se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember true se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'rr')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'br')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb4_rb5_id16']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb4_rb5_id16']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 559252-9779 2025-01-01 2025-12-31 559252-9779 2025-12-31 559252-9779 2024-01-01 2024-12-31 559252-9779 2024-12-31 559252-9779 2023-01-01 2023-12-31 559252-9779 2023-12-31 559252-9779 2022-01-01 2022-12-31 559252-9779 2022-12-31 559252-9779 2021-01-01 2021-12-31 559252-9779 2021-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares
1(6)
Årsredovisning
WNH Fastigheter AB
559252-9779

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01 – 2025-12-31.

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela kronor(sek).

Innehåll Sida
- Förvaltningsberättelse 2
- Resultaträkning 3
- Balansräkning 4
- Noter 6
- Underskrifter 6

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-05-06.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

2 (6)

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Företaget bedriver verksamhet genom att köpa och förvalta fastigheter.

Företaget har sitt säte i Luleå.

FLERÅRSÖVERSIKT

Beloppen i flerårsöversikten är angivna i tusental kronor om inte annat anges.

2501-2512 2401-2412 2301-2312 2201-2212 2101-2112
Nettoomsättning 49 24
Resultat efter finansiella poster -40 84 25 87 81
Soliditet % 10 11 9 8 6

.

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL

Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Totalt
- Belopp vid årets ingång 25 000 287 924 67 083 380 007
Resultatdisposition enligt bolagsstämman
- Balanseras i ny räkning 67 083 -67 083 0
- Årets resultat -39 756 -39 756
- Belopp vid årets utgång 25 000 355 007 -39 756 340 251

RESULTATDISPOSITION

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Balanserat resultat 355 007
Årets resultat -39 756
Summa 315 251


Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

Utdelning 315 250
Balanseras i ny räkning 1
Summa 315 251
3 (6)
RESULTATRÄKNING 1
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 49 016 24 000
Övriga rörelseintäkter 300 955 350 836
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 349 971 374 836
Rörelsekostnader
Handelsvaror -206 530 -58 262
Övriga externa kostnader -20 711 -29 048
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -66 546 -66 546
Summa rörelsekostnader -293 787 -153 856
Rörelseresultat 56 184 220 980
Finansiella poster
Räntekostnader och liknande resultatposter -95 940 -136 782
Summa finansiella poster -95 940 -136 782
Resultat efter finansiella poster -39 756 84 198
Resultat före skatt -39 756 84 198
Skatter
Skatt på årets resultat 0 -17 115
Årets resultat -39 756 67 083
4 (6)
BALANSRÄKNING 1
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 2 3 386 821 3 453 367
Summa materiella anläggningstillgångar 3 386 821 3 453 367
Summa anläggningstillgångar 3 386 821 3 453 367
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 8 000 30 985
Summa kortfristiga fordringar 8 000 30 985
Kassa och bank
Kassa och bank 132 477 75 307
Summa kassa och bank 132 477 75 307
Summa omsättningstillgångar 140 477 106 292
SUMMA TILLGÅNGAR 3 527 298 3 559 659
5 (6)
BALANSRÄKNING
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 25 000 25 000
Summa bundet eget kapital 25 000 25 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 355 007 287 924
Årets resultat -39 756 67 083
Summa fritt eget kapital 315 251 355 007
Summa eget kapital 340 251 380 007
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 3 2 309 000 2 429 750
Summa långfristiga skulder 2 309 000 2 429 750
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 85 500 85 500
Förskott från kunder 22 815 0
Leverantörsskulder 11 609 5 985
Skatteskulder 27 840 27 624
Övriga skulder 718 272 625 793
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 12 011 5 000
Summa kortfristiga skulder 878 047 749 902
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 3 527 298 3 559 659
6 (6)

NOTER

Not1Redovisningsprinciper

Enligt BFNAR 2016:10

Årsredovisningen har upprättats enligt årsredovisningslagen och BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag (K2).


Not2Byggnader och mark 2025-12-31 2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden 3 763 915 3 763 915
Utgående anskaffningsvärden 3 763 915 3 763 915
Ingående avskrivningar -310 548 -244 002
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar -66 546 -66 546
Utgående avskrivningar -377 094 -310 548
Redovisat värde 3 386 821 3 453 367

Not3Långfristiga skulder 2025-12-31 2024-12-31
Belopp på skuldpost som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen 2 309 000 2 429 750