Å R S R E D O V I S N I N G
för
Örekilsälvens Fastighets AB

Org.nr. 559252-9019

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024-01-01--2024-12-31

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 4
-BALANSRÄKNING 5
-NOTER 7
-Underskrifter 9

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-06-30.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Örekilsälvens Fastighets AB
 Org.nr. 559252-9019

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.


VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Bolaget bedriver fastighetsförvaltning.

Företagets säte är Partille.


Flerårsöversikt

2024 2023 2022 2021
Nettoomsättning 994 089 908 491 868 432 845 250
Resultat efter finansiella poster 789 562 635 033 423 738 440 551
Soliditet (%) 41,43 34,9 23,2 16,35

Definitioner av nyckeltal, se noter

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL
Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Summa eget kapital
Belopp vid årets ingång 25 000 582 807 423 843 1 031 650
Utdelning -400 000 0 -400 000
Balanseras i ny räkning 423 843 -423 843 0
Årets resultat 862 114 862 114
Belopp vid årets utgång 25 000 606 650 862 114 1 493 764

Resultatdisposition

Medel att disponera:
Balanserat resultat 606 650
Årets resultat 862 114
1 468 764
Förslag till disposition:
Utdelning 1 400 000
Balanseras i ny räkning 68 764
1 468 764
Sida 2 av 9
Örekilsälvens Fastighets AB
 Org.nr. 559252-9019
Förslag till beslut om vinstutdelning

Styrelsen föreslår att utdelning lämnas med 1 400 000,00 kr. vilket motsvarar 56,00 kr. per aktie. Styrelsen föreslår att utbetalning av utdelningen skall ske i omedelbar anslutning till årsstämman. Styrelsen anser att den föreslagna vinstutdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav som verksamhetens art, omfattning och risker ställer på storleken av det egna kapitalet samt bolagets konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt. Yttrandet ska ses mot bakgrund av den information som framgår av årsredovisningen. Företagsledningen planerar inga väsentliga förändringar av befintlig verksamhet så som väsentliga investeringar, försäljningar eller avveckling.

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.

Sida 3 av 9
Örekilsälvens Fastighets AB
 Org.nr. 559252-9019

RESULTATRÄKNING
Not		 2024-01-01
2024-12-31		 2023-01-01
2023-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Hyresintäkter 994 089 908 491
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 994 089 908 491

Rörelsekostnader
Fastighetskostnader -134 034 -176 067
Övriga externa kostnader -30 702 -15 270
Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar -26 204 -26 204
Summa rörelsekostnader -190 940 -217 541

Rörelseresultat 803 149 690 950

Finansiella poster
Resultat från övriga finansiella anläggningstillgångar 2 75 000 0
Ränteintäkter 8 051 71 139
Räntekostnader -96 638 -127 056
Summa finansiella poster -13 587 -55 917

Resultat efter finansiella poster 789 562 635 033

Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder 300 000 -100 000
Summa bokslutsdispositioner 300 000 -100 000

Resultat före skatt 1 089 562 535 033
Skatter
Skatt på årets resultat -227 448 -111 190

Årets resultat 862 114 423 843
Sida 4 av 9
Örekilsälvens Fastighets AB
 Org.nr. 559252-9019

BALANSRÄKNING

 Not 2024-12-31 2023-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 3 748 827 775 031
Summa materiella anläggningstillgångar 748 827 775 031

Finansiella anläggningstillgångar
Fordringar hos koncernföretag 4 1 844 430 2 099 430
Summa finansiella anläggningstillgångar 1 844 430 2 099 430

Summa anläggningstillgångar 2 593 257 2 874 461

Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 6 794 306 228
Övriga fordringar 11 276 7 498
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 36 270 103 897
Summa kortfristiga fordringar 54 340 417 623

Kassa och bank
Kassa och bank 957 885 346 032
Summa kassa och bank 957 885 346 032

Summa omsättningstillgångar 1 012 225 763 655

SUMMA TILLGÅNGAR 3 605 482 3 638 116
Sida 5 av 9
Örekilsälvens Fastighets AB
 Org.nr. 559252-9019

BALANSRÄKNING

 Not 2024-12-31 2023-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 25 000 25 000
Summa bundet eget kapital 25 000 25 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat 606 650 582 807
Årets resultat 862 114 423 843
Summa fritt eget kapital 1 468 764 1 006 650

Summa eget kapital 1 493 764 1 031 650

Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder 0 300 000
Summa obeskattade reserver 0 300 000

Långfristiga skulder

 5, 6
Övriga skulder till kreditinstitut 1 792 464 1 839 915
Summa långfristiga skulder 1 792 464 1 839 915

Kortfristiga skulder

 6
Övriga skulder till kreditinstitut 63 268 63 268
Leverantörsskulder 66 455 24 692
Skatteskulder 174 163 65 125
Övriga skulder 0 55 151
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 15 368 258 315
Summa kortfristiga skulder 319 254 466 551

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 3 605 482 3 638 116
Sida 6 av 9
Örekilsälvens Fastighets AB
 Org.nr. 559252-9019

NOTER
Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Materiella anläggningstillgångar
Tillämpade avskrivningstider: Antal år

Byggnader 25
Not 2 Resultat från övriga finansiella anläggningstillgångar 2024 2023
Ränteintäkter och liknande resultatposter som avser långfristiga fordringar på koncernföretag 75 000 70 000

Noter till balansräkningen

Not 3 Byggnader och mark 2024-12-31 2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden 868 961 868 961
Utgående anskaffningsvärden 868 961 868 961
Ingående avskrivningar -93 930 -67 726
Årets avskrivningar -26 204 -26 204
Utgående avskrivningar -120 134 -93 930
Redovisat värde 748 827 775 031
Not 4 Fordringar hos koncernföretag 2024-12-31 2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden 2 099 430 2 659 000
Tillkommande fordringar 145 000 0
Reglerade fordringar -400 000 -559 570
Utgående anskaffningsvärden 1 844 430 2 099 430
Redovisat värde 1 844 430 2 099 430
Sida 7 av 9
Örekilsälvens Fastighets AB
 Org.nr. 559252-9019

NOTER
Not 5 Långfristiga skulder 2024-12-31 2023-12-31
Förfaller mellan 2 och 5 år 253 072 253 072
Förfaller senare än 5 år 1 539 392 1 586 843
1 792 464 1 839 915
Not 6 Skulder som avser flera poster 2024-12-31 2023-12-31
Företagets banklån om 1 855 732 kronor (1 903 183 kronor) redovisas under följande poster i balansräkningen.

Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 1 792 464 1 839 915
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 63 268 63 268

Övriga noter

Not 7 Ställda säkerheter 2024-12-31 2023-12-31
Fastighetsinteckningar 7 250 000 7 250 000

Not 8 Koncernförhållanden

Bolaget är helägt dotterbolag till Canbus AB, Org. nr 556743-8956, säte Göteborg.
Sida 8 av 9