Årsredovisning för

K2A LSS Oxelösund AB

559253-1221

Räkenskapsåret

2023-01-01 - 2023-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	2
Balansräkning	3
Noter	5
Underskrifter	7

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-06-04.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för K2A LSS Oxelösund AB, 559253-1221, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023-01-01 - 2023-12-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Företaget med säte i Stockholm utvecklar och förvaltar bostäder. Ägarförhållanden Bolaget är ett helägt dotterbolag till K2A LSS Hold 2 AB, org nr 559339-9297 med säte i Stockholm.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Inga väsentliga händelser har skett under räkenskapsåret.

Flerårsöversikt

Belopp i kr

	2023	2022	2021
Nettoomsättning	1 606 945	1 553 478	616 380
Resultat efter finansiella poster	486 949	623 907	330 813
Soliditet %	37,6	23	1,2

Kommentar till flerårsöversikt

Omsättningen har förändrats mellan år 2021 och 2022 då bolaget färdigställde en fastighet och uthyrning startade under Q3 2021.

Förändringar i eget kapital

	Aktie- kapital	Balanserat resultat	Årets resultat
Belopp vid årets ingång	25 000	5 190 630	-196 118
Balanseras i ny räkning		-196 118	196 118
Erhållna aktieägartillskott		6 000 000
Årets resultat			-315 409
Belopp vid årets utgång	25 000	10 994 512	-315 409

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel:
Balanserat resultat	10 994 512
Årets resultat	-315 409
Summa	10 679 103

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:
Utdelning	0
Balanseras i ny räkning	10 679 103
Summa	10 679 103

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2023-01-01 - 2023-12-31	2022-01-01 - 2022-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		1 606 945	1 553 478
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		1 606 945	1 553 478
Rörelsekostnader
Råvaror och förnödenheter		-23 839	-22 743
Övriga externa kostnader		-179 851	-147 287
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-420 628	-419 496
Summa rörelsekostnader		-624 318	-589 526
Rörelseresultat		982 627	963 952
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter	2	421 665	1 427
Räntekostnader och liknande resultatposter		-917 343	-341 472
Summa finansiella poster		-495 678	-340 045
Resultat efter finansiella poster		486 949	623 907
Bokslutsdispositioner
Lämnade koncernbidrag		-802 358	-902 729
Förändring av periodiseringsfonder		0	82 703
Summa bokslutsdispositioner		-802 358	-820 026
Resultat före skatt		-315 409	-196 119
Skatter
Skatt på årets resultat		0	1
Årets resultat		-315 409	-196 118

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2023-12-31	2022-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	3	21 279 658	21 651 194
Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar	4	0	-405
Summa materiella anläggningstillgångar		21 279 658	21 650 789
Summa anläggningstillgångar		21 279 658	21 650 789
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Fordringar hos koncernföretag		7 002 227	0
Övriga fordringar		62 543	193 273
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		107 030	4 236
Summa kortfristiga fordringar		7 171 800	197 509
Summa omsättningstillgångar		7 171 800	197 509
SUMMA TILLGÅNGAR		28 451 458	21 848 298

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2023-12-31	2022-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		25 000	25 000
Summa bundet eget kapital		25 000	25 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		10 994 512	5 190 630
Årets resultat		-315 409	-196 118
Summa fritt eget kapital		10 679 103	4 994 512
Summa eget kapital		10 704 103	5 019 512
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	5	17 283 000	0
Summa långfristiga skulder		17 283 000	0
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut		370 000	15 423 000
Leverantörsskulder		35 474	3 373
Skulder till koncernföretag		0	1 321 410
Skatteskulder		0	53 010
Övriga skulder		32 567	0
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		26 314	27 993
Summa kortfristiga skulder		464 355	16 828 786
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		28 451 458	21 848 298

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag. Redovisningsprinciperna är oförändrade jämfört med tidigare år. Värderingsprinciper m.m. Tillgångar, avsättningar och skulder har värderats till anskaffningsvärde om inget annat anges nedan. Anläggningstillgångar Anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde minskat med ackumulerade avskrivningar och nedskrivningar. Avskrivningar enligt plan baseras på ursprungliga anskaffningsvärden och beräknad nyttjandeperiod. Koncernbidrag och aktieägartillskott Koncernbidrag som erhållits/lämnats redovisas som en bokslutstransaktion i resultaträkningen. Koncernredovisning Moderbolag i den minsta koncern, bolaget ingår i och där koncernredovisning upprättas är K2A Knaust & Andersson Fastigheter AB (publ) org. nr 556943-7600 med säte i Stockholm.

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivningar	År
Byggnader	33

Not 2 Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

	2023-01-01 - 2023-12-31	2022-01-01 - 2022-12-31
Ränteintäkter och liknande resultatposter som avser kortfristiga fordringar på och andelar i koncernföretag som är omsättningstillgång	420 000	0

Not 3 Byggnader och mark

	2023-12-31	2022-12-31
Ingående anskaffningsvärden	22 210 160	22 194 071
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp	44 240	0
Omklassificeringar	4 852	16 089
Utgående anskaffningsvärden	22 259 252	22 210 160
Ingående avskrivningar	-558 966	-139 471
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-420 628	-419 495
Utgående avskrivningar	-979 594	-558 966
Redovisat värde	21 279 658	21 651 194

Not 4 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

	2023-12-31	2022-12-31
Ingående anskaffningsvärden	-405	0
Förändringar av anskaffningsvärden
Nedlagda utgifter	5 257	15 685
Omklassificeringar	-4 852	-16 090
Utgående anskaffningsvärden	0	-405
Redovisat värde	0	-405

Not 5 Långfristiga skulder

	2023-12-31	2022-12-31
Belopp på skuldpost som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen	0	0

Not 6 Ställda säkerheter

	2023-12-31	2022-12-31
Fastighetsinteckningar	18 023 000	15 900 000
Summa ställda säkerheter	18 023 000	15 900 000

Not 7 Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut

Det har inte skett några väsentliga händelser efter räkenskapsårets utgång.

Underskrifter

Vår revisionsberättelse har lämnats 2024-06-03

KPMG AB