2025-01-01 2025-09-30 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559254-53042025-01-012025-09-30 559254-53042024-01-012024-12-31 559254-53042023-01-012023-12-31 559254-53042022-01-012022-12-31 559254-53042025-09-30 559254-53042024-12-31 559254-53042023-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Jensegårds Fastighet AB

 

559254-5304

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2025‑01‑01 ‑ 2025‑09‑30

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-02-27.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Jensegårds Fastighet AB

Org.nr 559254-5304

1 (8)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Jensegårds Fastighet AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret
2025‑01‑01 ‑ 2025‑09‑30.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolaget ska äga och förvalta fastighet som uthyres till lokal livsmedelsaffär.

 

Företaget har sitt säte i Västra Götalands län, Sotenäs kommun.

 

Väsentliga händelser efter räkenskapsåret

Företaget har under året beslutat att ändra räkenskapsår. Det tidigare räkenskapsåret omfattade perioden
1 januari – 31 december. Det nya räkenskapsåret omfattar perioden 1 oktober - 30 september. Det
innebär att innevarande räkenskapsår omfattar 9 månader.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2025

2024

2023

2022

 

 

(9 mån)

 

 

 

 

Nettoomsättning

1 500

2 000

2 000

1 333

 

Resultat efter finansiella poster

73

-64

-310

-337

 

Soliditet (%)

22,0

20,9

1,5

0,0

 

 

 

 

 

 

 

För definitioner av nyckeltal, se Not 1 Redovisningsprinciper.

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

25 000

5 381 649

3 004

5 409 653

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

3 004

-3 004

0

Årets resultat

 

 

55 579

55 579

Belopp vid årets utgång

25 000

5 384 653

55 579

5 465 232

 

 

 

 

 

Jensegårds Fastighet AB

Org.nr 559254-5304

2 (8)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   5 384 653
årets vinst   55 579
  5 440 232

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   5 440 232
  5 440 232

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

Jensegårds Fastighet AB

Org.nr 559254-5304

 

 

3 (8)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2025-01-01

-2025-09-30

(9 mån)

2024-01-01

-2024-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

1 500 003

 

2 000 003

 

Övriga rörelseintäkter

 

0

 

2 192

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

1 500 003

 

2 002 195

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-279 150

 

-302 982

 

Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

 

-465 989

 

-629 844

 

Summa rörelsekostnader

 

-745 139

 

-932 826

 

Rörelseresultat

 

754 864

 

1 069 369

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

-6

 

5 068

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-681 640

 

-1 138 683

 

Summa finansiella poster

 

-681 646

 

-1 133 615

 

Resultat efter finansiella poster

 

73 218

 

-64 246

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Erhållna koncernbidrag

 

0

 

70 000

 

Summa bokslutsdispositioner

 

0

 

70 000

 

Resultat före skatt

 

73 218

 

5 754

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-17 639

 

-2 750

 

Årets resultat

 

55 579

 

3 004

 

Jensegårds Fastighet AB

Org.nr 559254-5304

 

 

4 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-09-30

2024-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

3

24 737 459

 

25 239 520

 

Maskiner och andra tekniska anläggningar

4

24 748

 

30 931

 

Inventarier, verktyg och installationer

5

205 174

 

258 955

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

24 967 381

 

25 529 406

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

24 967 381

 

25 529 406

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Övriga fordringar

 

0

 

479

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

14 816

 

5 700

 

Summa kortfristiga fordringar

 

14 816

 

6 179

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

305 722

 

369 075

 

Summa kassa och bank

 

305 722

 

369 075

 

Summa omsättningstillgångar

 

320 538

 

375 254

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

25 287 919

 

25 904 660

 

 

 

 

 

 

 

Jensegårds Fastighet AB

Org.nr 559254-5304

 

 

5 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-09-30

2024-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

25 000

 

25 000

 

Summa bundet eget kapital

 

25 000

 

25 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

5 384 653

 

5 381 649

 

Årets resultat

 

55 579

 

3 004

 

Summa fritt eget kapital

 

5 440 232

 

5 384 653

 

Summa eget kapital

 

5 465 232

 

5 409 653

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

6, 7

15 222 398

 

13 607 357

 

Skulder till koncernföretag

 

2 516 456

 

2 830 446

 

Summa långfristiga skulder

 

17 738 854

 

16 437 803

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

6

1 344 093

 

3 219 065

 

Leverantörsskulder

 

0

 

104 501

 

Skulder till koncernföretag

 

280 720

 

280 720

 

Skatteskulder

 

370 589

 

361 619

 

Övriga skulder

 

76 831

 

79 699

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

11 600

 

11 600

 

Summa kortfristiga skulder

 

2 083 833

 

4 057 204

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

25 287 919

 

25 904 660

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Jensegårds Fastighet AB

Org.nr 559254-5304

6 (8)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader

2%

 

Markanläggningar

5%

 

Maskiner och andra tekniska anläggningar

5 år

 

Inventarier, verktyg och installationer

5 år

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Ställda säkerheter

 

2025-09-30

2024-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

17 600 000

17 600 000

 

 

17 600 000

17 600 000

 

 

 

 

 

 

Not 3 Byggnader och mark

 

2025-09-30

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

26 661 757

26 661 757

 

Försäljningar/utrangeringar

-96 036

 

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

26 565 721

26 661 757

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-1 422 237

-872 337

 

Försäljningar/utrangeringar

6 400

 

 

Årets avskrivningar

-412 425

-549 900

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-1 828 262

-1 422 237

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

24 737 459

25 239 520

 

 

 

 

 

 

Not 4 Maskiner och andra tekniska anläggningar

 

2025-09-30

2024-12-31

 

Jensegårds Fastighet AB

Org.nr 559254-5304

7 (8)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

41 236

41 236

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

41 236

41 236

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-10 305

-2 061

 

Årets avskrivningar

-6 183

-8 244

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-16 488

-10 305

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

24 748

30 931

 

 

 

 

 

 

Not 5 Inventarier, verktyg och installationer

 

2025-09-30

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

354 834

354 834

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

354 834

354 834

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-95 879

-24 179

 

Årets avskrivningar

-53 781

-71 700

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-149 660

-95 879

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

205 174

258 955

 

 

 

 

 

 

Not 6 Skulder som avser flera poster

Företagets kreditskulder om 16 566 491 kronor redovisas under följande poster i balansräkningen.

 

 

2025-09-30

2024-12-31

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

15 222 398

13 607 357

 

 

15 222 398

13 607 357

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

1 344 093

3 219 065

 

 

1 344 093

3 219 065

 

 

 

 

 

Jensegårds Fastighet AB

Org.nr 559254-5304

8 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 7 Långfristiga skulder

 

2025-09-30

2024-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skulder som ska betalas senare än fem är efter balansdagen

9 846 027

8 731 097

 

 

9 846 027

8 731 097

 

 

 

 

 

 

 

Undertecknade försäkrar härmed att årsredovisningen har upprättats i enlighet med årsredovisningslagen
och god redovisningssed, att aktuella redovisningsnormer har tillämpats och att lämnade uppgifter
stämmer med faktiska förhållanden.