559252-8441 Rydaholmsbostäder AB

Årsredovisning

för

Rydaholmsbostäder AB

559252-8441

Räkenskapsåret

2022

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-06-21.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Rydaholmsbostäder AB

Org.nr 559252-8441

1 (6)

Styrelsen och verkställande direktören för Rydaholmsbostäder AB avger följande årsredovisning för
räkenskapsåret 2022.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Rydaholmsbostader AB Har sitt säte i Södertalje. Bedriver förvaltning utveckling av de egna
fastigheterna som är lokaliserade i Rydaholm i Värnamo kommun. Bolaget bildades i april 2020 .
Renovering av lägenheter som blir tomställda har skapat möjlighet att öka hyresintäkter och minska
underhållskostnaderna. På kort sikt minskar intäkterna då lägenheter tomställs för renovering.
Efterfrågan på renoverade lägenheter är god och hyresgästerna som flyttar in stannar och
trivs. Efterfrågan på att få hyra lägenheter har varit god, en kö har bildats av intressenter. Vi har som mål
att inte hyra ut lägenheter i dåligt skick, utan endast genomgångna lägenheter som tekniskt och
utseendemässigt skapar ett gott rykte.

Bolaget har som mål att öka sitt fastighetsbestånd under de kommande åren och på det viset successivt
skapa underlag för en lokal driftorganisation.

Flerårsöversikt (Tkr)	2022	2021	2020
Nettoomsättning	2 348	2 533	1 461
Resultat efter finansiella poster	14	588	576
Soliditet (%)	5	6	3

Förändringar i eget kapital

	Aktie-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	resultat	resultat
Belopp vid årets ingång	25 000	451 677	350 175	826 852
Disposition enligt beslut av årsstämman:
Balanseras i ny räkning		350 175	-350 175	0
Årets resultat			13 528	13 528
Belopp vid årets utgång	25 000	801 852	13 528	840 380

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

balanserad vinst

801 852

årets vinst

13 528

815 380

disponeras så att

i ny räkning överföres

815 380

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

Rydaholmsbostäder AB

Org.nr 559252-8441

2 (6)

Resultaträkning

Not

2022-01-01

-2022-12-31

2021-01-01

-2021-12-31

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.
Nettoomsättning	2 347 829	2 533 009
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.	2 347 829	2 533 009

Rörelsekostnader
Råvaror och förnödenheter	-1 438 298	-1 166 857
Övriga externa kostnader	-199 683	-274 745
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar	-226 599	-388 575
Summa rörelsekostnader	-1 864 580	-1 830 177
Rörelseresultat	483 249	702 832

Finansiella poster
Räntekostnader och liknande resultatposter	-465 601	-114 797
Summa finansiella poster	-465 601	-114 797
Resultat efter finansiella poster	17 648	588 035

Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder	0	-147 009
Summa bokslutsdispositioner	0	-147 009
Resultat före skatt	17 648	441 026

Skatter
Skatt på årets resultat	-4 120	-90 851
Årets resultat	13 528	350 175

Rydaholmsbostäder AB

Org.nr 559252-8441

3 (6)

Balansräkning

Not

2022-12-31

2021-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	2	17 428 347	16 614 946
Summa materiella anläggningstillgångar		17 428 347	16 614 946

Summa anläggningstillgångar		17 428 347	16 614 946

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		143 035	155 819
Övriga fordringar		25 000	31 362
Summa kortfristiga fordringar		168 035	187 181

Kassa och bank
Kassa och bank		209 654	190 310
Summa kassa och bank		209 654	190 310
Summa omsättningstillgångar		377 689	377 491

SUMMA TILLGÅNGAR		17 806 036	16 992 437

Rydaholmsbostäder AB

Org.nr 559252-8441

4 (6)

Balansräkning

Not

2022-12-31

2021-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		25 000	25 000
Summa bundet eget kapital		25 000	25 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat		801 852	451 677
Årets resultat		13 528	350 175
Summa fritt eget kapital		815 380	801 852
Summa eget kapital		840 380	826 852

Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder		147 009	147 009
Summa obeskattade reserver		147 009	147 009

Långfristiga skulder	3
Övriga skulder till kreditinstitut		16 091 500	14 593 500
Summa långfristiga skulder		16 091 500	14 593 500

Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder		22 239	215 868
Skatteskulder		181 602	215 018
Övriga skulder		291 000	0
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		232 306	994 190
Summa kortfristiga skulder		727 147	1 425 076

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		17 806 036	16 992 437

Rydaholmsbostäder AB

Org.nr 559252-8441

5 (6)

Noter

Not 1 Redovisningsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

Materiella anläggningstillgångar

Byggnader	50 år

Not Ställda säkerheter

	2022-12-31	2021-12-31

Fastighetsinteckning	12 292 500	8 929 500
	12 292 500	8 929 500

Not 2 Byggnader och mark

	2022-12-31	2021-12-31

Ingående anskaffningsvärden	17 157 896	16 050 187
Inköp	1 040 000	1 107 709
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	18 197 896	17 157 896

Ingående avskrivningar	-542 950	-154 375
Årets avskrivningar	-226 599	-388 575
Utgående ackumulerade avskrivningar	-769 549	-542 950

Utgående redovisat värde	17 428 347	16 614 946

Not 3 Långfristiga skulder

	2022-12-31	2021-12-31


Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen	10 627 500	8 293 500
	10 627 500	8 293 500