559253-5123 KÅAJ Fastigheter AB

Årsredovisning

för

KÅAJ Fastigheter AB

559253-5123

Räkenskapsåret

2023‑05‑01 ‑ 2024‑04‑30

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-10-07.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till behandling av ansamlad förlust.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

KÅAJ Fastigheter AB

Org.nr 559253-5123

2 (8)

Styrelsen för KÅAJ Fastigheter AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret
2023‑05‑01 ‑ 2024‑04‑30.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget äger och förvaltar fastigheter och bildades 2020.

Bolaget ägs till 100 % av KÅAJ Holding AB.

Företaget har sitt säte i Trollhättan.

Flerårsöversikt (Tkr)	2023/24	2022/23	2021/22	2020/21
				(13 mån)
Nettoomsättning	389	322	307	343
Resultat efter finansiella poster	-23	-17	-18	72
Soliditet (%)	0,9	1,4	1,7	2,0

Förändringar i eget kapital

	Aktie-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	resultat	resultat
Belopp vid årets ingång	50 000	38 573	-16 737	71 836
Disposition enligt beslut av årsstämman:
Balanseras i ny räkning		-16 737	16 737	0
Årets resultat			-23 263	-23 263
Belopp vid årets utgång	50 000	21 836	-23 263	48 573

KÅAJ Fastigheter AB

Org.nr 559253-5123

3 (8)

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att den ansamlade förlusten (kronor):

balanserad vinst

21 836

årets förlust

-23 263

-1 427

behandlas så att

i ny räkning överföres

-1 427

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

KÅAJ Fastigheter AB

Org.nr 559253-5123

4 (8)

Resultaträkning

Not

2023-05-01

-2024-04-30

2022-05-01

-2023-04-30

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.
Nettoomsättning		388 734	321 786
Övriga rörelseintäkter		149 021	0
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		537 755	321 786

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader		-274 202	-104 508
Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar		-112 176	-112 176
Summa rörelsekostnader		-386 378	-216 684
Rörelseresultat		151 377	105 102

Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		866	166
Räntekostnader och liknande resultatposter	2	-175 506	-122 005
Summa finansiella poster		-174 640	-121 839
Resultat efter finansiella poster		-23 263	-16 737

Resultat före skatt		-23 263	-16 737

Årets resultat		-23 263	-16 737

KÅAJ Fastigheter AB

Org.nr 559253-5123

5 (8)

Balansräkning

Not

2024-04-30

2023-04-30

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	3	4 969 311	5 081 487
Summa materiella anläggningstillgångar		4 969 311	5 081 487

Summa anläggningstillgångar		4 969 311	5 081 487

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		18 125	13 750
Fordringar hos koncernföretag		31 250	0
Övriga fordringar		42 869	43 693
Summa kortfristiga fordringar		92 244	57 443

Kassa och bank
Kassa och bank		248 892	161 463
Summa kassa och bank		248 892	161 463
Summa omsättningstillgångar		341 136	218 906

SUMMA TILLGÅNGAR		5 310 447	5 300 393

KÅAJ Fastigheter AB

Org.nr 559253-5123

6 (8)

Balansräkning

Not

2024-04-30

2023-04-30

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
Summa bundet eget kapital		50 000	50 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat		21 836	38 573
Årets resultat		-23 263	-16 737
Summa fritt eget kapital		-1 427	21 836
Summa eget kapital		48 573	71 836

Långfristiga skulder	4, 5
Övriga skulder till kreditinstitut		3 712 500	3 787 500
Skulder till koncernföretag		1 287 686	1 219 946
Summa långfristiga skulder		5 000 186	5 007 446

Kortfristiga skulder	5
Övriga skulder till kreditinstitut		75 000	75 000
Övriga skulder		54 472	30 946
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		132 216	115 165
Summa kortfristiga skulder		261 688	221 111

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		5 310 447	5 300 393

KÅAJ Fastigheter AB

Org.nr 559253-5123

7 (8)

Noter

Not 1 Redovisningsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

Materiella anläggningstillgångar

Byggnader	25 år

Not 2 Räntekostnader och liknande resultatposter

	2023-05-01	2022-05-01
	-2024-04-30	-2023-04-30

Räntekostnader och liknande resultatposter som avser skulder till koncernföretag	54 604	39 703
	54 604	39 703

Not 3 Byggnader och mark

	2024-04-30	2023-04-30

Ingående anskaffningsvärden	5 410 932	5 410 932
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	5 410 932	5 410 932

Ingående avskrivningar	-329 445	-217 269
Årets avskrivningar	-112 176	-112 176
Utgående ackumulerade avskrivningar	-441 621	-329 445

Utgående redovisat värde	4 969 311	5 081 487

Not 4 Långfristiga skulder

	2024-04-30	2023-04-30


Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen	3 412 500	3 487 500
	3 412 500	3 487 500

KÅAJ Fastigheter AB

Org.nr 559253-5123

8 (8)

Not 5 Skulder som avser flera poster

Företagets banklån om 3 787 500 kronor redovisas under följande poster i balansräkningen.

	2024-04-30	2023-04-30

Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	3 712 500	3 787 500
	3 712 500	3 787 500

Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	75 000	75 000
	75 000	75 000

Not 6 Ställda säkerheter

	2024-04-30	2023-04-30

Fastighetsinteckning	4 200 000	4 200 000
	4 200 000	4 200 000