559252-8441 Rydaholmsbostäder AB

Årsredovisning

för

Rydaholmsbostäder AB

559252-8441

Räkenskapsåret

2024

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-06-24.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Rydaholmsbostäder AB

Org.nr 559252-8441

1 (6)

Styrelsen och verkställande direktören för Rydaholmsbostäder AB avger följande årsredovisning för
räkenskapsåret 2024.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Rydaholmsbostader AB Har sitt säte i Södertalje. Bedriver förvaltning utveckling av de egna
fastigheterna som är lokaliserade i Rydaholm i Värnamo kommun. Bolaget bildades i april 2020 .
Renovering av lägenheter som blir tomställda har skapat möjlighet att öka hyresintäkter och minska
underhållskostnaderna. På kort sikt minskar intäkterna då lägenheter tomställs för renovering.
Efterfrågan på renoverade lägenheter är god och hyresgästerna som flyttar in stannar och
trivs. Efterfrågan på att få hyra lägenheter har varit god, en kö har bildats av intressenter. Vi har som mål
att inte hyra ut lägenheter i dåligt skick, utan endast genomgångna lägenheter som tekniskt och
utseendemässigt skapar ett gott rykte.

Bolaget har som mål att öka sitt fastighetsbestånd under de kommande åren och på det viset successivt
skapa underlag för en lokal driftorganisation.

Flerårsöversikt (Tkr)	2024	2023	2022	2021
Nettoomsättning	2 927	2 297	2 348	2 533
Resultat efter finansiella poster	495	-209	14	588
Soliditet (%)	5	4	5	6

Förändringar i eget kapital

	Aktie-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	resultat	resultat
Belopp vid årets ingång	25 000	815 380	-62 411	777 969
Disposition enligt beslut av årsstämman:
Balanseras i ny räkning		-62 411	62 411	0
Årets resultat			73 544	73 544
Belopp vid årets utgång	25 000	752 969	73 544	851 513

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

balanserad vinst

752 969

årets vinst

73 544

826 513

disponeras så att

i ny räkning överföres

826 513

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

Rydaholmsbostäder AB

Org.nr 559252-8441

2 (6)

Resultaträkning

Not

2024-01-01

-2024-12-31

2023-01-01

-2023-12-31

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.
Nettoomsättning	2 926 993	2 296 671
Övriga rörelseintäkter	0	58 611
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.	2 926 993	2 355 282

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader	-1 866 033	-1 590 268
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar	-348 202	-320 230
Summa rörelsekostnader	-2 214 235	-1 910 498
Rörelseresultat	712 758	444 784

Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter	0	183
Räntekostnader och liknande resultatposter	-622 812	-654 387
Summa finansiella poster	-622 812	-654 204
Resultat efter finansiella poster	89 946	-209 420

Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder	-10 000	147 009
Summa bokslutsdispositioner	-10 000	147 009
Resultat före skatt	79 946	-62 411

Skatter
Skatt på årets resultat	-6 402	0
Årets resultat	73 544	-62 411

Rydaholmsbostäder AB

Org.nr 559252-8441

3 (6)

Balansräkning

Not

2024-12-31

2023-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	2	18 160 483	17 842 952
Summa materiella anläggningstillgångar		18 160 483	17 842 952

Summa anläggningstillgångar		18 160 483	17 842 952

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		438 227	44 548
Övriga fordringar		25 059	25 064
Summa kortfristiga fordringar		463 286	69 612

Kassa och bank
Kassa och bank		224 763	394 025
Summa kassa och bank		224 763	394 025
Summa omsättningstillgångar		688 049	463 637

SUMMA TILLGÅNGAR		18 848 532	18 306 589

Rydaholmsbostäder AB

Org.nr 559252-8441

4 (6)

Balansräkning

Not

2024-12-31

2023-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		25 000	25 000
Summa bundet eget kapital		25 000	25 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat		752 969	815 380
Årets resultat		73 544	-62 411
Summa fritt eget kapital		826 513	752 969
Summa eget kapital		851 513	777 969

Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder		10 000	0
Summa obeskattade reserver		10 000	0

Långfristiga skulder	3
Övriga skulder till kreditinstitut		17 189 500	16 750 500
Summa långfristiga skulder		17 189 500	16 750 500

Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder		141 901	160 631
Skatteskulder		102 411	98 502
Övriga skulder		309 582	301 687
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		243 625	217 300
Summa kortfristiga skulder		797 519	778 120

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		18 848 532	18 306 589

Rydaholmsbostäder AB

Org.nr 559252-8441

5 (6)

Noter

Not 1 Redovisningsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

Materiella anläggningstillgångar

Byggnader	50 år

Not Ställda säkerheter

	2024-12-31	2023-12-31

Fastighetsinteckning	12 292 500	12 292 500
	12 292 500	12 292 500

Not 2 Byggnader och mark

	2024-12-31	2023-12-31

Ingående anskaffningsvärden	18 932 731	18 197 896
Inköp	1 069 277	734 835
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	20 002 008	18 932 731

Ingående avskrivningar	-1 089 779	-769 549
Årets avskrivningar	-348 202	-320 230
Utgående ackumulerade avskrivningar	-1 437 981	-1 089 779

Utgående redovisat värde	18 564 027	17 842 952

Not 3 Långfristiga skulder

	2024-12-31	2023-12-31


Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen	10 045 500	10 366 500
	10 045 500	10 366 500