559254-2541 Niclas Lundell Fastighets AB

Årsredovisning

för

Niclas Lundell Fastighets AB

559254-2541

Räkenskapsåret

2024

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-02-28.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Niclas Lundell Fastighets AB

Org.nr 559254-2541

1 (7)

Styrelsen för Niclas Lundell Fastighets AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr).

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget skall äga och förvalta fastigheter samt därmed förenlig verksamhet.

Bolaget är helägt dotterbolag till Niclas Lundell AB, 556730-6518.

Företaget har sitt säte i Umeå.

Flerårsöversikt (Tkr)	2024	2023	2022	2021
Nettoomsättning	750	480	359	381
Resultat efter finansiella poster	-31	-55	-64	32
Soliditet (%)	0,4	0,4	0,4	0,3

Förändringar i eget kapital

	Aktie-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	resultat	resultat
Belopp vid årets ingång	25 000	23 727	2 853	51 580
Disposition enligt beslut av årsstämman:
Balanseras i ny räkning		2 853	-2 853	0
Årets resultat			1 498	1 498
Belopp vid årets utgång	25 000	26 580	1 498	53 078

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

balanserad vinst

26 580

årets vinst

1 498

28 078

disponeras så att

i ny räkning överföres

28 078

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

Niclas Lundell Fastighets AB

Org.nr 559254-2541

2 (7)

Resultaträkning

Not

2024-01-01

-2024-12-31

2023-01-01

-2023-12-31

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.
Nettoomsättning	749 680	480 000
Aktiverat arbete för egen räkning	301 231	51 628
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.	1 050 911	531 628

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader	-290 589	-136 688
Personalkostnader	-320 864	-51 629
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar	-241 289	-188 833
Summa rörelsekostnader	-852 742	-377 150
Rörelseresultat	198 169	154 478

Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter	185	112
Räntekostnader och liknande resultatposter	-229 379	-209 528
Summa finansiella poster	-229 194	-209 416
Resultat efter finansiella poster	-31 025	-54 938

Bokslutsdispositioner
Erhållna koncernbidrag	54 000	40 000
Summa bokslutsdispositioner	54 000	40 000
Resultat före skatt	22 975	-14 938

Skatter
Skatt på årets resultat	-21 477	17 791
Årets resultat	1 498	2 853

Niclas Lundell Fastighets AB

Org.nr 559254-2541

3 (7)

Balansräkning

Not

2024-12-31

2023-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	2	12 412 061	10 118 694
Maskiner och andra tekniska anläggningar	3	24 818	18 000
Inventarier, verktyg och installationer	4	56 658	51 565
Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar	5	428 238	1 681 459
Summa materiella anläggningstillgångar		12 921 775	11 869 718

Summa anläggningstillgångar		12 921 775	11 869 718

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		197 500	15 000
Övriga fordringar		80 092	88 458
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		70 796	5 046
Summa kortfristiga fordringar		348 388	108 504

Kassa och bank
Kassa och bank		6 619	2 074
Summa kassa och bank		6 619	2 074
Summa omsättningstillgångar		355 007	110 578

SUMMA TILLGÅNGAR		13 276 782	11 980 296

Niclas Lundell Fastighets AB

Org.nr 559254-2541

4 (7)

Balansräkning

Not

2024-12-31

2023-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		25 000	25 000
Summa bundet eget kapital		25 000	25 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat		26 580	23 728
Årets resultat		1 498	2 853
Summa fritt eget kapital		28 078	26 581
Summa eget kapital		53 078	51 581

Långfristiga skulder	6, 7
Övriga skulder till kreditinstitut		4 789 000	4 931 000
Skulder till koncernföretag		6 797 371	6 379 371
Övriga skulder		1 212 913	250 886
Summa långfristiga skulder		12 799 284	11 561 257

Kortfristiga skulder	7
Övriga skulder till kreditinstitut		142 000	142 000
Leverantörsskulder		101 757	141 345
Skatteskulder		449	-6 507
Övriga skulder		57 440	0
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		122 774	90 620
Summa kortfristiga skulder		424 420	367 458

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		13 276 782	11 980 296

Niclas Lundell Fastighets AB

Org.nr 559254-2541

5 (7)

Noter

Not 1 Redovisningsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

Byggnader

50 år

Maskiner och inventarier

3-5 år

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

Not 2 Byggnader och mark

	2024-12-31	2023-12-31

Ingående anskaffningsvärden	10 638 138	10 603 561
Inköp	27 188
Omklassificeringar	2 478 081	34 577
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	13 143 407	10 638 138

Ingående avskrivningar	-519 444	-349 768
Årets avskrivningar	-211 902	-169 676
Utgående ackumulerade avskrivningar	-731 346	-519 444

Utgående redovisat värde	12 412 061	10 118 694

Not 3 Maskiner och andra tekniska anläggningar

	2024-12-31	2023-12-31

Ingående anskaffningsvärden	38 763	16 263
Inköp	16 298	22 500
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	55 061	38 763

Ingående avskrivningar	-20 763	-13 101
Årets avskrivningar	-9 480	-7 662
Utgående ackumulerade avskrivningar	-30 243	-20 763

Utgående redovisat värde	24 818	18 000

Niclas Lundell Fastighets AB

Org.nr 559254-2541

6 (7)

Not 4 Inventarier, verktyg och installationer

	2024-12-31	2023-12-31

Ingående anskaffningsvärden	63 060	0
Inköp	25 000	63 060
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	88 060	63 060

Ingående avskrivningar	-11 495
Årets avskrivningar	-19 907	-11 495
Utgående ackumulerade avskrivningar	-31 402	-11 495

Utgående redovisat värde	56 658	51 565

Not 5 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar


	2024-12-31	2023-12-31

Ingående anskaffningsvärden	1 681 459	489 985
Inköp	1 224 860	1 226 051
Omklassificeringar	-2 478 081	-34 577
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	428 238	1 681 459

Utgående redovisat värde	428 238	1 681 459

Not 6 Långfristiga skulder

	2024-12-31	2023-12-31


Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen	11 018 371	10 742 371
	11 018 371	10 742 371

Not 7 Skulder som avser flera poster

Företagets banklån om 4 931 000 kronor redovisas under följande poster i balansräkningen.

	2024-12-31	2023-12-31

Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	4 789 000	4 931 000
	4 789 000	4 931 000

Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	142 000	142 000
	142 000	142 000

Niclas Lundell Fastighets AB

Org.nr 559254-2541

7 (7)

Not 8 Ställda säkerheter

	2024-12-31	2023-12-31

Fastighetsinteckning	5 275 000	5 275 000
	5 275 000	5 275 000

Undertecknade försäkrar härmed att årsredovisningen har upprättats i enlighet med årsredovisningslagen
och god redovisningssed, att aktuella redovisningsnormer har tillämpats och att lämnade uppgifter
stämmer med faktiska förhållanden.