2022-01-01 2022-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559254-25412022-01-012022-12-31 559254-25412021-01-012021-12-31 559254-25412020-04-302020-12-31 559254-25412022-12-31 559254-25412021-12-31 559254-25412020-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Niclas Lundell Fastighets AB

 

559254-2541

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2022

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-03-23.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Niclas Lundell Fastighets AB

Org.nr 559254-2541

1 (7)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Niclas Lundell Fastighets AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2022.

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr).

 

Förvaltningsberättelse

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolaget skall äga och förvalta fastigheter samt därmed förenlig verksamhet.

 

Bolaget är helägt dotterbolag till Niclas Lundell AB, 556730-6518.

 

Företaget har sitt säte i Umeå.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2022

2021

2020

 

 

 

 

 

(9 mån)

 

 

Nettoomsättning

359

381

359

 

 

Resultat efter finansiella poster

-64

32

15

 

 

Soliditet (%)

0,4

0,3

0,3

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

25 000

3 448

8 394

36 842

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

8 394

-8 394

0

Årets resultat

 

 

11 885

11 885

Belopp vid årets utgång

25 000

11 842

11 885

48 727

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   11 842
årets vinst   11 885
  23 727

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   23 727
  23 727

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Niclas Lundell Fastighets AB

Org.nr 559254-2541

 

 

2 (7)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2022-01-01

-2022-12-31

2021-01-01

-2021-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

359 165

 

380 986

 

Aktiverat arbete för egen räkning

 

41 909

 

287 345

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

401 074

 

668 331

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-184 654

 

-127 585

 

Personalkostnader

 

-41 908

 

-291 165

 

Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

 

-163 227

 

-145 788

 

Summa rörelsekostnader

 

-389 789

 

-564 538

 

Rörelseresultat

 

11 285

 

103 793

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

1

 

0

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-75 205

 

-72 229

 

Summa finansiella poster

 

-75 204

 

-72 229

 

Resultat efter finansiella poster

 

-63 919

 

31 564

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Erhållna koncernbidrag

 

100 000

 

0

 

Summa bokslutsdispositioner

 

100 000

 

0

 

Resultat före skatt

 

36 081

 

31 564

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-24 196

 

-23 170

 

Årets resultat

 

11 885

 

8 394

 

Niclas Lundell Fastighets AB

Org.nr 559254-2541

 

 

3 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

2

10 253 793

 

9 490 450

 

Maskiner och andra tekniska anläggningar

3

3 162

 

8 583

 

Pågående nyanläggningar och förskott avseende
materiella anläggningstillgångar

4

489 985

 

198 991

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

10 746 940

 

9 698 024

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

10 746 940

 

9 698 024

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

0

 

66 313

 

Övriga fordringar

 

80 153

 

33

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

11 429

 

18 777

 

Summa kortfristiga fordringar

 

91 582

 

85 123

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

137 000

 

1 147 400

 

Summa kassa och bank

 

137 000

 

1 147 400

 

Summa omsättningstillgångar

 

228 582

 

1 232 523

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

10 975 522

 

10 930 547

 

 

 

 

 

 

 

Niclas Lundell Fastighets AB

Org.nr 559254-2541

 

 

4 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2022-12-31

2021-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

25 000

 

25 000

 

Summa bundet eget kapital

 

25 000

 

25 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

11 842

 

3 448

 

Årets resultat

 

11 885

 

8 394

 

Summa fritt eget kapital

 

23 727

 

11 842

 

Summa eget kapital

 

48 727

 

36 842

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

5, 6

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

5 073 000

 

4 550 000

 

Skulder till koncernföretag

 

5 430 277

 

5 585 000

 

Övriga skulder

 

98 804

 

337 330

 

Summa långfristiga skulder

 

10 602 081

 

10 472 330

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

6

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

142 000

 

150 000

 

Leverantörsskulder

 

11 902

 

5 277

 

Skulder till koncernföretag

 

0

 

165 277

 

Skatteskulder

 

60 000

 

23 216

 

Övriga skulder

 

14 811

 

13 054

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

96 001

 

64 551

 

Summa kortfristiga skulder

 

324 714

 

421 375

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

10 975 522

 

10 930 547

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Niclas Lundell Fastighets AB

Org.nr 559254-2541

5 (7)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

Byggnader   50 år
Maskiner och inventarier   3-5 år

 

 

 

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Byggnader och mark

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

9 682 412

 

 

Inköp

 

9 682 412

 

Omklassificeringar

921 149

 

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

10 603 561

9 682 412

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-191 962

 

 

Årets avskrivningar

-157 806

-191 962

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-349 768

-191 962

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

10 253 793

9 490 450

 

 

 

 

 

 

Not 3 Maskiner och andra tekniska anläggningar

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

16 263

16 263

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

16 263

16 263

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-7 680

-2 259

 

Årets avskrivningar

-5 421

-5 421

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-13 101

-7 680

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

3 162

8 583

 

 

 

 

 

 

Niclas Lundell Fastighets AB

Org.nr 559254-2541

6 (7)

 

 

 

 

 

Not 4 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningar

 

 

 

 

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

198 991

 

 

Inköp

1 212 143

198 991

 

Omklassificeringar

-921 149

 

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

489 985

198 991

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

489 985

198 991

 

 

 

 

 

 

Not 5 Långfristiga skulder

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen

9 935 277

9 535 000

 

 

9 935 277

9 535 000

 

 

 

 

 

 

Not 6 Skulder som avser flera poster

Företagets banklån om 5 215 000 kronor redovisas under följande poster i balansräkningen.

 

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

5 073 000

4 550 000

 

 

5 073 000

4 550 000

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

142 000

150 000

 

 

142 000

150 000

 

 

 

 

 

 

Not 7 Ställda säkerheter

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

5 275 000

4 900 000

 

 

5 275 000

4 900 000