Årsredovisning för

M A Nybygget Fastighetsinvest AB

559252-9423

Räkenskapsåret

2024-09-01 - 2025-08-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	3
Balansräkning	4
Noter	6
Underskrifter	7

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-11-20.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för M A Nybygget Fastighetsinvest AB, 559252-9423, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024-09-01 - 2025-08-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget äger och förvaltar en fastighet. M A Nybygget Fastighetsinvest AB är ett helägt dotterbolag till M A Nybygget AB, organisationsnummer 556821-8753. Bolaget har sitt säte i Nässjö.

Flerårsöversikt

Belopp i Tkr

	2024/2025	2023/2024	2022/2023	2021/2022
Nettoomsättning	616	596	488	480
Resultat efter finansiella poster	242	154	90	192
Soliditet %	10,6	8,6	6,3	5,5

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar. Resultat efter finansiella poster Resultat efter finansiella intäkter och kostnader, men före skatter. Soliditet (Totalt eget kapital + (100 % -aktuell bolagsskattesats av obeskattade reserver)) / Totala tillgångar.

Förändringar i eget kapital

	Aktie- kapital	Balanserat resultat	Årets resultat
Belopp vid årets ingång	50 000	235 958	98 328
Balanseras i ny räkning		98 328	-98 328
Årets resultat			192 628
Belopp vid årets utgång	50 000	334 286	192 628

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel:
Balanserat resultat	334 286
Årets resultat	192 628
Summa	526 914

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:
Utdelning	0
Balanseras i ny räkning	526 914
Summa	526 914

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2024-09-01 - 2025-08-31	2023-09-01 - 2024-08-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		615 998	595 998
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		615 998	595 998
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader		-43 779	-46 637
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-203 864	-188 614
Summa rörelsekostnader		-247 643	-235 251
Rörelseresultat		368 355	360 747
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		486	313
Räntekostnader och liknande resultatposter		-126 351	-206 982
Summa finansiella poster		-125 865	-206 669
Resultat efter finansiella poster		242 490	154 078
Bokslutsdispositioner
Lämnade koncernbidrag		0	-30 000
Summa bokslutsdispositioner		0	-30 000
Resultat före skatt		242 490	124 078
Skatter
Skatt på årets resultat		-49 862	-25 750
Årets resultat		192 628	98 328

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2025-08-31	2024-08-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	2	4 706 306	4 178 193
Summa materiella anläggningstillgångar		4 706 306	4 178 193
Summa anläggningstillgångar		4 706 306	4 178 193
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Fordringar hos koncernföretag		66 250	60 000
Övriga fordringar		106 550	14 288
Summa kortfristiga fordringar		172 800	74 288
Kassa och bank
Kassa och bank		556 378	214 596
Summa kassa och bank		556 378	214 596
Summa omsättningstillgångar		729 178	288 884
SUMMA TILLGÅNGAR		5 435 484	4 467 077

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2025-08-31	2024-08-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
Summa bundet eget kapital		50 000	50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		334 286	235 958
Årets resultat		192 628	98 328
Summa fritt eget kapital		526 914	334 286
Summa eget kapital		576 914	384 286
Långfristiga skulder	3
Övriga skulder till kreditinstitut	4	2 386 013	2 568 377
Skulder till koncernföretag		1 762 686	862 686
Summa långfristiga skulder		4 148 699	3 431 063
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	4	197 561	182 364
Skulder till koncernföretag		428 288	428 288
Skatteskulder		38 313	7 347
Övriga skulder		26 196	23 729
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		19 513	10 000
Summa kortfristiga skulder		709 871	651 728
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		5 435 484	4 467 077

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivningar	Procent
Byggnader	4


Markanläggningar	5

Not 2 Byggnader och mark

	2025-08-31	2024-08-31
Ingående anskaffningsvärden	4 905 411	4 874 839
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp	731 977	30 572
Utgående anskaffningsvärden	5 637 388	4 905 411
Ingående avskrivningar	-727 218	-538 604
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-203 864	-188 614
Utgående avskrivningar	-931 082	-727 218
Redovisat värde	4 706 306	4 178 193

Not 3 Långfristiga skulder

	2025-08-31	2024-08-31
Belopp på skuldpost som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen	1 656 557	1 838 921

Not 4 Ställda säkerheter

	2025-08-31	2024-08-31
Fastighetsinteckningar	3 790 000	3 790 000
Summa ställda säkerheter	3 790 000	3 790 000

Underskrifter

Vår revisionsberättelse har lämnats 2025-11-20

Nodum Revision AB