Å R S R E D O V I S N I N G
för
Örekilsälvens Fastighets AB

Org.nr. 559252-9019

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023-01-01--2023-12-31

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 4
-BALANSRÄKNING 5
-NOTER 7
-Underskrifter 9

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-06-30.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Örekilsälvens Fastighets AB
 Org.nr. 559252-9019

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.


VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Bolaget bedriver fastighetsförvaltning. Detta är bolagets fjärde räkenskapsår och det första räkenskapsåret omfattade 8 månader.

Företagets säte är Partille.


Flerårsöversikt

2023 2022 2021 2020
Nettoomsättning 908 491 868 432 845 250 421 212
Resultat efter finansiella poster 635 033 423 738 440 551 338 097
Soliditet (%) 34,9 23,2 16,35 8,11

Definitioner av nyckeltal, se noter

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL
Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Summa eget kapital
Belopp vid årets ingång 25 000 477 118 314 690 816 808
Utdelning -209 000 0 -209 000
Balanseras i ny räkning 314 690 -314 690 0
Årets resultat 423 843 423 843
Belopp vid årets utgång 25 000 582 808 423 843 1 031 651

Resultatdisposition

Medel att disponera:
Balanserat resultat 582 807
Årets resultat 423 843
1 006 650
Förslag till disposition:
Utdelning 400 000
Balanseras i ny räkning 606 650
1 006 650
Sida 2 av 9
Örekilsälvens Fastighets AB
 Org.nr. 559252-9019
Förslag till beslut om vinstutdelning

Styrelsen föreslår att utdelning lämnas med 400 000,00 kr. vilket motsvarar 16,00 kr. per aktie. Styrelsen föreslår att utbetalning av utdelningen skall ske i omedelbar anslutning till årsstämman. Styrelsen anser att den föreslagna vinstutdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav som verksamhetens art, omfattning och risker ställer på storleken av det egna kapitalet samt bolagets konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt. Yttrandet ska ses mot bakgrund av den information som framgår av årsredovisningen. Företagsledningen planerar inga väsentliga förändringar av befintlig verksamhet så som väsentliga investeringar, försäljningar eller avveckling.

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.

Sida 3 av 9
Örekilsälvens Fastighets AB
 Org.nr. 559252-9019

RESULTATRÄKNING
Not		 2023-01-01
2023-12-31		 2022-01-01
2022-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Hyresintäkter 908 491 868 432
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 908 491 868 432

Rörelsekostnader
Fastighetskostnader -176 067 -149 184
Övriga externa kostnader -15 270 -231 510
Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar -26 204 -26 203
Summa rörelsekostnader -217 541 -406 897

Rörelseresultat 690 950 461 535

Finansiella poster
Ränteintäkter 2 71 139 49 430
Räntekostnader -127 056 -87 227
Summa finansiella poster -55 917 -37 797

Resultat efter finansiella poster 635 033 423 738

Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder -100 000 -25 000
Summa bokslutsdispositioner -100 000 -25 000

Resultat före skatt 535 033 398 738
Skatter
Skatt på årets resultat -111 190 -84 048

Årets resultat 423 843 314 690
Sida 4 av 9
Örekilsälvens Fastighets AB
 Org.nr. 559252-9019

BALANSRÄKNING

 Not 2023-12-31 2022-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 3 775 031 801 235
Summa materiella anläggningstillgångar 775 031 801 235

Finansiella anläggningstillgångar
Fordringar hos koncernföretag 4 2 099 430 2 659 000
Summa finansiella anläggningstillgångar 2 099 430 2 659 000

Summa anläggningstillgångar 2 874 461 3 460 235

Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 306 228 281 594
Övriga fordringar 7 498 0
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 103 897 80 246
Summa kortfristiga fordringar 417 623 361 840

Kassa och bank
Kassa och bank 346 032 382 078
Summa kassa och bank 346 032 382 078

Summa omsättningstillgångar 763 655 743 918

SUMMA TILLGÅNGAR 3 638 116 4 204 153
Sida 5 av 9
Örekilsälvens Fastighets AB
 Org.nr. 559252-9019

BALANSRÄKNING

 Not 2023-12-31 2022-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 25 000 25 000
Summa bundet eget kapital 25 000 25 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat 582 807 477 118
Årets resultat 423 843 314 690
Summa fritt eget kapital 1 006 650 791 808

Summa eget kapital 1 031 650 816 808

Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder 300 000 200 000
Summa obeskattade reserver 300 000 200 000

Långfristiga skulder

 5, 6
Övriga skulder till kreditinstitut 1 839 915 2 635 129
Summa långfristiga skulder 1 839 915 2 635 129

Kortfristiga skulder

 6
Övriga skulder till kreditinstitut 63 268 108 768
Leverantörsskulder 24 692 7 643
Skatteskulder 65 125 78 695
Övriga skulder 55 151 52 814
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 258 315 304 296
Summa kortfristiga skulder 466 551 552 216

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 3 638 116 4 204 153
Sida 6 av 9
Örekilsälvens Fastighets AB
 Org.nr. 559252-9019

NOTER
Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Materiella anläggningstillgångar
Tillämpade avskrivningstider: Antal år

Byggnader 25
Not 2 Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 2023 2022
Ränteintäkter och liknande resultatposter som avser kortfristiga fordringar på och andelar i koncernföretag som är omsättningstillgång 70 904 49 430

Noter till balansräkningen

Not 3 Byggnader och mark 2023-12-31 2022-12-31
Ingående anskaffningsvärden 868 961 868 961
Utgående anskaffningsvärden 868 961 868 961
Ingående avskrivningar -67 726 -41 523
Årets avskrivningar -26 204 -26 203
Utgående avskrivningar -93 930 -67 726
Redovisat värde 775 031 801 235
Not 4 Fordringar hos koncernföretag 2023-12-31 2022-12-31
Ingående anskaffningsvärden 2 659 000 1 909 000
Tillkommande fordringar 0 750 000
Reglerade fordringar -559 570 0
Utgående anskaffningsvärden 2 099 430 2 659 000
Redovisat värde 2 099 430 2 659 000
Sida 7 av 9
Örekilsälvens Fastighets AB
 Org.nr. 559252-9019
Not 5 Långfristiga skulder 2023-12-31 2022-12-31
Förfaller mellan 2 och 5 år 253 072 435 072
Förfaller senare än 5 år 1 586 843 2 200 057
Not 6 Skulder som avser flera poster 2023-12-31 2022-12-31
Företagets banklån om1 903 183 kronor (2 743 897 kronor) redovisas under följande poster i balansräkningen.

Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 1 839 915 2 635 129
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 63 268 108 768

Övriga noter

Not 7 Ställda säkerheter 2023-12-31 2022-12-31
Fastighetsinteckningar 7 250 000 7 250 000

Not 8 Koncernförhållanden

Bolaget är helägt dotterbolag till Canbus AB, Org. nr 556743-8956, säte Göteborg.
Sida 8 av 9