Årsredovisning för

K2A Studenthus i Karlstad 3 AB

559252-8912

Räkenskapsåret

2023-01-01 - 2023-12-31

Förvaltningsberättelse1
Resultaträkning3
Balansräkning4
Noter6
Underskrifter9

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-06-19. 
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition. 

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 
K2A Studenthus i Karlstad 3 AB1/9
559252-8912

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för K2A Studenthus i Karlstad 3 AB, 559252-8912, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023-01-01 - 2023-12-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Företaget med säte i Stockholm utvecklar och förvaltar bostäder. Ägarförhållanden Bolaget är ett helägt dotterbolag till K2A Studenthus Hold 1 AB org nr 559350-2098 med säte i Stockholm.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Inga väsentliga händelser har skett.

Flerårsöversikt

Belopp i kr

  2023 2022 2021 2020
Nettoomsättning 2 826 171 2 745 813 948 786 0
Resultat efter finansiella poster 668 180 -387 813 -48 827 -74 958
Soliditet % 19,9 17,8 0 1

Förändringar i eget kapital

  Aktie-
kapital		 Balanserat resultat Årets resultat
Belopp vid årets ingång 25 000 8 076 215 -382 548
Balanseras i ny räkning   -382 548 382 548
Årets resultat     668 180
Belopp vid årets utgång 25 000 7 693 667 668 180
 
K2A Studenthus i Karlstad 3 AB2/9
559252-8912

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel:  
Balanserat resultat 7 693 667
Årets resultat 668 180
Summa 8 361 847
Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:  
Utdelning -8 361 847
Balanseras i ny räkning 8 361 847
Summa 0
Styrelsens yttrande om vinstutdelning

Bolagets egna kapital har beräknats i enlighet med svensk lag och Bokföringsnämndens uttalande. Styrelsen finner att full täckning finns för bolagets bundna egna kapital efter den föreslagna vinstutdelningen. Styrelsen finner även att den föreslagna utdelningen till aktieägarna är försvarbar med hänsyn till de parametrar (verksamhetens art, omfattning och risker samt konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt) som anges i 17 kap 3 §, andra och tredje stycket, i aktiebolagslagen.

 
K2A Studenthus i Karlstad 3 AB3/9
559252-8912

Resultaträkning

Belopp i kr Not 2023-01-01 - 2023-12-31 2022-01-01 - 2022-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.      
Nettoomsättning   2 826 171 2 745 813
Övriga rörelseintäkter 2 45 593 0
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.   2 871 764 2 745 813
Rörelsekostnader      
Råvaror och förnödenheter   -526 720 -1 009 286
Övriga externa kostnader   -302 295 -457 581
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar   -876 155 -995 564
Summa rörelsekostnader   -1 705 170 -2 462 431
Rörelseresultat   1 166 594 283 382
Finansiella poster      
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter   681 0
Räntekostnader och liknande resultatposter   -499 095 -671 195
Summa finansiella poster   -498 414 -671 195
Resultat efter finansiella poster   668 180 -387 813
Resultat före skatt   668 180 -387 813
Skatter      
Skatt på årets resultat   0 5 265
Årets resultat   668 180 -382 548
 
K2A Studenthus i Karlstad 3 AB4/9
559252-8912

Balansräkning

Belopp i kr Not 2023-12-31 2022-12-31
TILLGÅNGAR      
Anläggningstillgångar      
Materiella anläggningstillgångar      
Byggnader och mark 3 40 193 693 40 990 185
Inventarier, verktyg och installationer 4 70 901 100 333
Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar 5 0 8 595
Summa materiella anläggningstillgångar   40 264 594 41 099 113
Summa anläggningstillgångar   40 264 594 41 099 113
Omsättningstillgångar      
Kortfristiga fordringar      
Fordringar hos koncernföretag   1 681 730 2 263 735
Övriga fordringar   86 852 83 195
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter   146 076 25 117
Summa kortfristiga fordringar   1 914 658 2 372 047
Summa omsättningstillgångar   1 914 658 2 372 047
SUMMA TILLGÅNGAR   42 179 252 43 471 160
 
K2A Studenthus i Karlstad 3 AB5/9
559252-8912

Balansräkning

Belopp i kr Not 2023-12-31 2022-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER      
Eget kapital      
Bundet eget kapital      
Aktiekapital   25 000 25 000
Summa bundet eget kapital   25 000 25 000
Fritt eget kapital      
Balanserat resultat   7 693 667 8 076 215
Årets resultat   668 180 -382 548
Summa fritt eget kapital   8 361 847 7 693 667
Summa eget kapital   8 386 847 7 718 667
Långfristiga skulder      
Övriga skulder till kreditinstitut 6 33 210 000 35 190 000
Summa långfristiga skulder   33 210 000 35 190 000
Kortfristiga skulder      
Övriga skulder till kreditinstitut   360 000 360 000
Leverantörsskulder   134 238 106 058
Skatteskulder   24 480 12 240
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter   63 687 84 195
Summa kortfristiga skulder   582 405 562 493
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER   42 179 252 43 471 160
 
K2A Studenthus i Karlstad 3 AB6/9
559252-8912

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag. Redovisningsprinciperna är oförändrade jämfört med tidigare år. Värderingsprinciper m.m. Tillgångar, avsättningar och skulder har värderats till anskaffningsvärde om inget annat anges nedan. Anläggningstillgångar Anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde minskat med ackumulerade avskrivningar och nedskrivningar. Avskrivningar enligt plan baseras på ursprungliga anskaffningsvärden och beräknad nyttjandeperiod. Koncernbidrag och aktieägartillskott Koncernbidrag som erhållits/lämnats redovisas som en bokslutstransaktion i resultaträkningen. Koncernredovisning Moderbolag i den minsta koncern, bolaget ingår i och där koncernredovisning upprättas är K2A Knaust & Andersson Fastigheter AB (publ) org. nr 556943-7600 med säte i Stockholm.

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivningar År
Byggnader 50

   
Inventarier, verktyg och installationer 5

Not 2 Övriga rörelseintäkter

Intäktsslag 2023-01-01 - 2023-12-31 2022-01-01 - 2022-12-31
Elstöd 45 593 0
 
K2A Studenthus i Karlstad 3 AB7/9
559252-8912

Not 3 Byggnader och mark

  2023-12-31 2022-12-31
Ingående anskaffningsvärden 42 299 599 51 400 913
Förändringar av anskaffningsvärden    
Omklassificeringar 50 231 -9 101 314
Utgående anskaffningsvärden 42 349 830 42 299 599
Ingående avskrivningar -1 309 414 -342 673
Förändringar av avskrivningar    
Årets avskrivningar -846 723 -966 741
Utgående avskrivningar -2 156 137 -1 309 414
Redovisat värde 40 193 693 40 990 185

Not 4 Inventarier, verktyg och installationer

  2023-12-31 2022-12-31
Ingående anskaffningsvärden 147 156 135 000
Förändringar av anskaffningsvärden    
Inköp   12 156
Utgående anskaffningsvärden 147 156 147 156
Ingående avskrivningar -46 823 -18 000
Förändringar av avskrivningar    
Årets avskrivningar -29 432 -28 823
Utgående avskrivningar -76 255 -46 823
Redovisat värde 70 901 100 333

Not 5 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

  2023-12-31 2022-12-31
Ingående anskaffningsvärden 8 595 1 640 398
Förändringar av anskaffningsvärden    
Nedlagda utgifter 41 636 -10 733 117
Omklassificeringar -50 231 9 101 314
Utgående anskaffningsvärden 0 8 595
Redovisat värde 0 8 595

Not 6 Långfristiga skulder

  2023-12-31 2022-12-31
Belopp på skuldpost som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen 0 0
 
K2A Studenthus i Karlstad 3 AB8/9
559252-8912

Not 7 Ställda säkerheter

  2023-12-31 2022-12-31
Fastighetsinteckningar 36 000 000 36 000 000
Summa ställda säkerheter 36 000 000 36 000 000

Not 8 Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut

Det har inte skett några väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut.

 
K2A Studenthus i Karlstad 3 AB9/9
559252-8912

Underskrifter

Vår revisionsberättelse har lämnats 2024-06-18

KPMG AB