2021-05-01 2022-04-30 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559253-51232021-05-012022-04-30 559253-51232020-04-242021-04-30 559253-51232022-04-30 559253-51232021-04-30 559253-51232020-04-23 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

KÅAJ Fastigheter AB

 

559253-5123

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2021‑05‑01 ‑ 2022‑04‑30

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2022-10-28.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

KÅAJ Fastigheter AB

Org.nr 559253-5123

2 (8)

 

 

 

 

 

Styrelsen för KÅAJ Fastigheter AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret
2021‑05‑01 ‑ 2022‑04‑30.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolaget ska äga och förvalta fastigheter.

 

Bolaget bildades april 2020.

 

Företaget har sitt säte i Trollhättan.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2021/22

2020/21

 

 

 

 

 

(13 mån)

 

 

 

Nettoomsättning

307

343

 

 

 

Resultat efter finansiella poster

-18

72

 

 

 

Soliditet (%)

1,7

2,0

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

0

56 256

106 256

Disposition enligt beslut
av årets årsstämma:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

56 256

-56 256

0

Årets resultat

 

 

-17 683

-17 683

Belopp vid årets utgång

50 000

56 256

-17 683

88 573

 

 

 

 

 

KÅAJ Fastigheter AB

Org.nr 559253-5123

3 (8)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   56 256
årets förlust   -17 683
  38 573

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   38 573
  38 573

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

KÅAJ Fastigheter AB

Org.nr 559253-5123

 

 

4 (8)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2021-05-01

-2022-04-30

2020-04-24

-2021-04-30

(13 mån)

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

307 388

 

343 215

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

307 388

 

343 215

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-114 064

 

-107 239

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-110 093

 

-107 176

 

Summa rörelsekostnader

 

-224 157

 

-214 415

 

Rörelseresultat

 

83 231

 

128 800

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

2

-100 913

 

-57 229

 

Summa finansiella poster

 

-100 913

 

-57 229

 

Resultat efter finansiella poster

 

-17 682

 

71 571

 

 

 

 

 

 

 

Resultat före skatt

 

-17 682

 

71 571

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

0

 

-15 315

 

Årets resultat

 

-17 683

 

56 256

 

KÅAJ Fastigheter AB

Org.nr 559253-5123

 

 

5 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2022-04-30

2021-04-30

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

3

5 193 663

 

5 203 756

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

5 193 663

 

5 203 756

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

5 193 663

 

5 203 756

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

21 150

 

26 716

 

Övriga fordringar

 

21 349

 

13 550

 

Summa kortfristiga fordringar

 

42 499

 

40 266

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

64 245

 

111 888

 

Summa kassa och bank

 

64 245

 

111 888

 

Summa omsättningstillgångar

 

106 744

 

152 154

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

5 300 407

 

5 355 910

 

 

 

 

 

 

 

KÅAJ Fastigheter AB

Org.nr 559253-5123

 

 

6 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2022-04-30

2021-04-30

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

Summa bundet eget kapital

 

50 000

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

56 256

 

0

 

Årets resultat

 

-17 683

 

56 256

 

Summa fritt eget kapital

 

38 573

 

56 256

 

Summa eget kapital

 

88 573

 

106 256

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

4

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

5

3 862 500

 

3 937 500

 

Skulder till koncernföretag

 

1 164 384

 

1 123 152

 

Summa långfristiga skulder

 

5 026 884

 

5 060 652

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

5

75 000

 

75 000

 

Leverantörsskulder

 

11 150

 

13 482

 

Övriga skulder

 

13 940

 

20 416

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

84 860

 

80 104

 

Summa kortfristiga skulder

 

184 950

 

189 002

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

5 300 407

 

5 355 910

 

 

 

 

 

 

 

 

 

KÅAJ Fastigheter AB

Org.nr 559253-5123

7 (8)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Materiella anläggningstillgångar

Byggnader

25 år

 

Markanläggningar

20 år

 

 

 

 

 

Not 2 Räntekostnader och liknande resultatposter

 

2021-05-01

2020-04-24

 

 

-2022-04-30

-2021-04-30

 

 

 

 

 

Räntekostnader och liknande resultatposter som avser skulder
till koncernföretag

11 232

12 220

 

 

11 232

12 220

 

 

 

 

 

 

Not 3 Byggnader och mark

 

2022-04-30

2021-04-30

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

5 310 932

0

 

Inköp

100 000

5 310 932

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

5 410 932

5 310 932

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-107 176

0

 

Årets avskrivningar

-110 093

-107 176

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-217 269

-107 176

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

5 193 663

5 203 756

 

 

 

 

 

 

Not 4 Långfristiga skulder

 

2022-04-30

2021-04-30

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen

3 562 500

3 637 500

 

 

3 562 500

3 637 500

 

 

 

 

 

KÅAJ Fastigheter AB

Org.nr 559253-5123

8 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 5 Skulder som avser flera poster

Företagets banklån om 3 937 500 kronor redovisas under följande poster i balansräkningen.

 

 

2022-04-30

2021-04-30

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

3 862 500

3 937 500

 

 

3 862 500

3 937 500

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

75 000

75 000

 

 

75 000

75 000

 

 

 

 

 

 

Not 6 Ställda säkerheter

 

2022-04-30

2021-04-30

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

4 200 000

4 200 000

 

 

4 200 000

4 200 000