se-mem-base:SprakSvenskaMemberse-mem-base:LandSverigeMemberse-mem-base:ValutaSvenskaKronorMemberse-mem-base:BeloppsformatNormalformMember2025-01-012025-12-31se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember559253-58672025-01-012025-12-31559253-58672024-09-012024-12-31559253-58672023-09-012024-08-31559253-58672022-09-012023-08-31559253-58672021-09-012022-08-31559253-58672025-12-31559253-58672024-12-31559253-58672024-08-31559253-58672023-08-31559253-58672022-08-31559253-58672021-08-31iso4217:SEKxbrli:purese-k2-type:AntalAnstalldaxbrli:shares

Årsredovisning

för

Lundgren Fastigheter Boda AB

Org.nr. 559253-5867

Räkenskapsåret

2025-01-01 — 2025-12-31
InnehållSida
Förvaltningsberättelse
Resultaträkning
Balansräkning
Noter
Underskrifter av årsredovisning

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela kronor.

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-06-15.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Styrelsen för Lundgren Fastigheter Boda AB upprättar följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01-2025-12-31.

se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor (SEK), om inte något annat anges.

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget har under året ägt och förvaltat en fastighet.


Bolaget har sitt säte i Nacka.

Flerårsöversikt

202520242023/20242022/2023
Nettoomsättning666 256256 443453 600316 200
Resultat efter finansiella poster322 328137 98718 97791 071
Soliditet (%)2,664,973,162,90

Kommentar till flerårsöversikt

Föregående år var förkortat, därav omsättningsförändringen mellan åren.

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning: Huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar
Resultat efter finansiella poster: Resultat före bokslutsdispositioner och skatt
Soliditet: Justerat eget kapital i procent av balansomslutning

Förändringar i eget kapital

AktiekapitalBalanserat resultatÅrets resultatTotalt
Belopp vid årets ingång25 000106 68570 384202 069
Utdelning0-125 0000-125 000
Balanseras i ny räkning070 384-70 3840
Årets resultat001 6571 657
Belopp vid årets utgång25 00052 0691 65778 726

Resultatdisposition

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Balanserat resultat52 069
Årets resultat1 657

Summa

53 726

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

Balanseras i ny räkning

53 726

Summa

53 726

Resultaträkning

Belopp i kr
Not
2025-01-01
2025-12-31
2024-09-01
2024-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning
666 256
256 443
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
666 256
256 443
Rörelsekostnader
2
Övriga externa kostnader
-56 331
-23 428
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar
-177 814
-59 270
Summa rörelsekostnader
-234 145
-82 698
Rörelseresultat
432 111
173 745
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter
2 871
1 603
Räntekostnader och liknande resultatposter
-112 654
-37 361
Summa finansiella poster
-109 783
-35 758
Resultat efter finansiella poster
322 328
137 987
Bokslutsdispositioner
Lämnade koncernbidrag
-320 000
-26 000
Förändring av periodiseringsfonder
0
-28 000
Summa bokslutsdispositioner
-320 000
-54 000
Resultat före skatt
2 328
83 987
Skatter
Skatt på årets resultat
-671
-17 503
Övriga skattekostnader
0
3 900
Årets resultat
1 657
70 384

Balansräkning

Belopp i kr
Not
2025-12-31
2024-12-31
Tillgångar
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark
3
3 911 117
3 992 820
Inventarier, verktyg och installationer
4
274 446
370 557
Summa materiella anläggningstillgångar
4 185 563
4 363 377
Summa anläggningstillgångar
4 185 563
4 363 377
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar
0
166 564
Fordringar hos koncernföretag
142 152
200 000
Övriga fordringar
17 640
777
Summa kortfristiga fordringar
159 792
367 341
Kassa och bank
Kassa och bank
49 319
99 158
Summa kassa och bank
49 319
99 158
Summa omsättningstillgångar
209 111
466 499
Summa tillgångar
4 394 674
4 829 876

Balansräkning

Belopp i kr
Not
2025-12-31
2024-12-31
Eget kapital och skulder
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital
25 000
25 000
Summa bundet eget kapital
25 000
25 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat
52 069
106 685
Årets resultat
1 657
70 384
Summa fritt eget kapital
53 726
177 069
Summa eget kapital
78 726
202 069
Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder
48 000
48 000
Summa obeskattade reserver
48 000
48 000
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut
5, 6
2 681 100
3 118 500
Skulder till koncernföretag
994 877
1 051 515
Övriga skulder
0
Summa långfristiga skulder
3 675 977
4 170 015
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut
6
291 600
97 200
Skatteskulder
7 823
21 583
Övriga skulder
109 445
109 445
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter
183 103
181 564
Summa kortfristiga skulder
591 971
409 792
Summa eget kapital och skulder
4 394 674
4 829 876

Noter

Not 1 – Redovisningsprinciper

Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag (K2).

Materiella anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde med avdrag för ackumulerade avskrivningar och eventuella nedskrivningar. Tillgångarna skrivs av linjärt över tillgångarnas bedömda nyttjandeperiod förutom mark som inte skrivs av. Nyttjandeperioden omprövas per varje balansdag. Följande nyttjandeperioder tillämpas:

Avskrivning

Avskrivningsprinciper
Typ av tillgång
Procent
År
Byggnader
Byggnader
2
50
Inventarier, verktyg och installationer
Inventarier, verktyg och installationer
10-20
5-10

Not 2 – Medelantalet anställda

Kommentar till upplysning om medelantalet anställda

Bolaget har under året inte haft några anställda.

Not 3 – Byggnader och mark

2025-12-31
2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden
4 289 572
4 289 572
Utgående anskaffningsvärden
4 289 572
4 289 572
Ingående avskrivningar
-296 752
-269 518
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar
-81 703
-27 234
Utgående avskrivningar
-378 455
-296 752
Redovisat värde
3 911 117
3 992 820

Not 4 – Inventarier, verktyg och installationer

2025-12-31
2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden
530 556
530 556
Utgående anskaffningsvärden
530 556
530 556
Ingående avskrivningar
-159 999
-127 963
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar
-96 111
-32 036
Utgående avskrivningar
-256 110
-159 999
Redovisat värde
274 446
370 557

Not 5 – Långfristiga skulder

Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen
Långfristiga skulder
2025-12-31
2024-12-31
Belopp på skuldpost som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen
1 514 700
2 729 700

Kommentar till specifikation av långfristiga skulder

Amorteringstakten har ändrats under året.

Not 6 – Tillgångar, avsättningar och skulder som avser flera poster

Typ av tillgångar, avsättningar och skulder som avser flera poster
Typ av balanspost
2025-12-31
2024-12-31
Skulder till kreditinstitut
Långfristig
2 681 100
3 118 500
Skulder till kreditinstitut
Kortfristig
291 600
97 200

Not 7 – Ställda säkerheter

2025-12-31
2024-12-31
Fastighetsinteckningar
3 250 000
3 250 000
Summa ställda säkerheter
3 250 000
3 250 000

Not 8 – Upplysning om moderföretag

Uppgift om närmaste moderföretag
Nuvarande namn
Organisations­nummer
Säte
GWH Lundgren Fastigheter AB
559245-3608
Nacka