Årsredovisning för

Ären Fastigheter AB

559253-0967

Räkenskapsåret

2024-01-01 - 2024-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	3
Balansräkning	4
Noter	6
Underskrifter	8

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-05-31.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för Ären Fastigheter AB, 559253-0967, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024-01-01 - 2024-12-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Företaget med säte i Vingåkers kommun, Södermanlands län registrerades år 2020 och förvaltar samt hyr ut egna eller arrenderade lokaler. Företaget äger fastigheten Katrineholm Barken 45 samt Vingåker Spånga 5:8.

Flerårsöversikt

Belopp i kr

	2024	2023	2022	2021
Nettoomsättning	146 902	198 809	187 428	56 757
Resultat efter finansiella poster	49 205	60 743	82 360	-20 540
Soliditet %	12,4	9,3	9,3	5

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar. Resultat efter finansiella poster Resultat efter finansiella intäkter och kostnader, men före skatter. Soliditet (Totalt eget kapital + (100 % -aktuell bolagsskattesats av obeskattade reserver)) / Totala tillgångar.

Förändringar i eget kapital

	Aktie- kapital	Balanserat resultat	Årets resultat
Belopp vid årets ingång	50 000	99 009	48 186
Balanseras i ny räkning		48 186	-48 186
Årets resultat			9 286
Belopp vid årets utgång	50 000	147 195	9 286

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel:
Balanserat resultat	147 195
Årets resultat	9 286
Summa	156 481

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:
Utdelning	0
Balanseras i ny räkning	156 481
Summa	156 481

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2024-01-01 - 2024-12-31	2023-01-01 - 2023-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		146 902	198 809
Övriga rörelseintäkter		0	2 156
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		146 902	200 965
Rörelsekostnader
Råvaror och förnödenheter		-26 902	-65 606
Övriga externa kostnader		-16 241	-14 057
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-14 108	-14 106
Summa rörelsekostnader		-57 251	-93 769
Rörelseresultat		89 651	107 196
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		1 442	341
Räntekostnader och liknande resultatposter		-41 888	-46 794
Summa finansiella poster		-40 446	-46 453
Resultat efter finansiella poster		49 205	60 743
Bokslutsdispositioner
Lämnade koncernbidrag		-37 375	0
Summa bokslutsdispositioner		-37 375	0
Resultat före skatt		11 830	60 743
Skatter
Skatt på årets resultat		-2 544	-12 557
Årets resultat		9 286	48 186

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2024-12-31	2023-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	2	1 526 279	1 526 279
Inventarier, verktyg och installationer	3	98 605	112 713
Summa materiella anläggningstillgångar		1 624 884	1 638 992
Summa anläggningstillgångar		1 624 884	1 638 992
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		0	9 538
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		17 346	19 696
Summa kortfristiga fordringar		17 346	29 234
Kassa och bank
Kassa och bank		96 384	72 993
Summa kassa och bank		96 384	72 993
Summa omsättningstillgångar		113 730	102 227
SUMMA TILLGÅNGAR		1 738 614	1 741 219

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2024-12-31	2023-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
Summa bundet eget kapital		50 000	50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		147 195	99 009
Årets resultat		9 286	48 186
Summa fritt eget kapital		156 481	147 195
Summa eget kapital		206 481	197 195
Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder		11 500	11 500
Summa obeskattade reserver		11 500	11 500
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	4	687 958	723 922
Summa långfristiga skulder		687 958	723 922
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut		35 964	35 964
Förskott från kunder		10 000	0
Leverantörsskulder		0	4 669
Skulder till koncernföretag		758 625	721 250
Skatteskulder		11 130	18 792
Övriga skulder		3 591	6 661
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		13 365	21 266
Summa kortfristiga skulder		832 675	808 602
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		1 738 614	1 741 219

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivningar	År
Inventarier, verktyg och installationer	5

Not 2 Mark

	2024-12-31	2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden	1 526 279	1 526 279
Utgående anskaffningsvärden	1 526 279	1 526 279
Redovisat värde	1 526 279	1 526 279

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer

	2024-12-31	2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden	152 994	152 994
Utgående anskaffningsvärden	152 994	152 994
Ingående avskrivningar	-40 281	-26 175
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-14 108	-14 106
Utgående avskrivningar	-54 389	-40 281
Redovisat värde	98 605	112 713

Not 4 Långfristiga skulder

	2024-12-31	2023-12-31
Belopp på skuldpost som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen	544 102	580 066

Not 5 Ställda säkerheter

	2024-12-31	2023-12-31
Fastighetsinteckningar	2 889 400	2 889 400
Summa ställda säkerheter	2 889 400	2 889 400

Not 6 Upplysning om moderföretag

Uppgift om moderföretag

Nuvarande namn	Org.nr	Säte
Vingåkers Sten	556398-0597	Vingåkers kommun
& Markservice AB		Södermanlands län