Å R S R E D O V I S N I N G
för
KDD Fastigheter AB

Org.nr. 559253-4787

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024-01-01--2024-12-31

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 3
-BALANSRÄKNING 4
-NOTER 6
-underskrifter 6

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-04-20.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

KDD Fastigheter AB
 Org.nr. 559253-4787

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.
Verksamheten
Allmänt om verksamheten
Bolaget skall äga och förvalta fastigheter, bedriva handel med värdepapper, bedriva uthyrning av parkeringsplatser samt därmed förenlig verksamhet. KDD Fastigheter ägs av Forssåtunet Holding AB 33%, KL.XLNT Holding AB 33% och DOER Ekonomi & Redovisning AB 33%
Företagets säte är Sävedalen.
Flerårsöversikt
2024 2023 2022 2021
Nettoomsättning 342 331 349 746 315 175 137 696
Resultat efter finansiella poster 887 34 430 74 042 10 811
Soliditet (%) 1,95 1,95 1,49 0,93
Definitioner av nyckeltal, se noter
Förändringar i eget kapital
Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Summa eget kapital
Belopp vid årets ingång 25 000 53 082 27 337 105 419
Balanseras i ny räkning 27 337 -27 337 0
Årets resultat 704 704
Belopp vid årets utgång 25 000 80 419 704 106 123
Resultatdisposition
Medel att disponera:
Balanserat resultat 80 419
Årets resultat 704
81 123
Förslag till disposition:
Balanseras i ny räkning 81 123
81 123

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.
Sida 2 av 6
KDD Fastigheter AB
 Org.nr. 559253-4787
RESULTATRÄKNING 2024-01-01
2024-12-31		 2023-01-01
2023-12-31
Not
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 342 331 349 746
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 342 331 349 746
Rörelsekostnader
Handelsvaror -142 107 -124 427
Övriga externa kostnader -27 842 -4 266
Summa rörelsekostnader -169 949 -128 693
Rörelseresultat 172 382 221 053
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 117 647
Räntekostnader och liknande resultatposter -171 612 -187 270
Summa finansiella poster -171 495 -186 623
Resultat efter finansiella poster 887 34 430
Resultat före skatt 887 34 430
Skatter
Skatt på årets resultat -183 -7 093
Årets resultat 704 27 337
Sida 3 av 6
KDD Fastigheter AB
 Org.nr. 559253-4787
BALANSRÄKNING 2024-12-31 2023-12-31
Not
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Finansiella anläggningstillgångar
Andel i bostadsrättsförening 2 6 060 000 Andel i bostadsrättsförening 6 060 000 Andel i bostadsrättsförening
Summa finansiella anläggningstillgångar 6 060 000 6 060 000
Summa anläggningstillgångar 6 060 000 6 060 000
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar 172 0
Summa kortfristiga fordringar 172 0
Kassa och bank
Kassa och bank 94 945 53 665
Summa kassa och bank 94 945 53 665
Summa omsättningstillgångar 95 117 53 665
SUMMA TILLGÅNGAR 6 155 117 6 113 665
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 25 000 25 000
Summa bundet eget kapital 25 000 25 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 80 419 53 082
Årets resultat 704 27 337
Summa fritt eget kapital 81 123 80 419
Summa eget kapital 106 123 105 419
Obeskattade reserver
Övriga obeskattade reserver 18 000 18 000
Summa obeskattade reserver 18 000 18 000
Sida 4 av 6
KDD Fastigheter AB
 Org.nr. 559253-4787
Långfristiga skulder 3
Övriga skulder till kreditinstitut 3 642 500 4 003 000
Övriga skulder 2 334 000 1 881 000
Summa långfristiga skulder 5 976 500 5 884 000
Kortfristiga skulder
Skatteskulder 7 353 18 639
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 47 141 87 607
Summa kortfristiga skulder 54 494 106 246
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 6 155 117 6 113 665
Sida 5 av 6
KDD Fastigheter AB
 Org.nr. 559253-4787

NOTER

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper
Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.
Noter till resultaträkningen
Noter till balansräkningen
Not 2 Andel i bostadsrättsfördelning 2024-12-31 2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden 6 060 000 6 060 000
Utgående anskaffningsvärden 6 060 000 6 060 000
Redovisat värde 6 060 000 6 060 000
Not 3 Långfristiga skulder 2024-12-31 2023-12-31
Förfaller mellan 2 och 5 år 2 334 000 1 881 000
Övriga noter
Not 4 Definition av nyckeltal
Soliditet Justerat eget kapital i procent av balansomslutning
Sida 6 av 6