559252-8441 Rydaholmsbostäder AB

Årsredovisning

för

Rydaholmsbostäder AB

559252-8441

Räkenskapsåret

2025

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-06-02.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Rydaholmsbostäder AB

Org.nr 559252-8441

1 (6)

Styrelsen och verkställande direktören för Rydaholmsbostäder AB avger följande årsredovisning för
räkenskapsåret 2025.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Rydaholmsbostäder AB Har sitt sate i Södertälje. Bedriver förvaltning utveckling av de egna
fastigheterna som ar lokaliserade i Rydaholm i Värnamo kommun. Bolaget bildades i april 2019.
Renovering av lägenheter som blir tomställda har skapat möjlighet att oka hyresintäkter och minska
underhållskostnaderna. På kort sikt minskar intäkterna då lägenheter tomställs för renovering.
Efterfrågan på renoverade lägenheter är god och hyresgästerna som flyttar in stannar och trivs.
Kostnaderna för drift av fastigheterna har ökat, vi har genom att strukturera om skötseln kunnat sänka
kostnader för förvaltningen. Det har senaste året har det varit stor omflytt i regionen, antagligen pga.
ökade hyror som i sin tur skapat lediga lägenheter på mer centrala lägen. Hyresgäster från centralarare
lägen söker sig i sin tur till vårt bestånd som har en lägre hyresbild. Vi ökar nu fokus på att snygga till
utvändigt och i källare/tvättstugor för att öka vår attraktionskraft som hyresvärd.

Flerårsöversikt (Tkr)	2025	2024	2023	2022
Nettoomsättning	3 030	2 927	2 297	2 348
Resultat efter finansiella poster	-46	495	-209	14
Soliditet (%)	4	5	4	5

Förändringar i eget kapital

	Aktie-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	resultat	resultat
Belopp vid årets ingång	25 000	752 969	73 544	851 513
Disposition enligt beslut av årsstämman:
Balanseras i ny räkning		73 544	-73 544	0
Årets resultat			-114 037	-114 037
Belopp vid årets utgång	25 000	826 513	-114 037	737 476

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

balanserad vinst

826 513

årets förlust

-114 037

712 476

disponeras så att

i ny räkning överföres

712 476

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

Rydaholmsbostäder AB

Org.nr 559252-8441

2 (6)

Resultaträkning

Not

2025-01-01

-2025-12-31

2024-01-01

-2024-12-31

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.
Nettoomsättning	3 030 469	2 926 993
Övriga rörelseintäkter	-199 082	0
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.	2 831 387	2 926 993

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader	-2 039 081	-1 866 033
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar	-368 962	-348 202
Summa rörelsekostnader	-2 408 043	-2 214 235
Rörelseresultat	423 344	712 758

Finansiella poster
Räntekostnader och liknande resultatposter	-468 982	-622 812
Summa finansiella poster	-468 982	-622 812
Resultat efter finansiella poster	-45 638	89 946

Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder	-40 000	-10 000
Summa bokslutsdispositioner	-40 000	-10 000
Resultat före skatt	-85 638	79 946

Skatter
Skatt på årets resultat	-28 399	-6 402
Årets resultat	-114 037	73 544

Rydaholmsbostäder AB

Org.nr 559252-8441

3 (6)

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	2	18 829 521	18 160 483
Summa materiella anläggningstillgångar		18 829 521	18 160 483

Summa anläggningstillgångar		18 829 521	18 160 483

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		372 381	438 227
Övriga fordringar		25 018	25 059
Summa kortfristiga fordringar		397 399	463 286

Kassa och bank
Kassa och bank		75 187	224 763
Summa kassa och bank		75 187	224 763
Summa omsättningstillgångar		472 586	688 049

SUMMA TILLGÅNGAR		19 302 107	18 848 532

Rydaholmsbostäder AB

Org.nr 559252-8441

4 (6)

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		25 000	25 000
Summa bundet eget kapital		25 000	25 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat		826 513	752 969
Årets resultat		-114 037	73 544
Summa fritt eget kapital		712 476	826 513
Summa eget kapital		737 476	851 513

Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder		50 000	10 000
Summa obeskattade reserver		50 000	10 000

Långfristiga skulder	3
Övriga skulder till kreditinstitut		17 488 500	17 189 500
Summa långfristiga skulder		17 488 500	17 189 500

Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder		135 270	141 901
Skatteskulder		138 572	102 411
Övriga skulder		309 582	309 582
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		442 707	243 625
Summa kortfristiga skulder		1 026 131	797 519

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		19 302 107	18 848 532

Rydaholmsbostäder AB

Org.nr 559252-8441

5 (6)

Noter

Not 1 Redovisningsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

Materiella anläggningstillgångar

Byggnader	50 år

Not Ställda säkerheter

	2025-12-31	2024-12-31

Fastighetsinteckning	12 292 500	12 292 500
	12 292 500	12 292 500

Not 2 Byggnader och mark

	2025-12-31	2024-12-31

Ingående anskaffningsvärden	19 598 464	18 932 731
Inköp	1 038 000	665 733
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	20 636 464	19 598 464

Ingående avskrivningar	-1 437 981	-1 089 779
Årets avskrivningar	-368 962	-348 202
Utgående ackumulerade avskrivningar	-1 806 943	-1 437 981

Utgående redovisat värde	18 829 521	18 160 483

Not 3 Långfristiga skulder

	2025-12-31	2024-12-31


Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen	9 744 500	10 045 500
	9 744 500	10 045 500