se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember true se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'rr')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'br')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'br')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotStalldaSakerheter-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id2']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotInventarierVerktygInstallationer-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id2']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotInventarierVerktygInstallationer-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 5 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb4_rb5_id18']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 5 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb4_rb5_id18']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 5 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb4_rb5_id19']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 5 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb4_rb5_id19']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 559253-8184 2024-01-01 2024-12-31 559253-8184 2024-12-31 559253-8184 2023-01-01 2023-12-31 559253-8184 2023-12-31 559253-8184 2022-01-01 2022-12-31 559253-8184 2022-12-31 559253-8184 2021-01-01 2021-12-31 559253-8184 2021-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares
1(7)
Årsredovisning
Fastighetsbolaget Orfeus AB
559253-8184

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024-01-01 – 2024-12-31.

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela kronor(sek).

Innehåll Sida
- Förvaltningsberättelse 2
- Resultaträkning 3
- Balansräkning 4
- Noter 6
- Underskrifter 6

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-06-09.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till behandling av ansamlad förlust.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

2 (7)

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Företaget bedriver verksamhet inom fastighetsförvaltning och där med förenlig verksamhet.
Företaget har sitt säte i Kävlinge.

FLERÅRSÖVERSIKT

2401-2412 2301-2312 2201-2212 2101-2112
Nettoomsättning 480 684 369 227 304 151 352 011
Resultat efter finansiella poster 50 774 -84 691 37 580 61 713
Soliditet % -1 1 1,2

Nettoomsättningen avviker med mer än 30%
Vi har ökat antal hyresgäster i fastigheten under den gångna perioden.
Avsikten är att fortsätta den positiva trenden med nöjda hyresgäster samt att utveckla fastigheten

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL

Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat
- Belopp vid årets ingång 25 000 20 464 -84 691
Resultatdisposition enligt bolagsstämman
- Balanseras i ny räkning -84 691 84 691
- Årets resultat 50 774
- Belopp vid årets utgång 25 000 -64 226 50 774

RESULTATDISPOSITION

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Balanserat resultat -64 226
Årets resultat 50 774
Summa -13 452


Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

Balanseras i ny räkning -13 452
Summa -13 452
3 (7)
RESULTATRÄKNING 1
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 480 684 369 227
Övriga rörelseintäkter 0 11 787
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 480 684 381 014
Rörelsekostnader
Handelsvaror -1 748 0
Övriga externa kostnader -133 479 -190 599
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -87 025 -87 025
Summa rörelsekostnader -222 252 -277 624
Rörelseresultat 258 432 103 390
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 107 114
Räntekostnader och liknande resultatposter -207 765 -188 195
Summa finansiella poster -207 658 -188 081
Resultat efter finansiella poster 50 774 -84 691
Resultat före skatt 50 774 -84 691
Årets resultat 50 774 -84 691
4 (7)
BALANSRÄKNING 1, 2
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 3 3 456 505 3 518 413
Inventarier, verktyg och installationer 4 75 355 100 472
Summa materiella anläggningstillgångar 3 531 860 3 618 885
Summa anläggningstillgångar 3 531 860 3 618 885
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 0 1 025
Övriga fordringar 12 75 790
Summa kortfristiga fordringar 12 76 815
Kassa och bank
Kassa och bank 22 611 6 470
Summa kassa och bank 22 611 6 470
Summa omsättningstillgångar 22 623 83 285
SUMMA TILLGÅNGAR 3 554 483 3 702 170
5 (7)
BALANSRÄKNING
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 25 000 25 000
Summa bundet eget kapital 25 000 25 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat -64 226 20 464
Årets resultat 50 774 -84 691
Summa fritt eget kapital -13 452 -64 227
Summa eget kapital 11 548 -39 227
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 5 3 116 150 3 223 598
Skulder till koncernföretag 5 232 012 276 472
Summa långfristiga skulder 3 348 162 3 500 070
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 107 448 107 448
Förskott från kunder 3 675 800
Leverantörsskulder 798 2 204
Skatteskulder 13 450 27 124
Övriga skulder 19 562 62 105
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 49 840 41 646
Summa kortfristiga skulder 194 773 241 327
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 3 554 483 3 702 170
6 (7)

NOTER

Not1Redovisningsprinciper

Enligt BFNAR 2016:10

Årsredovisningen har upprättats enligt årsredovisningslagen och BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag (K2).


Not2Ställda säkerheter 2024-12-31 2023-12-31
Fastighetsinteckningar 3 450 000 3 450 000
Summa ställda säkerheter 3 450 000 3 450 000

Pantbrev i fastigheten KÄVLINGE ORFEUS 2
Not3Byggnader och mark 2024-12-31 2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden 3 745 181 3 716 925
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp - 28 256
Utgående anskaffningsvärden 3 745 181 3 745 181
Ingående avskrivningar -226 768 -164 860
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar -61 908 -61 908
Utgående avskrivningar -288 676 -226 768
Redovisat värde 3 456 505 3 518 413

Not4Inventarier, verktyg och installationer 2024-12-31 2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden 125 589 -
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp - 125 589
Utgående anskaffningsvärden 125 589 125 589
Ingående avskrivningar -25 117 -
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar -25 117 -25 117
Utgående avskrivningar -50 234 -25 117
Redovisat värde 75 355 100 472

Not5Långfristiga skulder 2024-12-31 2023-12-31
Belopp på skuldpost som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen 3 223 598 3 223 598

Not6Upplysning om moderföretag

Bolaget är delägt dotterbolag (50%) till JACO Group AB, 559427-4903.