Å R S R E D O V I S N I N G
för
FS22 AB

Org.nr. 559252-3988

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024-01-01--2024-12-31

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 3
-BALANSRÄKNING 4
-NOTER 6
-underskrifter 7

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-06-30.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

FS22 AB
 Org.nr. 559252-3988

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.
Verksamheten
Allmänt om verksamheten
Bolaget ska, direkt eller indirekt, äga, förvalta och uthyra fast egendom samt idka därmed förenlig verksamhet.
Företagets säte är Malmö kommun, Skåne län
Flerårsöversikt
2024 2023 2022 2021
Nettoomsättning 344 055 249 364 209 337 208 938
Resultat efter finansiella poster 41 529 -77 598 36 313 9 210
Soliditet (%) 1,88 0,56 2,38 1,47
Definitioner av nyckeltal, se noter
Förändringar i eget kapital
Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Summa eget kapital
Belopp vid årets ingång 25 000 70 633 -77 598 18 035
Balanseras i ny räkning -77 598 77 598 0
Årets resultat 41 529 41 529
Belopp vid årets utgång 25 000 -6 965 41 529 59 564
2024-12-31 2023-12-31
Villkorade aktieägartillskott uppgår till: 25 000 25 000
Resultatdisposition
Medel att disponera:
Balanserat resultat -6 965
Årets resultat 41 529
34 564
Förslag till disposition:
Balanseras i ny räkning 34 564
34 564

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.
Sida 2 av 7
FS22 AB
 Org.nr. 559252-3988
RESULTATRÄKNING 2024-01-01
2024-12-31		 2023-01-01
2023-12-31
Not
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 344 055 249 364
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 344 055 249 364
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -132 067 -145 997
Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar -43 384 -43 385
Summa rörelsekostnader -175 451 -189 382
Rörelseresultat 168 604 59 982
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 67 12
Räntekostnader -127 142 -137 592
Summa finansiella poster -127 075 -137 580
Resultat efter finansiella poster 41 529 -77 598
Resultat före skatt 41 529 -77 598
Årets resultat 41 529 -77 598
Sida 3 av 7
FS22 AB
 Org.nr. 559252-3988
BALANSRÄKNING 2024-12-31 2023-12-31
Not
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 2 2 436 283 2 479 667
Summa materiella anläggningstillgångar 2 436 283 2 479 667
Finansiella anläggningstillgångar
Fordringar hos koncernföretag 3 708 490 686 790
Summa finansiella anläggningstillgångar 708 490 686 790
Summa anläggningstillgångar 3 144 773 3 166 457
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar 10 060 3 117
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 0 7 850
Summa kortfristiga fordringar 10 060 10 967
Kassa och bank
Kassa och bank 0 6 484
Summa kassa och bank 0 6 484
Summa omsättningstillgångar 10 060 17 451
SUMMA TILLGÅNGAR 3 154 833 3 183 908
Sida 4 av 7
FS22 AB
 Org.nr. 559252-3988
BALANSRÄKNING 2024-12-31 2023-12-31
Not
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 25 000 25 000
Summa bundet eget kapital 25 000 25 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat -6 965 70 633
Årets resultat 41 529 -77 598
Summa fritt eget kapital 34 564 -6 965
Summa eget kapital 59 564 18 035
Långfristiga skulder 4
Övriga skulder till kreditinstitut 2 284 720 2 332 360
Skulder till koncernföretag 744 581 754 481
Övriga skulder 7 400 7 400
Summa långfristiga skulder 3 036 701 3 094 241
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 58 568 47 640
Skatteskulder 0 4 971
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 0 19 021
Summa kortfristiga skulder 58 568 71 632
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 3 154 833 3 183 908
Sida 5 av 7
FS22 AB
 Org.nr. 559252-3988

NOTER

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper
Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.
Materiella anläggningstillgångar
Tillämpade avskrivningstider: Antal år
Byggnader 50
Noter till balansräkningen
Not 2 Byggnader och mark 2024-12-31 2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden 2 628 293 2 614 111
Utgående anskaffningsvärden 2 628 293 2 628 293
Ingående avskrivningar -148 626 -105 241
Årets avskrivningar -43 667 -43 385
Utgående avskrivningar -192 010 -148 626
Redovisat värde 2 436 283 2 479 670
Taxeringsvärden
Mark 257 000 257 000
Byggnader 569 000 569 000
826 000 826 000
Not 3 Fordringar hos koncernföretag 2024-12-31 2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden 686 790 432 790
Tillkommande fordringar 21 700 229 000
Reglerade fordringar 0 25 000
Utgående anskaffningsvärden 708 490 686 790
Redovisat värde 708 490 686 790
Not 4 Långfristiga skulder 2024-12-31 2023-12-31
Förfaller mellan 2 och 5 år 190 560 190 560
Förfaller senare än 5 år 2 094 160 2 141 800
Sida 6 av 7
FS22 AB
 Org.nr. 559252-3988

NOTER
Övriga noter
Not 5 Upplysning om moderföretag
Närmaste moderföretag: TJM Invest AB, org.nr. 559044-8253, säte Skåne län, Malmö kommun
Not 6 Definition av nyckeltal
Soliditet Justerat eget kapital i procent av balansomslutning
Sida 7 av 7