Å R S R E D O V I S N I N G
för
Örekilsälvens Fastighets AB

Org.nr. 559252-9019

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2021-01-01--2021-12-31

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 3
-BALANSRÄKNING 4
-NOTER 6
-Underskrifter 7

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2022-06-30.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Örekilsälvens Fastighets AB
 Org.nr. 559252-9019

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Bolaget bedriver fastighetsförvaltning. Detta är bolagets andra räkenskapsår och det första räkenskapsåret omfattade 8 månader. Företagets säte är Partille.

Flerårsöversikt

2021 2020
Nettoomsättning 845 250 421 212
Resultat efter finansiella poster 440 551 338 097
Soliditet (%) 16,35 8,11

Definitioner av nyckeltal, se noter

Förändringar i eget kapital
Aktiekapital Övrigt fritt eget kapital Årets resultat Summa fritt eget kapital
Belopp vid årets ingång 25 000 0 206 796 206 796
Resultatdisposition enligt beslut av årsstämma: 206 796 -206 796 0
Årets resultat 270 322 270 322
Belopp vid årets utgång 25 000 206 796 270 322 477 118

Resultatdisposition

Medel att disponera:
Balanserat resultat 206 796
Årets resultat 270 322
477 118
Förslag till disposition:
Balanseras i ny räkning 477 118
477 118

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.

Sida 2 av 7
Örekilsälvens Fastighets AB
 Org.nr. 559252-9019

RESULTATRÄKNING
Not		 2021-01-01
2021-12-31		 2020-04-21
2020-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Hyresintäkter 845 250 421 212
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 845 250 421 212

Rörelsekostnader
Fastighetskostnader -275 717 -36 293
Övriga externa kostnader -49 226 -11 239
Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar -26 203 -15 320
Summa rörelsekostnader -351 146 -62 852

Rörelseresultat 494 104 358 360

Finansiella poster
Räntekostnader -53 553 -20 263
Summa finansiella poster -53 553 -20 263

Resultat efter finansiella poster 440 551 338 097

Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder -100 000 -75 000
Summa bokslutsdispositioner -100 000 -75 000

Resultat före skatt 340 551 263 097
Skatter
Skatt på årets resultat -70 229 -56 301

Årets resultat 270 322 206 796
Sida 3 av 7
Örekilsälvens Fastighets AB
 Org.nr. 559252-9019

BALANSRÄKNING

 Not 2021-12-31 2020-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 2 827 438 853 641
Summa materiella anläggningstillgångar 827 438 853 641

Finansiella anläggningstillgångar
Fordringar hos koncernföretag 3 1 909 000 2 109 000
Summa finansiella anläggningstillgångar 1 909 000 2 109 000

Summa anläggningstillgångar 2 736 438 2 962 641

Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 274 316 262 079
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 13 741 0
Summa kortfristiga fordringar 288 057 262 079

Kassa och bank
Kassa och bank 896 079 358 111
Summa kassa och bank 896 079 358 111

Summa omsättningstillgångar 1 184 136 620 190

SUMMA TILLGÅNGAR 3 920 574 3 582 831
Sida 4 av 7
Örekilsälvens Fastighets AB
 Org.nr. 559252-9019

BALANSRÄKNING

 Not 2021-12-31 2020-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 25 000 25 000
Summa bundet eget kapital 25 000 25 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat 206 796 0
Årets resultat 270 322 206 796
Summa fritt eget kapital 477 118 206 796

Summa eget kapital 502 118 231 796

Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder 175 000 75 000
Summa obeskattade reserver 175 000 75 000

Långfristiga skulder

 4, 5
Övriga skulder till kreditinstitut 2 743 897 2 852 665
Summa långfristiga skulder 2 743 897 2 852 665

Kortfristiga skulder

 5
Övriga skulder till kreditinstitut 108 768 108 768
Leverantörsskulder 2 802 0
Skatteskulder 85 521 38 471
Övriga skulder 51 651 53 012
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 250 817 223 119
Summa kortfristiga skulder 499 559 423 370

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 3 920 574 3 582 831
Sida 5 av 7
Örekilsälvens Fastighets AB
 Org.nr. 559252-9019

NOTER
Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.


Materiella anläggningstillgångar
Tillämpade avskrivningstider: Antal år

Byggnader och mark 25

Noter till balansräkningen

Not 2 Byggnader och mark 2021-12-31 2020-12-31
Ingående anskaffningsvärden 868 961 0
Inköp 0 868 961
Utgående anskaffningsvärden 868 961 868 961
Ingående avskrivningar -15 320 0
Årets avskrivningar -26 203 -15 320
Utgående avskrivningar -41 523 -15 320
Redovisat värde 827 438 853 641
Not 3 Fordringar hos koncernföretag 2021-12-31 2020-12-31
Ingående anskaffningsvärden 2 109 000 0
Årets lämnade lån 0 2 109 000
Årets amorteringar -200 000 0
Utgående anskaffningsvärden 1 909 000 2 109 000
Redovisat värde 1 909 000 2 109 000
Not 4 Långfristiga skulder 2021-12-31 2020-12-31
Förfaller mellan 2 och 5 år 435 072 435 072
Förfaller senare än 5 år 2 308 825 2 417 593
Sida 6 av 7
Örekilsälvens Fastighets AB
 Org.nr. 559252-9019
Not 5 Skulder som avser flera poster 2021-12-31 2020-12-31
Företagets banklån om 2 852 665 kronor (2 961 433 kronor) redovisas under följande poster i balansräkningen.

Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 2 743 897 2 852 665
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 108 768 108 768

Övriga noter

Not 6 Ställda säkerheter 2021-12-31 2020-12-31
Fastighetsinteckningar 7 250 000 7 250 000

Not 7 Koncernförhållanden

Bolaget är helägt dotterbolag till Canbus AB, Org. nr 556743-8956, säte Göteborg.
Not 8 Definition av nyckeltal

Soliditet Justerat eget kapital i procent av balansomslutning
Sida 7 av 7