Å R S R E D O V I S N I N G
för
Ullebodarna Egendomar AB

Org.nr. 559253-2518

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024-05-01--2025-04-30

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 3
-BALANSRÄKNING 4
-NOTER 6
-underskrifter 7

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-10-06.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Ullebodarna Egendomar AB
 Org.nr. 559253-2518

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.
Verksamheten
Allmänt om verksamheten
Bolagets verksamhet är att äga, förvalta och exploatera fast egendom och därmed förenlig verksamhet.
Företagets säte är Åre.
Resultatdisposition
Medel att disponera:
Balanserat resultat 1 755
Årets resultat 833 019
834 774
Förslag till disposition:
Balanseras i ny räkning 834 774
834 774

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.
Sida 2 av 7
Ullebodarna Egendomar AB
 Org.nr. 559253-2518
RESULTATRÄKNING 2024-05-01
2025-04-30		 2023-05-01
2024-04-30
Not
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 96 000 85 637
Övriga rörelseintäkter 968 750 0
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 1 064 750 85 637
Rörelsekostnader
Råvaror och förnödenheter -5 405 -41 366
Övriga externa kostnader -72 163 -182 610
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -86 318 -86 318
Summa rörelsekostnader -163 886 -310 294
Rörelseresultat 900 864 -224 657
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 21 195 869
Räntekostnader och liknande resultatposter -87 386 -111 758
Summa finansiella poster -66 191 -110 889
Resultat efter finansiella poster 834 673 -335 546
Resultat före skatt 834 673 -335 546
Skatter
Skatt på årets resultat -1 654 0
Årets resultat 833 019 -335 546
Sida 3 av 7
Ullebodarna Egendomar AB
 Org.nr. 559253-2518
BALANSRÄKNING 2025-04-30 2024-04-30
Not
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 2 6 444 174 7 231 315
Summa materiella anläggningstillgångar 6 444 174 7 231 315
Finansiella anläggningstillgångar
Andra långfristiga fordringar 3 165 000 165 000
Summa finansiella anläggningstillgångar 165 000 165 000
Summa anläggningstillgångar 6 609 174 7 396 315
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar 4 261 1 983
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 23 415 7 048
Summa kortfristiga fordringar 27 676 9 031
Kassa och bank
Kassa och bank 1 814 516 179 697
Summa kassa och bank 1 814 516 179 697
Summa omsättningstillgångar 1 842 192 188 728
SUMMA TILLGÅNGAR 8 451 366 7 585 043
Sida 4 av 7
Ullebodarna Egendomar AB
 Org.nr. 559253-2518
BALANSRÄKNING 2025-04-30 2024-04-30
Not
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 25 000 25 000
Summa bundet eget kapital 25 000 25 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 1 755 337 300
Årets resultat 833 019 -335 546
Summa fritt eget kapital 834 774 1 754
Summa eget kapital 859 774 26 754
Långfristiga skulder 4
Övriga skulder till kreditinstitut 2 025 000 2 025 000
Summa långfristiga skulder 2 025 000 2 025 000
Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder 27 453 19 363
Skulder till koncernföretag 5 455 171 5 486 250
Skatteskulder 21 802 18 000
Övriga skulder 56 226 1 205
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 5 940 8 471
Summa kortfristiga skulder 5 566 592 5 533 289
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 8 451 366 7 585 043
Sida 5 av 7
Ullebodarna Egendomar AB
 Org.nr. 559253-2518

NOTER

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper
Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.
Materiella anläggningstillgångar
Tillämpade avskrivningstider: Antal år
Byggnader 50
Noter till balansräkningen
Not 2 Byggnader och mark 2025-04-30 2024-04-30
Ingående anskaffningsvärden 7 547 070 7 425 419
Inköp 49 177 121 651
Försäljningar/utrangeringar -750 000 0
Utgående anskaffningsvärden 6 846 247 7 547 070
Ingående avskrivningar -315 755 -229 437
Årets avskrivningar -86 318 -86 318
Utgående avskrivningar -402 073 -315 755
Redovisat värde 6 444 174 7 231 315
Taxeringsvärden
Mark 4 821 000 3 386 000
Byggnader 2 604 000 2 046 000
7 425 000 5 432 000
Not 3 Andra långfristiga fordringar 2025-04-30 2024-04-30
Ingående anskaffningsvärden 165 000 165 000
Utgående anskaffningsvärden 165 000 165 000
Redovisat värde 165 000 165 000
Not 4 Långfristiga skulder 2025-04-30 2024-04-30
Förfaller senare än 5 år 2 025 000 2 025 000
Sida 6 av 7
Ullebodarna Egendomar AB
 Org.nr. 559253-2518

NOTER
Övriga noter
Not 5 Ställda säkerheter 2025-04-30 2024-04-30
Fastighetsinteckningar 2 025 000 2 025 000
Not 6 Upplysning om moderföretag
Bolaget är helägt dotterbolag till Ullebodarna Holding AB, Org. nr 559253-2500, säte Åre.
Not 7 Definition av nyckeltal
Soliditet Justerat eget kapital i procent av balansomslutning
Sida 7 av 7