Årsredovisning för

Ella Park Development AB

559254-4034

Räkenskapsåret

2023-01-01 - 2023-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	3
Balansräkning	4
Noter	6
Underskrifter	9

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-06-30.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för Ella Park Development AB, 559254-4034, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023-01-01 - 2023-12-31.

Verksamheten

Verksamhetens art och inriktning

Allmänt om verksamheten Bolaget äger och utvecklar fastigheter i Täby. Koncernförhållande Bolaget har sitt säte i Stockholm. Bolaget är ett helägt dotterföretag till Ella Park Properties AB, 559254-4026 med säte i Stockholm.

Rättvisande översikt över utvecklingen

Belopp i kr

	2023	2022
Rörelseresultat	-3 476 861	-134 186
Resultat efter finansiella poster	-3 750 707	-1 482 664
Avkastning på totalt kapital %	-6,4	1,2
Avkastning på sysselsatt kapital %	-115,8	28
Avkastning på eget kapital %	-6044,6	516,2
Balansomslutning	54 527 279	58 157 991
Kassalikviditet %	8,8	9,9
Soliditet %	0,1	-0,5

Förändringar i eget kapital

	Aktie- kapital	Balanserat resultat	Årets resultat
Ingående balans	25 000	422	-312 664
Balanseras i ny räkning		-312 664	312 664
Erhållna aktieägartillskott		4 099 999
Årets resultat			-3 750 707
Utgående balans	25 000	3 787 757	-3 750 707

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel
Balanserat resultat	3 787 757
Årets resultat	-3 750 707
Medel att disponera	37 050

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande
Utdelning	0
Balanseras i ny räkning	37 050
Summa	37 050

Styrelsens yttrande om vinstutdelning

Bolagets egna kapital har beräknats i enlighet med svensk lag och Bokföringsnämndens uttalande. Styrelsen finner att full täckning finns för bolagets bundna egna kapital.

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2023-01-01 - 2023-12-31	2022-01-01 - 2022-12-31
Rörelsens kostnader
Övriga externa kostnader		-3 476 861	-134 186
Summa rörelsens kostnader		-3 476 861	-134 186
Rörelseresultat		-3 476 861	-134 186
Resultat från finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter	3	60	854 634
Räntekostnader och liknande resultatposter	4	-273 906	-2 203 112
Summa resultat från finansiella poster		-273 846	-1 348 478
Resultat efter finansiella poster		-3 750 707	-1 482 664
Bokslutsdispositioner
Erhållna koncernbidrag		0	1 170 000
Summa bokslutsdispositioner		0	1 170 000
Resultat före skatt		-3 750 707	-312 664
Årets resultat		-3 750 707	-312 664

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2023-12-31	2022-12-31
TILLGÅNGAR
Omsättningstillgångar
Varulager m.m.
Pågående arbete för annans räkning	5	49 714 271	52 376 464
Summa varulager m.m.		49 714 271	52 376 464
Kortfristiga fordringar
Fordringar hos koncernföretag		4 811 263	251 629
Övriga fordringar		0	5 525 973
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		1 736	3 570
Summa kortfristiga fordringar		4 812 999	5 781 172
Kassa och bank
Kassa och bank		9	355
Summa kassa och bank		9	355
Summa omsättningstillgångar		54 527 279	58 157 991
SUMMA TILLGÅNGAR		54 527 279	58 157 991

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2023-12-31	2022-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		25 000	25 000
Summa bundet eget kapital		25 000	25 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		3 787 757	422
Årets resultat		-3 750 707	-312 664
Summa fritt eget kapital		37 050	-312 242
Summa eget kapital		62 050	-287 242
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut		2 940 786	2 861 555
Leverantörsskulder		6 713	16 213
Skulder till koncernföretag		51 338 960	55 477 352
Aktuella skatteskulder		56 743	87 817
Övriga skulder		122 027	2 296
Summa kortfristiga skulder		54 465 229	58 445 233
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		54 527 279	58 157 991

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Redovisnings- och värderingsprinciper

Årsredovisningen har upprättats i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd BFNAR 2012:1 Årsredovisning och koncernredovisning (K3). Lagar och regler Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och BFNAR 2012:1 Årsredovisning och koncernredovisning i mindre företag. Redovisningsprinciperna är oförändrade i jämförelse med föregående år. Redovisningsvaluta De finansiella rapporterna presenteras i företagets redovisningsvaluta som är svenska kronor. Intäkter Hyresavtal klassificeras som operationella leasingavtal. Hyresintäkterna fördelas över tiden enligt avtalens innebörd, vilket bland annat innebär att hyresrabatter redovisas i den period de avser. Förskottsbetalda hyror redovisas som förutbetalda intäkter. Resultat från finansiella poster Finansiella intäkter och kostnader redovisas i den period till vilken de hänför sig. Skatt Aktuell skaft Aktuell skatt är den skatt som beräknas på det skattepliktiga resultatet för perioden. Det skattepliktiga resultatet skiljer sig från det redovisade resultatet genom att det har justerats för ej skattepliktiga intäkter och ej avdragsgilla kostnader.

Not 2 Personal

Medelantalet anställda

Kommentar

Bolaget har inte några anställda. Inga löner eller andra ersättningar har utbetalats.

Not 3 Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

	2023-01-01 - 2023-12-31	2022-01-01 - 2022-12-31
Ränteintäkter
Koncernföretag		854 634
Övriga företag	60
Summa	60	854 634
Summa	60	854 634

Not 4 Räntekostnader och liknande resultatposter

	2023-01-01 - 2023-12-31	2022-01-01 - 2022-12-31
Räntekostnader
Räntekostnader koncernföretag		2 189 475
Övriga företag	273 908	6 371 428
Summa	273 908	8 560 903
Kapitaliserad räntekostnader		-6 357 791
Summa	273 908	2 203 112

Not 5 Pågående arbete för annans räkning

	2023-12-31	2022-12-31
Pågående arbete för annans räkning (Fordran)
Aktiverade nedlagda utgifter	49 714 271	52 376 464
Redovisat värde	49 714 271	52 376 464

Not 6 Ställda säkerheter

Ställda säkerheter för företagets egen räkning

För egna skulder och avsättningar

Typ av skuld eller avsättning	Typ av säkerhet	2023-12-31	2022-12-31
Övriga skulder till kreditinstitut	Fastighetsinteckningar	0	40 425 000

Ställda säkerheter till förmån för koncernföretag, intresseföretag och gemensamt styrda företag

Typ av säkerhet	2023-12-31	2022-12-31
Fastighetsinteckningar	76 320 000	0

Summa ställda säkerheter

76 320 000

40 425 000