Å R S R E D O V I S N I N G
för
Örekilsälvens Fastighets AB

Org.nr. 559252-9019

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2022-01-01--2022-12-31

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 4
-BALANSRÄKNING 5
-NOTER 7
-Underskrifter 9

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-06-29.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Örekilsälvens Fastighets AB
 Org.nr. 559252-9019

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Bolaget bedriver fastighetsförvaltning. Detta är bolagets tredje räkenskapsår och det första räkenskapsåret omfattade 8 månader. Företagets säte är Partille.

Flerårsöversikt

2022 2021 2020
Nettoomsättning 868 432 845 250 421 212
Resultat efter finansiella poster 423 738 440 551 338 097
Soliditet (%) 23,2 16,35 8,11

Definitioner av nyckeltal, se noter

Förändringar i eget kapital
Aktiekapital Övrigt fritt eget kapital Årets resultat Summa fritt eget kapital
Belopp vid årets ingång 25 000 206 796 270 322 477 118
Resultatdisposition enligt beslut av årsstämma: 270 322 -270 322 0
Årets resultat 314 690 314 690
Belopp vid årets utgång 25 000 477 118 314 690 791 808

Resultatdisposition

Medel att disponera:
Balanserat resultat 477 118
Årets resultat 314 690
791 808
Förslag till disposition:
Utdelning 209 000
Balanseras i ny räkning 582 808
791 808
Sida 2 av 9
Örekilsälvens Fastighets AB
 Org.nr. 559252-9019
Förslag till beslut om vinstutdelning

Styrelsen föreslår att utdelning lämnas med 209 000,00 kr. vilket motsvarar 8,36 kr. per aktie. Styrelsen föreslår att utbetalning av utdelningen skall ske i omedelbar anslutning till årsstämman. Styrelsen anser att den föreslagna vinstutdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav som verksamhetens art, omfattning och risker ställer på storleken av det egna kapitalet samt bolagets konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt. Yttrandet ska ses mot bakgrund av den information som framgår av årsredovisningen. Företagsledningen planerar inga väsentliga förändringar av befintlig verksamhet så som väsentliga investeringar, försäljningar eller avveckling.

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.

Sida 3 av 9
Örekilsälvens Fastighets AB
 Org.nr. 559252-9019

RESULTATRÄKNING
Not		 2022-01-01
2022-12-31		 2021-01-01
2021-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Hyresintäkter 868 432 845 250
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 868 432 845 250

Rörelsekostnader
Fastighetskostnader -149 184 -298 612
Övriga externa kostnader -231 510 -26 331
Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar -26 203 -26 203
Summa rörelsekostnader -406 897 -351 146

Rörelseresultat 461 535 494 104

Finansiella poster
Resultat från övriga finansiella anläggningstillgångar 2 49 430 0
Räntekostnader -87 227 -53 553
Summa finansiella poster -37 797 -53 553

Resultat efter finansiella poster 423 738 440 551

Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder -25 000 -100 000
Summa bokslutsdispositioner -25 000 -100 000

Resultat före skatt 398 738 340 551
Skatter
Skatt på årets resultat -84 048 -70 229

Årets resultat 314 690 270 322
Sida 4 av 9
Örekilsälvens Fastighets AB
 Org.nr. 559252-9019

BALANSRÄKNING

 Not 2022-12-31 2021-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 3 801 235 827 438
Summa materiella anläggningstillgångar 801 235 827 438

Finansiella anläggningstillgångar
Fordringar hos koncernföretag 4 2 659 000 1 909 000
Summa finansiella anläggningstillgångar 2 659 000 1 909 000

Summa anläggningstillgångar 3 460 235 2 736 438

Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 281 594 274 316
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 80 246 13 741
Summa kortfristiga fordringar 361 840 288 057

Kassa och bank
Kassa och bank 382 078 896 079
Summa kassa och bank 382 078 896 079

Summa omsättningstillgångar 743 918 1 184 136

SUMMA TILLGÅNGAR 4 204 153 3 920 574
Sida 5 av 9
Örekilsälvens Fastighets AB
 Org.nr. 559252-9019

BALANSRÄKNING

 Not 2022-12-31 2021-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 25 000 25 000
Summa bundet eget kapital 25 000 25 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat 477 118 206 796
Årets resultat 314 690 270 322
Summa fritt eget kapital 791 808 477 118

Summa eget kapital 816 808 502 118

Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder 200 000 175 000
Summa obeskattade reserver 200 000 175 000

Långfristiga skulder

 5, 6
Övriga skulder till kreditinstitut 2 635 129 2 743 897
Summa långfristiga skulder 2 635 129 2 743 897

Kortfristiga skulder

 6
Övriga skulder till kreditinstitut 108 768 108 768
Leverantörsskulder 7 643 2 802
Skatteskulder 78 695 85 521
Övriga skulder 52 814 51 651
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 304 296 250 817
Summa kortfristiga skulder 552 216 499 559

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 4 204 153 3 920 574
Sida 6 av 9
Örekilsälvens Fastighets AB
 Org.nr. 559252-9019

NOTER
Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.


Materiella anläggningstillgångar
Tillämpade avskrivningstider: Antal år

Byggnader och mark 25

Not 2 Resultat från övriga finansiella anläggningstillgångar 2022 2021
Ränteintäkter och liknande resultatposter som avser långfristiga fordringar på koncernföretag 49 430 0

Noter till balansräkningen

Not 3 Byggnader och mark 2022-12-31 2021-12-31
Ingående anskaffningsvärden 868 961 868 961
Utgående anskaffningsvärden 868 961 868 961
Ingående avskrivningar -41 523 -15 320
Årets avskrivningar -26 203 -26 203
Utgående avskrivningar -67 726 -41 523
Redovisat värde 801 235 827 438
Not 4 Fordringar hos koncernföretag 2022-12-31 2021-12-31
Ingående anskaffningsvärden 1 909 000 2 109 000
Årets lämnade lån 750 000 0
Årets amorteringar 0 -200 000
Utgående anskaffningsvärden 2 659 000 1 909 000
Redovisat värde 2 659 000 1 909 000
Sida 7 av 9
Örekilsälvens Fastighets AB
 Org.nr. 559252-9019
Not 5 Långfristiga skulder 2022-12-31 2021-12-31
Förfaller mellan 2 och 5 år 435 072 435 072
Förfaller senare än 5 år 2 200 057 2 308 825
Not 6 Skulder som avser flera poster 2022-12-31 2021-12-31
Företagets banklån om 2 743 897 kronor (2 852 665 kronor) redovisas under följande poster i balansräkningen.

Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 2 635 129 2 743 897
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 108 768 108 768

Övriga noter

Not 7 Ställda säkerheter 2022-12-31 2021-12-31
Fastighetsinteckningar 7 250 000 7 250 000

Not 8 Koncernförhållanden

Bolaget är helägt dotterbolag till Canbus AB, Org. nr 556743-8956, säte Göteborg.
Sida 8 av 9