Årsredovisning för

INKLD Åkersberg 2:56 AB

559253-8564

Räkenskapsåret

2025-01-01 - 2025-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	3
Balansräkning	4
Noter	6
Underskrifter	9

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-06-30.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till behandling av ansamlad förlust.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen och verkställande direktören för INKLD Åkersberg 2:56 AB, 559253-8564, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01 - 2025-12-31.

Verksamheten

Verksamhetens art och inriktning

Företaget, med säte i Stockholm, registrerades 2020 och bedriver förvaltning av fastigheter.

Viktiga förändringar i verksamheten

Företagets fyra flerbostadshus har erhållit slutbesked och är inflyttade under året.

Uppgift om ägare som har mer än tio procent av antalet andelar eller röster i företaget

Företaget ägs till 100% av INKLD i Enköping AB, 559422-3298, och ingår i en koncern med koncernmoder Inkluderande Holding AB, 559275-0672.

Rättvisande översikt över utvecklingen

Belopp i kr

	2025	2023/2024	2022/2023	2021/2022
Nettoomsättning	4 247 730	74 454
Resultat efter finansiella poster	-6 129 984	-1 379 674	14 388	-29 187
Soliditet %	39,7	43,4	11	24,3

Kommentar till rättvisande översikt över utvecklingen

Inflyttning skedde under räkenskapsåret vilket innebär att endast delar av årshyran gäller för året.

Nyckeltalsdefinitioner

Soliditet (Totalt eget kapital + (100 % - aktuell bolagsskattesats av obeskattade reserver)) / Totala tillgångar.

Förändringar i eget kapital

	Aktie- kapital	Uppskrivnings- fond	Balanserat resultat	Årets resultat
Ingående balans	25 000	68 739 915	176 817	-1 347 713
Balanseras i ny räkning			-1 347 713	1 347 713
Erhållna aktieägartillskott			6
Upplösning av uppskrivningsfond		-1 615 272	1 615 272
Årets resultat				-5 710 909
Utgående balans	25 000	67 124 643	444 382	-5 710 909

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel
Balanserat resultat	444 382
Årets resultat	-5 710 909
Medel att disponera	-5 266 527

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande
Utdelning	0
Balanseras i ny räkning	-5 266 527
Summa	-5 266 527

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2025-01-01 - 2025-12-31	2023-09-01 - 2024-12-31
Rörelsens intäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		4 247 730	74 454
Övriga rörelseintäkter		1 664 073	0
Summa rörelsens intäkter, lagerförändringar m.m.		5 911 803	74 454
Rörelsens kostnader
Övriga externa kostnader		-4 688 531	-1 208 223
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-2 918 127	-240 555
Summa rörelsens kostnader		-7 606 658	-1 448 778
Rörelseresultat		-1 694 855	-1 374 324
Resultat från finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		12 102	12
Räntekostnader och liknande resultatposter		-4 447 231	-5 362
Summa resultat från finansiella poster		-4 435 129	-5 350
Resultat efter finansiella poster		-6 129 984	-1 379 674
Resultat före skatt		-6 129 984	-1 379 674
Skatter
Skatt på årets resultat		419 075	31 961
Summa skatter		419 075	31 961
Årets resultat		-5 710 909	-1 347 713

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2025-12-31	2024-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Immateriella anläggningstillgångar
Koncessioner, patent, licenser, varumärken samt liknande rättigheter	2	2 169 777	0
Summa immateriella anläggningstillgångar		2 169 777	0
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader	3	119 959 664	122 846 345
Summa materiella anläggningstillgångar		119 959 664	122 846 345
Finansiella anläggningstillgångar
Fordringar hos koncernföretag	5	33 118 138	32 516 114
Summa finansiella anläggningstillgångar		33 118 138	32 516 114
Summa anläggningstillgångar		155 247 579	155 362 459
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		314 023	74 452
Övriga fordringar		31	31
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		197 404	191 067
Summa kortfristiga fordringar		511 458	265 550
Kassa och bank
Kassa och bank		36 293	227 135
Summa kassa och bank		36 293	227 135
Summa omsättningstillgångar		547 751	492 685
SUMMA TILLGÅNGAR		155 795 330	155 855 144

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2025-12-31	2024-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		25 000	25 000
Uppskrivningsfond	6	67 124 643	68 739 915
Summa bundet eget kapital		67 149 643	68 764 915
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		444 382	176 817
Årets resultat		-5 710 909	-1 347 713
Summa fritt eget kapital		-5 266 527	-1 170 896
Summa eget kapital		61 883 116	67 594 019
Avsättningar
Uppskjuten skatteskuld		17 415 210	17 834 285
Summa avsättningar		17 415 210	17 834 285
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	7	73 687 500	0
Summa långfristiga skulder		73 687 500	0
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut		1 000 399	70 000 000
Leverantörsskulder		1 002 526	393 170
Aktuella skatteskulder		43 340	21 670
Övriga skulder		37 626	0
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		725 613	12 000
Summa kortfristiga skulder		2 809 504	70 426 840
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		155 795 330	155 855 144

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Redovisnings- och värderingsprinciper

Årsredovisningen har upprättats i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd BFNAR 2012:1 Årsredovisning och koncernredovisning (K3).

Byte av redovisningsprincip

Företaget upprättar för första gången årsredovisning enl BFNAR 2012:1 (K3).

Bristande jämförbarhet vid ändrade principer

Då företaget är ett mindre företag har jämförelsesiffrorna inte räknats om. Inga uppgifter i flerårsöversikten i förvaltningsberättelsen har räknats om.

Upplysningar första gången K3 tillämpas

Ingångsbalansräkningen per 2022-09-01 överensstämmer med tidigare upprättad balansräkning per 2022-08-31. Inga lättnadsregler har varit tillämpliga i och med övergången till K3. Inga förändringar att redovisa direkt mot eget kapital i ingångsbalansräkningen har identifierats.

Skatter

Skatt på årets resultat i resultaträkningen består av aktuell skatt och uppskjuten skatt. Aktuell skatt är inkomstskatt för innevarande räkenskapsår som avser årets skattepliktiga resultat och den del av tidigare räkenskapsårs inkomstskatt som ännu inte har redovisats. Uppskjuten skatt är inkomstskatt för skattepliktigt resultat avseende framtida räkenskapsår till följd av tidigare transaktioner eller händelser. Uppskjuten skatteskuld redovisas för alla skattepliktiga temporära skillnader, dock särredovisas inte uppskjuten skatt hänförlig till obeskattade reserver eftersom obeskattade reserver redovisas som en egen post i balansräkningen. Uppskjuten skattefordran redovisas för avdragsgilla temporära skillnader och för möjligheten att i framtiden använda skattemässiga underskottsavdrag. Värderingen baseras på hur det redovisade värdet för motsvarande tillgång eller skuld förväntas återvinnas respektive regleras. Beloppen baseras på de skattesatser och skatteregler som är beslutade per balansdagen och har inte nuvärdeberäknats.

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivning

Materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde minskat med ackumulerade avskrivningar enligt plan och eventuella nedskrivningar. Avskrivning sker linjärt över tillgångens beräknade nyttjandeperiod med hänsyn till väsentligt restvärde. Följande nyttjandeperioder används:

	År
Byggnader, uppdelat på komponenter	20-70

Not 2 Koncessioner, patent, licenser, varumärken samt liknande rättigheter

	2025-12-31	2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden	0	0
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp	2 201 223	0
Utgående anskaffningsvärden	2 201 223	0
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-31 446	0
Utgående avskrivningar	-31 446	0
Redovisat värde	2 169 777	0

Not 3 Byggnader

	2025-12-31	2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden	36 343 172	0
Förändringar av anskaffningsvärden
Omklassificeringar	0	36 343 172
Utgående anskaffningsvärden	36 343 172	36 343 172
Ingående avskrivningar	-71 027	0
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-852 334	-71 027
Utgående avskrivningar	-923 361	-71 027
Ingående uppskrivningar	86 574 200	0
Förändringar av uppskrivningar
Årets uppskrivningar	0	86 743 728
Årets avskrivningar på uppskrivet belopp	-2 034 347	-169 528
Utgående uppskrivningar	84 539 853	86 574 200
Redovisat värde	119 959 664	122 846 345

Not 4 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

	2025-12-31	2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden	0	565 309
Förändringar av anskaffningsvärden
Nedlagda utgifter	0	35 777 863
Omklassificeringar	0	-36 343 172
Utgående anskaffningsvärden	0	0
Redovisat värde	0	0

Not 5 Fordringar hos koncernföretag

	2025-12-31	2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden	32 516 114	0
Förändringar av anskaffningsvärden
Tillkommande fordringar	2 350 000	32 516 114
Reglerade fordringar	-1 747 976	0
Utgående anskaffningsvärden	33 118 138	32 516 114
Redovisat värde	33 118 138	32 516 114

Not 6 Uppskrivningsfond

	2025-12-31	2024-12-31
Ingående balans	68 739 915	0
Förändringar av uppskrivningsfond
Avsättning till fonden under räkenskapsåret	0	68 874 520
Avskrivning av uppskrivna tillgångar	-1 615 272	-134 605
Utgående balans	67 124 643	68 739 915

Not 7 Långfristiga skulder

Skulder som förfaller senare än 5 år från balansdagen

	2025-12-31	2024-12-31
Skulder till kreditinstitutSkulder till kreditinstitut	70 875 000	0
Summa	70 875 000	0

Not 8 Tillgångar, avsättningar och skulder som avser flera poster

Typ av tillgång, avsättning eller skuld	Typ av balanspost	2025-12-31	2024-12-31
Skulder till kreditinstitut, långfristig delSkulder till kreditinstitut, långfristig del	SkuldSkuld	73 875 000	0
Skulder till kreditinstitut, kortfristig delSkulder till kreditinstitut, kortfristig del	SkuldSkuld	750 000	0
Summa		74 625 000	0