Å R S R E D O V I S N I N G
för
FS22 AB

Org.nr. 559252-3988

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01--2025-12-31

InnehållSida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE2
-RESULTATRÄKNING3
-BALANSRÄKNING4
-NOTER6
-underskrifter7

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-06-30.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

FS22 AB
 Org.nr. 559252-3988

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.
Verksamheten
Allmänt om verksamheten
Bolaget ska, direkt eller indirekt, äga, förvalta och uthyra fast egendom samt idka därmed förenlig verksamhet.
Företagets säte är Malmö kommun, Skåne län
Flerårsöversikt
2025202420232022
Nettoomsättning233 324344 055249 364209 337
Resultat efter finansiella poster-12 39841 529-77 59836 313
Soliditet (%)1,511,880,562,38
Definitioner av nyckeltal, se noter
Förändringar i eget kapital
AktiekapitalBalanserat resultatÅrets resultatSumma eget kapital
Belopp vid årets ingång25 000-6 96541 52959 564
Balanseras i ny räkning41 529-41 5290
Årets resultat-12 398-12 398
Belopp vid årets utgång25 00034 564-12 39847 166
2025-12-312024-12-31
Villkorade aktieägartillskott uppgår till:25 00025 000
Resultatdisposition
Medel att disponera:
Balanserat resultat34 564
Årets resultat-12 398
22 166
Förslag till disposition:
Balanseras i ny räkning22 166
22 166

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.
Sida 2 av 7
FS22 AB
 Org.nr. 559252-3988
RESULTATRÄKNING2025-01-01
2025-12-31		2024-01-01
2024-12-31
Not
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning233 324344 055
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.233 324344 055
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader-117 439-132 067
Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar-43 386-43 384
Summa rörelsekostnader-160 825-175 451
Rörelseresultat72 499168 604
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter11067
Räntekostnader-85 007-127 142
Summa finansiella poster-84 897-127 075
Resultat efter finansiella poster-12 39841 529
Resultat före skatt-12 39841 529
Årets resultat-12 39841 529
Sida 3 av 7
FS22 AB
 Org.nr. 559252-3988
BALANSRÄKNING2025-12-312024-12-31
Not
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark22 392 8972 436 283
Summa materiella anläggningstillgångar2 392 8972 436 283
Finansiella anläggningstillgångar
Fordringar hos koncernföretag3665 990708 490
Summa finansiella anläggningstillgångar665 990708 490
Summa anläggningstillgångar3 058 8873 144 773
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar18 00110 060
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter44 4000
Summa kortfristiga fordringar62 40110 060
Summa omsättningstillgångar62 40110 060
SUMMA TILLGÅNGAR3 121 2883 154 833
Sida 4 av 7
FS22 AB
 Org.nr. 559252-3988
BALANSRÄKNING2025-12-312024-12-31
Not
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital25 00025 000
Summa bundet eget kapital25 00025 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat34 564-6 965
Årets resultat-12 39841 529
Summa fritt eget kapital22 16634 564
Summa eget kapital47 16659 564
Långfristiga skulder4
Övriga skulder till kreditinstitut2 237 0802 284 720
Skulder till koncernföretag761 281744 581
Övriga skulder7 4007 400
Summa långfristiga skulder3 005 7613 036 701
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut47 64058 568
Leverantörsskulder10 3860
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter10 3350
Summa kortfristiga skulder68 36158 568
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER3 121 2883 154 833
Sida 5 av 7
FS22 AB
 Org.nr. 559252-3988

NOTER

Not 1Redovisnings- och värderingsprinciper
Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.
Materiella anläggningstillgångar
Tillämpade avskrivningstider:Antal år
Byggnader50
Noter till balansräkningen
Not 2Byggnader och mark2025-12-312024-12-31
Ingående anskaffningsvärden2 628 2932 628 293
Utgående anskaffningsvärden2 628 2932 628 293
Ingående avskrivningar-192 010-148 626
Årets avskrivningar-43 386-43 667
Utgående avskrivningar-235 396-192 010
Redovisat värde2 392 8972 436 283
Taxeringsvärden
Mark256 000257 000
Byggnader579 000569 000
835 000826 000
Not 3Fordringar hos koncernföretag2025-12-312024-12-31
Ingående anskaffningsvärden708 490686 790
Tillkommande fordringar021 700
Reglerade fordringar-42 5000
Utgående anskaffningsvärden665 990708 490
Redovisat värde665 990708 490
Not 4Långfristiga skulder2025-12-312024-12-31
Förfaller senare än 5 år2 046 5202 094 160
Sida 6 av 7
FS22 AB
 Org.nr. 559252-3988

NOTER

Övriga noter
Not 5Upplysning om moderföretag
Närmaste moderföretag: TJM Invest AB, org.nr. 559044-8253, säte Skåne län, Malmö kommun
Not 6Definition av nyckeltal
Soliditet Justerat eget kapital i procent av balansomslutning
Sida 7 av 7