559253-5123 KÅAJ Fastigheter AB

Årsredovisning

för

KÅAJ Fastigheter AB

559253-5123

Räkenskapsåret

2022‑05‑01 ‑ 2023‑04‑30

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-10-18.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

KÅAJ Fastigheter AB

Org.nr 559253-5123

2 (8)

Styrelsen för KÅAJ Fastigheter AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret
2022‑05‑01 ‑ 2023‑04‑30.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget äger och förvaltar fastigheter och bildades 2020.

Bolaget ägs till 100 % av KÅAJ Holding AB.

Företaget har sitt säte i Trollhättan.

Flerårsöversikt (Tkr)	2022/23	2021/22	2020/21
			(13 mån)
Nettoomsättning	322	307	343
Resultat efter finansiella poster	-17	-18	72
Soliditet (%)	1,4	1,7	2,0

Förändringar i eget kapital

	Aktie-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	resultat	resultat
Belopp vid årets ingång	50 000	56 256	-17 683	88 573
Disposition enligt beslut av årsstämman:
Balanseras i ny räkning		-17 683	17 683	0
Årets resultat			-16 737	-16 737
Belopp vid årets utgång	50 000	38 573	-16 737	71 836

KÅAJ Fastigheter AB

Org.nr 559253-5123

3 (8)

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

balanserad vinst

38 573

årets förlust

-16 737

21 836

disponeras så att

i ny räkning överföres

21 836

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

KÅAJ Fastigheter AB

Org.nr 559253-5123

4 (8)

Resultaträkning

Not

2022-05-01

-2023-04-30

2021-05-01

-2022-04-30

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.
Nettoomsättning		321 786	307 388
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		321 786	307 388

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader		-104 508	-114 064
Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar		-112 176	-110 093
Summa rörelsekostnader		-216 684	-224 157
Rörelseresultat		105 102	83 231

Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		166	0
Räntekostnader och liknande resultatposter	2	-122 005	-100 913
Summa finansiella poster		-121 839	-100 913
Resultat efter finansiella poster		-16 737	-17 682

Resultat före skatt		-16 737	-17 682

Årets resultat		-16 737	-17 683

KÅAJ Fastigheter AB

Org.nr 559253-5123

5 (8)

Balansräkning

Not

2023-04-30

2022-04-30

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	3	5 081 487	5 193 663
Summa materiella anläggningstillgångar		5 081 487	5 193 663

Summa anläggningstillgångar		5 081 487	5 193 663

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		13 750	21 150
Övriga fordringar		43 693	21 349
Summa kortfristiga fordringar		57 443	42 499

Kassa och bank
Kassa och bank		161 463	64 245
Summa kassa och bank		161 463	64 245
Summa omsättningstillgångar		218 906	106 744

SUMMA TILLGÅNGAR		5 300 393	5 300 407

KÅAJ Fastigheter AB

Org.nr 559253-5123

6 (8)

Balansräkning

Not

2023-04-30

2022-04-30

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
Summa bundet eget kapital		50 000	50 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat		38 573	56 256
Årets resultat		-16 737	-17 683
Summa fritt eget kapital		21 836	38 573
Summa eget kapital		71 836	88 573

Långfristiga skulder	4, 5
Övriga skulder till kreditinstitut		3 787 500	3 862 500
Skulder till koncernföretag		1 219 946	1 164 384
Summa långfristiga skulder		5 007 446	5 026 884

Kortfristiga skulder	5
Övriga skulder till kreditinstitut		75 000	75 000
Leverantörsskulder		0	11 150
Övriga skulder		30 946	13 940
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		115 165	84 860
Summa kortfristiga skulder		221 111	184 950

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		5 300 393	5 300 407

KÅAJ Fastigheter AB

Org.nr 559253-5123

7 (8)

Noter

Not 1 Redovisningsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

Materiella anläggningstillgångar

Byggnader	25 år

Not 2 Räntekostnader och liknande resultatposter

	2022-05-01	2021-05-01
	-2023-04-30	-2022-04-30

Räntekostnader och liknande resultatposter som avser skulder till koncernföretag	39 703	11 232
	39 703	11 232

Not 3 Byggnader och mark

	2023-04-30	2022-04-30

Ingående anskaffningsvärden	5 410 932	5 310 932
Inköp	0	100 000
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	5 410 932	5 410 932

Ingående avskrivningar	-217 269	-107 176
Årets avskrivningar	-112 176	-110 093
Utgående ackumulerade avskrivningar	-329 445	-217 269

Utgående redovisat värde	5 081 487	5 193 663

Not 4 Långfristiga skulder

	2023-04-30	2022-04-30


Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen	3 487 500	3 562 500
	3 487 500	3 562 500

KÅAJ Fastigheter AB

Org.nr 559253-5123

8 (8)

Not 5 Skulder som avser flera poster

Företagets banklån om 3 862 500 kronor redovisas under följande poster i balansräkningen.

	2023-04-30	2022-04-30

Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	3 787 500	3 862 500
	3 787 500	3 862 500

Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	75 000	75 000
	75 000	75 000

Not 6 Ställda säkerheter

	2023-04-30	2022-04-30

Fastighetsinteckning	4 200 000	4 200 000
	4 200 000	4 200 000