559252-8441 Rydaholmsbostäder AB

Årsredovisning

för

Rydaholmsbostäder AB

559252-8441

Räkenskapsåret

2023

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-06-25.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Rydaholmsbostäder AB

Org.nr 559252-8441

1 (6)

Styrelsen och verkställande direktören för Rydaholmsbostäder AB avger följande årsredovisning för
räkenskapsåret 2023.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Rydaholmsbostader AB Har sitt säte i Södertalje. Bedriver förvaltning utveckling av de egna
fastigheterna som är lokaliserade i Rydaholm i Värnamo kommun. Bolaget bildades i april 2020 .
Renovering av lägenheter som blir tomställda har skapat möjlighet att öka hyresintäkter och minska
underhållskostnaderna. På kort sikt minskar intäkterna då lägenheter tomställs för renovering.
Efterfrågan på renoverade lägenheter är god och hyresgästerna som flyttar in stannar och
trivs. Efterfrågan på att få hyra lägenheter har varit god, en kö har bildats av intressenter. Vi har som mål
att inte hyra ut lägenheter i dåligt skick, utan endast genomgångna lägenheter som tekniskt och
utseendemässigt skapar ett gott rykte.

Bolaget har som mål att öka sitt fastighetsbestånd under de kommande åren och på det viset successivt
skapa underlag för en lokal driftorganisation.

Flerårsöversikt (Tkr)	2023	2022	2021	2020
Nettoomsättning	2 297	2 348	2 533	1 461
Resultat efter finansiella poster	-209	14	588	576
Soliditet (%)	4	5	6	3

Förändringar i eget kapital

	Aktie-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	resultat	resultat
Belopp vid årets ingång	25 000	801 852	13 528	840 380
Disposition enligt beslut av årsstämman:
Balanseras i ny räkning		13 528	-13 528	0
Årets resultat			-62 411	-62 411
Belopp vid årets utgång	25 000	815 380	-62 411	777 969

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

balanserad vinst

815 380

årets förlust

-62 411

752 969

disponeras så att

i ny räkning överföres

752 969

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

Rydaholmsbostäder AB

Org.nr 559252-8441

2 (6)

Resultaträkning

Not

2023-01-01

-2023-12-31

2022-01-01

-2022-12-31

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.
Nettoomsättning	2 296 671	2 347 829
Övriga rörelseintäkter	58 611	0
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.	2 355 282	2 347 829

Rörelsekostnader
Råvaror och förnödenheter	-1 414 727	-1 438 298
Övriga externa kostnader	-175 541	-199 683
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar	-320 230	-226 599
Summa rörelsekostnader	-1 910 498	-1 864 580
Rörelseresultat	444 784	483 249

Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter	183	0
Räntekostnader och liknande resultatposter	-654 387	-465 601
Summa finansiella poster	-654 204	-465 601
Resultat efter finansiella poster	-209 420	17 648

Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder	147 009	0
Summa bokslutsdispositioner	147 009	0
Resultat före skatt	-62 411	17 648

Skatter
Skatt på årets resultat	0	-4 120
Årets resultat	-62 411	13 528

Rydaholmsbostäder AB

Org.nr 559252-8441

3 (6)

Balansräkning

Not

2023-12-31

2022-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	2	17 842 952	17 428 347
Summa materiella anläggningstillgångar		17 842 952	17 428 347

Summa anläggningstillgångar		17 842 952	17 428 347

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		44 548	143 035
Övriga fordringar		25 064	25 000
Summa kortfristiga fordringar		69 612	168 035

Kassa och bank
Kassa och bank		394 025	209 654
Summa kassa och bank		394 025	209 654
Summa omsättningstillgångar		463 637	377 689

SUMMA TILLGÅNGAR		18 306 589	17 806 036

Rydaholmsbostäder AB

Org.nr 559252-8441

4 (6)

Balansräkning

Not

2023-12-31

2022-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		25 000	25 000
Summa bundet eget kapital		25 000	25 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat		815 380	801 852
Årets resultat		-62 411	13 528
Summa fritt eget kapital		752 969	815 380
Summa eget kapital		777 969	840 380

Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder		0	147 009
Summa obeskattade reserver		0	147 009

Långfristiga skulder	3
Övriga skulder till kreditinstitut		16 750 500	16 091 500
Summa långfristiga skulder		16 750 500	16 091 500

Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder		160 631	22 239
Skatteskulder		98 502	181 602
Övriga skulder		301 687	291 000
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		217 300	232 306
Summa kortfristiga skulder		778 120	727 147

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		18 306 589	17 806 036

Rydaholmsbostäder AB

Org.nr 559252-8441

5 (6)

Noter

Not 1 Redovisningsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

Materiella anläggningstillgångar

Byggnader	50 år

Not Ställda säkerheter

	2023-12-31	2022-12-31

Fastighetsinteckning	12 292 500	12 292 500
	12 292 500	12 292 500

Not 2 Byggnader och mark

	2023-12-31	2022-12-31

Ingående anskaffningsvärden	18 197 896	17 157 896
Inköp	734 835	1 040 000
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	18 932 731	18 197 896

Ingående avskrivningar	-769 549	-542 950
Årets avskrivningar	-320 230	-226 599
Utgående ackumulerade avskrivningar	-1 089 779	-769 549

Utgående redovisat värde	17 842 952	17 428 347

Not 3 Långfristiga skulder

	2023-12-31	2022-12-31


Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen	10 366 500	10 627 500
	10 366 500	10 627 500