Å R S R E D O V I S N I N G
för
KDD Fastigheter AB

Org.nr. 559253-4787

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2022-01-01--2022-12-31

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 4
-BALANSRÄKNING 5
-NOTER 7
-Underskrifter 7

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-06-14.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

KDD Fastigheter AB
 Org.nr. 559253-4787

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Bolaget skall äga och förvalta fastigheter, bedriva handel med värdepapper, bedriva uthyrning av parkeringsplatser samt därmed förenlig verksamhet. KDD Fastigheter ägs av Forssåtunet Holding AB 33%, KL.XLNT Holding AB 33% och DOER Ekonomi & Redovisning AB 33% Företagets säte är Sävedalen.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Bolaget har under 2022 köpt sin andra fastighet.

Flerårsöversikt

2022 2021 2020
Nettoomsättning 315 175 137 696 0
Resultat efter finansiella poster 74 042 10 811 0
Soliditet (%) 1,49 0,93 100

Definitioner av nyckeltal, se noter

Förändringar i eget kapital
Aktiekapital Övrigt fritt eget kapital Årets resultat Summa fritt eget kapital
Belopp vid årets ingång 25 000 0 8 584 8 584
Resultatdisposition enligt beslut av årsstämma: 8 584 -8 584 0
Årets resultat 44 497 44 497
Belopp vid årets utgång 25 000 8 584 44 497 53 081
Sida 2 av 7
KDD Fastigheter AB
 Org.nr. 559253-4787

Resultatdisposition

Medel att disponera:
Balanserat resultat 8 584
Årets resultat 44 497
53 081
Förslag till disposition:
Balanseras i ny räkning 53 081
53 081

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.

Sida 3 av 7
KDD Fastigheter AB
 Org.nr. 559253-4787

RESULTATRÄKNING
Not		 2022-01-01
2022-12-31		 2021-01-01
2021-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 315 175 137 696
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 315 175 137 696

Rörelsekostnader
Handelsvaror -115 376 -96 223
Övriga externa kostnader -28 484 -5 974
Summa rörelsekostnader -143 860 -102 197

Rörelseresultat 171 315 35 499

Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 70 0
Räntekostnader och liknande resultatposter -97 343 -24 688
Summa finansiella poster -97 273 -24 688

Resultat efter finansiella poster 74 042 10 811

Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder -18 000 0
Summa bokslutsdispositioner -18 000 0

Resultat före skatt 56 042 10 811
Skatter
Skatt på årets resultat -11 545 -2 227

Årets resultat 44 497 8 584
Sida 4 av 7
KDD Fastigheter AB
 Org.nr. 559253-4787

BALANSRÄKNING

 Not 2022-12-31 2021-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar
Finansiella anläggningstillgångar
Andel i bostadsrättsförening 2 6 060 000 3 535 000
Summa finansiella anläggningstillgångar 6 060 000 3 535 000

Summa anläggningstillgångar 6 060 000 3 535 000

Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar 5 198 0
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 8 797 0
Summa kortfristiga fordringar 13 995 0

Kassa och bank
Kassa och bank 108 893 61 311
Summa kassa och bank 108 893 61 311

Summa omsättningstillgångar 122 888 61 311

SUMMA TILLGÅNGAR 6 182 888 3 596 311
Sida 5 av 7
KDD Fastigheter AB
 Org.nr. 559253-4787

BALANSRÄKNING

 Not 2022-12-31 2021-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 25 000 25 000
Summa bundet eget kapital 25 000 25 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat 8 584 0
Årets resultat 44 497 8 584
Summa fritt eget kapital 53 081 8 584

Summa eget kapital 78 081 33 584

Obeskattade reserver
Övriga obeskattade reserver 18 000 0
Summa obeskattade reserver 18 000 0

Långfristiga skulder

 3
Övriga skulder till kreditinstitut 4 124 000 2 443 500
Övriga skulder 1 881 000 1 110 000
Summa långfristiga skulder 6 005 000 3 553 500

Kortfristiga skulder
Skatteskulder 13 772 2 227
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 68 035 7 000
Summa kortfristiga skulder 81 807 9 227

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 6 182 888 3 596 311
Sida 6 av 7
KDD Fastigheter AB
 Org.nr. 559253-4787

NOTER
Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.


Noter till resultaträkningen

Noter till balansräkningen

Not 2 Andel i bostadsrättsfördelning 2022-12-31 2021-12-31
Ingående anskaffningsvärden 3 535 000 0
Inköp 2 525 000 3 535 000
Utgående anskaffningsvärden 6 060 000 3 535 000
Redovisat värde 6 060 000 3 535 000
Not 3 Långfristiga skulder 2022-12-31 2021-12-31
Förfaller senare än 5 år 0 3 153 500

Övriga noter

Not 4 Definition av nyckeltal

Soliditet Justerat eget kapital i procent av balansomslutning
Sida 7 av 7