årets resultat	156 653
Summa	375 154

Disponeras enligt följande

Balanseras i ny räkning	375 154
Summa	375 154

Resultaträkning

	Not 1, 2	2022-01-01 - 2022-12-31	2021-01-01 - 2021-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		505 719	193 261
Övriga rörelseintäkter		0	42 793
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		505 719	236 054
Rörelsekostnader
Råvaror och förnödenheter		0	-41 500
Övriga externa kostnader		-116 033	-169 970
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-160 831	-88 917
Summa rörelsekostnader		-276 864	-300 387
Rörelseresultat		228 855	-64 333
Finansiella poster
Räntekostnader och liknande resultatposter		-66 122	-107 491
Summa finansiella poster		-66 122	-107 491
Resultat efter finansiella poster		162 733	-171 824
Resultat före skatt		162 733	-171 824
Skatter
Skatt på årets resultat		-6 080	0
Årets resultat		156 653	-171 824

Balansräkning

	Not 1	2022-12-31	2021-12-31
Tillgångar
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	3	8 402 567	5 246 129
Summa materiella anläggningstillgångar		8 402 567	5 246 129
Summa anläggningstillgångar		8 402 567	5 246 129
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		116 142	15 826
Övriga fordringar		1 536	29 149
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		0	0
Summa kortfristiga fordringar		117 678	44 975
Kassa och bank
Kassa och bank		233 212	2 683 224
Summa kassa och bank		233 212	2 683 224
Summa omsättningstillgångar		350 890	2 728 199
Summa tillgångar		8 753 457	7 974 328

Balansräkning

	Not 1	2022-12-31	2021-12-31
Eget kapital och skulder
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		25 000	25 000
Summa bundet eget kapital		25 000	25 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		218 501	390 325
Årets resultat		156 653	-171 824
Summa fritt eget kapital		375 154	218 501
Summa eget kapital		400 154	243 501
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut		3 465 680	3 658 680
Övriga skulder		4 800 000	4 000 000
Summa långfristiga skulder		8 265 680	7 658 680
Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder		70 192	72 147
Skatteskulder		6 080	0
Övriga skulder		3 631	0
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		7 720	0
Summa kortfristiga skulder		87 623	72 147
Summa eget kapital och skulder		8 753 457	7 974 328

Noter

Not 1 - Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Avskrivningstider

Typ av anläggningstillgång	Antal år
Byggnader	25

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning

Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster

Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet

Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av balansomslutningen.