Årsredovisning för

Ären Fastigheter AB

559253-0967

Räkenskapsåret

2022-01-01 - 2022-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	3
Balansräkning	4
Noter	6
Underskrifter	8

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-06-20.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för Ären Fastigheter AB, 559253-0967, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2022-01-01 - 2022-12-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Företaget med säte i Vingåkers kommun, Södermanlands län registrerades år 2020 och förvaltar samt hyr ut egna eller arrenderade lokaler. Företaget äger fastigheten Katrineholm Barken 45 samt Vingåker Spånga 5:8.

Flerårsöversikt

Belopp i kr

	2022	2021	2020
Nettoomsättning	187 428	56 757	13 000
Resultat efter finansiella poster	82 360	-20 540	-16 616
Soliditet %	9,3	5	4

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar. Resultat efter finansiella poster Resultat efter finansiella intäkter och kostnader, men före skatter. Soliditet (Totalt eget kapital + (100 % -aktuell bolagsskattesats av obeskattade reserver)) / Totala tillgångar.

Förändringar i eget kapital

	Aktie- kapital	Balanserat resultat	Årets resultat
Belopp vid årets ingång	50 000	53 384	-20 540
Balanseras i ny räkning		-20 540	20 540
Årets resultat			66 165
Belopp vid årets utgång	50 000	32 844	66 165

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel:
Balanserat resultat	32 844
Årets resultat	66 165
Summa	99 009

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:
Utdelning	0
Balanseras i ny räkning	99 009
Summa	99 009

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2022-01-01 - 2022-12-31	2021-01-01 - 2021-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		187 428	56 757
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		187 428	56 757
Rörelsekostnader
Råvaror och förnödenheter		-41 144	-13 362
Övriga externa kostnader		-18 471	-42 957
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-13 695	-4 871
Summa rörelsekostnader		-73 310	-61 190
Rörelseresultat		114 118	-4 433
Finansiella poster
Räntekostnader och liknande resultatposter		-31 758	-16 107
Summa finansiella poster		-31 758	-16 107
Resultat efter finansiella poster		82 360	-20 540
Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder		-11 500	0
Summa bokslutsdispositioner		-11 500	0
Resultat före skatt		70 860	-20 540
Skatter
Skatt på årets resultat		-4 695	0
Årets resultat		66 165	-20 540

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2022-12-31	2021-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	2	1 526 279	1 526 279
Inventarier, verktyg och installationer	3	126 819	115 684
Summa materiella anläggningstillgångar		1 653 098	1 641 963
Summa anläggningstillgångar		1 653 098	1 641 963
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		10 000	0
Övriga fordringar		0	1 051
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		14 615	12 755
Summa kortfristiga fordringar		24 615	13 806
Kassa och bank
Kassa och bank		31 488	4 316
Summa kassa och bank		31 488	4 316
Summa omsättningstillgångar		56 103	18 122
SUMMA TILLGÅNGAR		1 709 201	1 660 085

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2022-12-31	2021-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
Summa bundet eget kapital		50 000	50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		32 844	53 384
Årets resultat		66 165	-20 540
Summa fritt eget kapital		99 009	32 844
Summa eget kapital		149 009	82 844
Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder		11 500	0
Summa obeskattade reserver		11 500	0
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	4	759 886	795 850
Summa långfristiga skulder		759 886	795 850
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut		35 964	35 964
Skulder till koncernföretag		721 250	731 250
Skatteskulder		5 515	50
Övriga skulder		6 997	0
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		19 080	14 127
Summa kortfristiga skulder		788 806	781 391
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		1 709 201	1 660 085

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Materiella anläggningstillgångar

	År
Byggnader	50


Inventarier, verktyg och installationer	5

Not 2 Byggnader och mark

	2022-12-31	2021-12-31
Ingående anskaffningsvärden	1 526 279	794 511
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp		731 768
Utgående anskaffningsvärden	1 526 279	1 526 279
Ingående avskrivningar		-6 078
Förändringar av avskrivningar
Omklassificeringar		6 078
Utgående avskrivningar		0
Redovisat värde	1 526 279	1 526 279

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer

	2022-12-31	2021-12-31
Ingående anskaffningsvärden	128 164	60 251
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp	24 830	67 913
Utgående anskaffningsvärden	152 994	128 164
Ingående avskrivningar	-12 480	-1 531
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-13 695	-10 949
Utgående avskrivningar	-26 175	-12 480
Redovisat värde	126 819	115 684

Not 4 Långfristiga skulder

	2022-12-31	2021-12-31
Belopp på skuldpost som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen	616 030	651 994

Not 5 Ställda säkerheter

	2022-12-31	2021-12-31
Fastighetsinteckningar	2 889 400	2 889 400
Summa ställda säkerheter	2 889 400	2 889 400

Not 6 Upplysning om moderföretag

Uppgift om moderföretag

Nuvarande namn	Org.nr	Säte
Vingåkers Sten & Markservice AB	556398-0597	Vingåker