Årsredovisning för

K2A Studenthus i Karlstad 3 AB

559252-8912

Räkenskapsåret

2021-01-01 - 2021-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	3
Balansräkning	4
Noter	6
Underskrifter	9

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2022-06-29.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för K2A Studenthus i Karlstad 3 AB, 559252-8912, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2021-01-01 - 2021-12-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Företaget med säte i Stockholm utvecklar och förvaltar bostäder. Ägarförhållanden Bolaget är ett helägt dotterbolag till K2A Studenthus Hold 1 AB org nr 559350-2098 med säte i Stockholm.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Bolaget har under året namnändrats från K2A Samhällsfastigheter i Karlstad AB till K2A Studenthus i Karlstad 3 AB.

Flerårsöversikt

Belopp i kr

	2021	2020
Nettoomsättning	948 786
Resultat efter finansiella poster	-48 827	-74 958
Soliditet %		1

Förändringar i eget kapital

	Aktiekapital	Balanserat resultat	Årets resultat
Belopp vid årets ingång	25 000	200 000	-74 958
Balanseras i ny räkning		-74 958	74 958
Årets resultat			-48 827
Belopp vid årets utgång	25 000	125 042	-48 827

Resultatdisposition

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Belopp i kr

	2021-01-01 - 2021-12-31
Balanserat resultat	125 042
Årets resultat	-48 827
Summa	76 215

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

	2021-01-01 - 2021-12-31
Utdelning
Balanseras i ny räkning	76 215
Summa	76 215

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2021-01-01 - 2021-12-31	2020-04-21 - 2020-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		948 786	0
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		948 786	0
Rörelsekostnader
Råvaror och förnödenheter		-187 224	0
Övriga externa kostnader		-148 533	-74 958
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-360 673	0
Summa rörelsekostnader		-696 430	-74 958
Rörelseresultat		252 356	-74 958
Finansiella poster
Räntekostnader och liknande resultatposter		-301 183	0
Summa finansiella poster		-301 183	0
Resultat efter finansiella poster		-48 827	-74 958
Resultat före skatt		-48 827	-74 958
Årets resultat		-48 827	-74 958

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2021-12-31	2020-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	2	51 058 240	0
Inventarier, verktyg och installationer	3	117 000	0
Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar	4	1 640 398	12 499 230
Summa materiella anläggningstillgångar		52 815 638	12 499 230
Summa anläggningstillgångar		52 815 638	12 499 230
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		7 849	0
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		85 625	0
Summa kortfristiga fordringar		93 474	70 000
Summa omsättningstillgångar		93 474	70 000
SUMMA TILLGÅNGAR		52 909 112	12 569 230

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2021-12-31	2020-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		25 000	25 000
Summa bundet eget kapital		25 000	25 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		125 042	200 000
Årets resultat		-48 827	-74 958
Summa fritt eget kapital		76 215	125 042
Summa eget kapital		101 215	150 042
Långfristiga skulder	5
Övriga skulder till kreditinstitut		35 550 000	0
Summa långfristiga skulder		35 550 000	0
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut		360 000	0
Leverantörsskulder		268 596	5 689 076
Skulder till koncernföretag		16 495 991	6 705 112
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		133 310	25 000
Summa kortfristiga skulder		17 257 897	12 419 188
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		52 909 112	12 569 230

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag. Redovisningsprinciperna är oförändrade jämfört med tidigare år. Värderingsprinciper m.m. Tillgångar, avsättningar och skulder har värderats till anskaffningsvärde om inget annat anges nedan. Anläggningstillgångar Anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde minskat med ackumulerade avskrivningar och nedskrivningar. Koncernbidrag och aktieägartillskott Koncernbidrag som erhållits/lämnats redovisas som en bokslutstransaktion i resultaträkningen. Koncernredovisning Moderbolag i den största koncernbolaget ingår i och där koncernredovisning upprättas är K2A Knaust & Andersson Fastigheter AB (publ) org. nr 556943-7600 med säte i Stockholm.

Avskrivning

Avskrivningar enligt plan baseras på ursprungliga anskaffningsvärden och beräknad nyttjandeperiod. Följande avskrivningstider tillämpas:

Materiella anläggningstillgångar

Följande avskrivningstider tillämpas:	År
Byggnader	50
Inventarier, verktyg och installationer	5

Not 2 Byggnader och mark

	2021-01-01 - 2021-12-31	2020-04-21 - 2020-12-31
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp	51 400 913
Utgående anskaffningsvärden	51 400 913
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-342 673
Utgående avskrivningar	-342 673
Redovisat värde	51 058 240

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer

	2021-01-01 - 2021-12-31	2020-04-21 - 2020-12-31
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp	135 000
Utgående anskaffningsvärden	135 000
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-18 000
Utgående avskrivningar	-18 000	0
Redovisat värde	117 000

Not 4 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

	2021-01-01 - 2021-12-31	2020-04-21 - 2020-12-31
Ingående anskaffningsvärden	12 499 230
Förändringar av anskaffningsvärden
Nedlagda utgifter	40 677 081	12 499 230
Omklassificeringar m.m.	-51 535 913
Utgående anskaffningsvärden	1 640 398	12 499 230
Redovisat värde	1 640 398	12 499 230

Not 5 Långfristiga skulder

Not 6 Ställda säkerheter

	2021-01-01 - 2021-12-31	2020-04-21 - 2020-12-31
Fastighetsinteckningar	36 000 000	0
Summa ställda säkerheter	36 000 000	0

Underskrifter

Vår revisionsberättelse har lämnats 2022-06-28

KPMG AB