2025-01-01 2025-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559254-47782025-01-012025-12-31 559254-47782024-01-012024-12-31 559254-47782023-01-012023-12-31 559254-47782022-01-012022-12-31 559254-47782025-12-31 559254-47782024-12-31 559254-47782023-12-31 559254-47782022-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

FKG 26 AB

 

559254-4778

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2025

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-06-16.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

FKG 26 AB

Org.nr 559254-4778

1 (7)

 

 

 

 

 

Styrelsen för FKG 26 AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolaget äger och förvaltar fastigheten Lund Godsförvaltaren 3 i Genarp med bostäder för uthyrning till
privatpersoner.

 

Företaget har sitt säte i Malmö.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2025

2024

2023

2022

 

Nettoomsättning

371

347

323

306

 

Resultat efter finansiella poster

65

35

65

56

 

Soliditet (%)

32,1

5,9

5,6

5,0

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Uppskriv-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

ningsfond

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

25 000

0

158 687

6 545

190 232

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

 

6 545

-6 545

0

Uppskrivning

 

1 158 321

 

 

1 158 321

Avskr på uppskrivning

 

-17 159

17 159

 

0

Årets resultat

 

 

 

50 016

50 016

Belopp vid årets utgång

25 000

1 141 162

182 391

50 016

1 398 569

 

 

 

 

 

 

FKG 26 AB

Org.nr 559254-4778

2 (7)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   182 392
årets vinst   50 016
  232 408

 

disponeras så att

till aktieägare utdelas   232 408
i ny räkning överföres   0
  232 408

 

Styrelsen föreslås bemyndigas att besluta om tidpunkt då utdelningen skall betalas.

 

Styrelsen anser att förslaget är förenligt med försiktighetsregeln i 17 kap. 3 § aktiebolagslagen enligt
följande redogörelse: Styrelsens uppfattning är att vinstutdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav
verksamhetens art, omfattning och risk ställer på storleken på det egna kapitalet, bolagets
konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

FKG 26 AB

Org.nr 559254-4778

 

 

3 (7)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2025-01-01

-2025-12-31

2024-01-01

-2024-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

370 828

 

347 267

 

Övriga rörelseintäkter

 

41

 

0

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

370 869

 

347 267

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Fastighetskostnader

 

-125 206

 

0

 

Övriga externa kostnader

 

-11 221

 

-115 340

 

Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

 

-44 471

 

-27 312

 

Summa rörelsekostnader

 

-180 898

 

-142 652

 

Rörelseresultat

 

189 971

 

204 615

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

190

 

-48

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-125 340

 

-169 824

 

Summa finansiella poster

 

-125 150

 

-169 872

 

Resultat efter finansiella poster

 

64 821

 

34 743

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Lämnade koncernbidrag

 

-26 500

 

-26 500

 

Summa bokslutsdispositioner

 

-26 500

 

-26 500

 

Resultat före skatt

 

38 321

 

8 243

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

11 695

 

-1 698

 

Årets resultat

 

50 016

 

6 545

 

FKG 26 AB

Org.nr 559254-4778

 

 

4 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

2

2 859 127

 

1 745 277

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

2 859 127

 

1 745 277

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Fordringar hos koncernföretag

3

1 391 572

 

1 391 822

 

Summa finansiella anläggningstillgångar

 

1 391 572

 

1 391 822

 

Summa anläggningstillgångar

 

4 250 699

 

3 137 099

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Övriga fordringar

 

30 468

 

35 359

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

0

 

2 856

 

Summa kortfristiga fordringar

 

30 468

 

38 215

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

82 375

 

49 910

 

Summa kassa och bank

 

82 375

 

49 910

 

Summa omsättningstillgångar

 

112 843

 

88 125

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

4 363 542

 

3 225 224

 

 

 

 

 

 

 

FKG 26 AB

Org.nr 559254-4778

 

 

5 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

25 000

 

25 000

 

Uppskrivningsfond

 

1 141 162

 

0

 

Summa bundet eget kapital

 

1 166 162

 

25 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

182 392

 

158 687

 

Årets resultat

 

50 016

 

6 545

 

Summa fritt eget kapital

 

232 408

 

165 232

 

Summa eget kapital

 

1 398 570

 

190 232

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

4

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

2 837 200

 

2 894 500

 

Övriga skulder

 

26 700

 

26 700

 

Summa långfristiga skulder

 

2 863 900

 

2 921 200

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

62 400

 

67 500

 

Skatteskulder

 

-1 239

 

10 074

 

Övriga skulder

 

0

 

41

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

39 911

 

36 177

 

Summa kortfristiga skulder

 

101 072

 

113 792

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

4 363 542

 

3 225 224

 

 

 

 

 

 

 

 

 

FKG 26 AB

Org.nr 559254-4778

6 (7)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader

50 år

 

 

 

 

 

Not Ställda säkerheter

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

3 250 000

3 250 000

 

 

3 250 000

3 250 000

 

 

 

 

 

 

Not Uppgifter om moderföretag

 

Bolaget är ett helägt dotterbolag till Broriket Fastighets AB, org.nr 559379-4554 med säte i Malmö. Koncernredovisning upprättas
inte med hänvisning till 7 kap §3 ÅRL.

 

 

 

 

Not 2 Byggnader och mark

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

1 870 452

1 870 452

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

1 870 452

1 870 452

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-125 175

-97 863

 

Årets avskrivningar

-27 312

-27 312

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-152 487

-125 175

 

 

 

 

 

Årets uppskrivningar

1 158 321

0

 

Årets avskrivningar på uppskrivet belopp

-17 159

0

 

Utgående ackumulerade uppskrivningar

1 141 162

0

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

2 859 127

1 745 277

 

 

 

 

 

FKG 26 AB

Org.nr 559254-4778

7 (7)

 

 

 

 

 

 

Not 3 Fordringar hos koncernföretag

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

1 391 822

1 418 322

 

Avgående fordringar

-250

-26 500

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

1 391 572

1 391 822

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

1 391 572

1 391 822

 

 

 

 

 

 

Not 4 Långfristiga skulder

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen

2 587 600

2 650 000

 

 

2 587 600

2 650 000