Årsredovisning för

Ären Fastigheter AB

559253-0967

Räkenskapsåret

2021-01-01 - 2021-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	3
Balansräkning	4
Noter	6
Underskrifter	8

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2022-06-14.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för Ären Fastigheter AB, 559253-0967, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2021-01-01 - 2021-12-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Företaget med säte i Vingåkers kommun, Södermanlands län registrerades år 2020 och förvaltar samt hyr ut egna eller arrenderade lokaler. Företaget äger fastigheten Katrineholm Barken 45.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

I december 2021 förvärvades ytterligare en fastighet - Vingåker Spånga 5:8.

Flerårsöversikt

Belopp i kr

	2021	2020
Nettoomsättning	56 757	13 000
Resultat efter finansiella poster	-20 540	-16 616
Soliditet %	5	4

Förändringar i eget kapital

	Aktiekapital	Balanserat resultat	Årets resultat
Belopp vid årets ingång	50 000		-16 616
Balanseras i ny räkning		-16 616	16 616
Erhållna aktieägartillskott		70 000
Årets resultat			-20 540
Belopp vid årets utgång	50 000	53 384	-20 540

Resultatdisposition

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Belopp i kr

	2021-01-01 - 2021-12-31
Balanserat resultat	53 384
Årets resultat	-20 540
Summa	32 844

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

	2021-01-01 - 2021-12-31
Utdelning
Balanseras i ny räkning	32 844
Summa	32 844

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2021-01-01 - 2021-12-31	2020-04-22 - 2020-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		56 757	13 000
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		56 757	13 000
Rörelsekostnader
Råvaror och förnödenheter		-13 362	0
Övriga externa kostnader		-42 957	-14 995
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-4 871	-7 609
Summa rörelsekostnader		-61 190	-22 604
Rörelseresultat		-4 433	-9 604
Finansiella poster
Räntekostnader och liknande resultatposter		-16 107	-7 012
Summa finansiella poster		-16 107	-7 012
Resultat efter finansiella poster		-20 540	-16 616
Resultat före skatt		-20 540	-16 616
Årets resultat		-20 540	-16 616

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2021-12-31	2020-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	2	1 526 279	788 433
Inventarier, verktyg och installationer	3	115 684	58 720
Summa materiella anläggningstillgångar		1 641 963	847 153
Summa anläggningstillgångar		1 641 963	847 153
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar		1 051	102 107
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		12 755	0
Summa kortfristiga fordringar		13 806	102 107
Kassa och bank
Kassa och bank		4 316	4 202
Summa kassa och bank		4 316	4 202
Summa omsättningstillgångar		18 122	106 309
SUMMA TILLGÅNGAR		1 660 085	953 462

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2021-12-31	2020-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
Summa bundet eget kapital		50 000	50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		53 384	0
Årets resultat		-20 540	-16 616
Summa fritt eget kapital		32 844	-16 616
Summa eget kapital		82 844	33 384
Långfristiga skulder	4
Övriga skulder till kreditinstitut		795 850	481 814
Summa långfristiga skulder		795 850	481 814
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut		35 964	25 464
Skulder till koncernföretag		731 250	389 250
Skatteskulder		50	0
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		14 127	23 550
Summa kortfristiga skulder		781 391	438 264
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		1 660 085	953 462

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Avskrivning

Avskrivningar enligt plan baseras på ursprungliga anskaffningsvärden och beräknad nyttjandeperiod. Följande avskrivningstider tillämpas:

Materiella anläggningstillgångar

Följande avskrivningstider tillämpas:	År
Byggnader	50
Inventarier, verktyg och installationer	5

Not 2 Byggnader och mark

	2021-01-01 - 2021-12-31	2020-04-22 - 2020-12-31
Ingående anskaffningsvärden	794 511
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp	731 768	794 511
Utgående anskaffningsvärden	1 526 279	794 511
Ingående avskrivningar	-6 078
Förändringar av avskrivningar
Omklassificeringar m.m.	6 078
Årets avskrivningar		-6 078
Utgående avskrivningar	0	-6 078
Redovisat värde	1 526 279	788 433

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer

	2021-01-01 - 2021-12-31	2020-04-22 - 2020-12-31
Ingående anskaffningsvärden	60 251
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp	67 913	60 251
Utgående anskaffningsvärden	128 164	60 251
Ingående avskrivningar	-1 531
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-10 949	-1 531
Utgående avskrivningar	-12 480	-1 531
Redovisat värde	115 684	58 720

Not 4 Långfristiga skulder

	2021-01-01 - 2021-12-31	2020-04-22 - 2020-12-31
Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen	651 994	379 958

Not 5 Ställda säkerheter

	2021-01-01 - 2021-12-31	2020-04-22 - 2020-12-31
Fastighetsinteckningar	2 889 400	509 400
Summa ställda säkerheter	2 889 400	509 400