Å R S R E D O V I S N I N G
för
FS22 AB

Org.nr. 559252-3988

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2022-01-01--2022-12-31

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 3
-BALANSRÄKNING 4
-NOTER 6
-Underskrifter 7

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-06-27.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

FS22 AB
 Org.nr. 559252-3988

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Bolaget ska, direkt eller indirekt, äga, förvalta och uthyra fast egendom samt idka därmed förenlig verksamhet. Företagets säte är Malmö kommun, Skåne län

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Under 2022 har både inflationen och räntorna ökat kraftigt vilket i sin tur har påverkat bolaget med ökade kostnader.

Flerårsöversikt

2022 2021 2020
Nettoomsättning 209 337 208 938 104 750
Resultat efter finansiella poster 36 313 9 210 21 372
Soliditet (%) 2,38 1,47 1,35

Definitioner av nyckeltal, se noter

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL
Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Summa eget kapital
Belopp vid årets ingång 25 000 16 799 0 41 799
Årets resultat 28 834 28 834
Belopp vid årets utgång 25 000 16 799 28 834 70 633

Resultatdisposition

Medel att disponera:
Balanserat resultat 16 799
Årets resultat 28 834
45 633
Förslag till disposition:
Balanseras i ny räkning 45 633
45 633

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.

Sida 2 av 7
FS22 AB
 Org.nr. 559252-3988

RESULTATRÄKNING
Not		 2022-01-01
2022-12-31		 2021-01-01
2021-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 209 337 208 938
Övriga rörelseintäkter 21 147 0
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 230 484 208 938

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -75 490 -82 089
Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar -33 923 -45 566
Summa rörelsekostnader -109 413 -127 655

Rörelseresultat 121 071 81 283

Finansiella poster
Räntekostnader -84 758 -72 073
Summa finansiella poster -84 758 -72 073

Resultat efter finansiella poster 36 313 9 210

Bokslutsdispositioner
Övriga bokslutsdispositioner 0 -9 210
Summa bokslutsdispositioner 0 -9 210

Resultat före skatt 36 313 0
Skatter
Skatt på årets resultat -7 479 0

Årets resultat 28 834 0
Sida 3 av 7
FS22 AB
 Org.nr. 559252-3988

BALANSRÄKNING

 Not 2022-12-31 2021-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 2 2 508 870 2 206 979
Summa materiella anläggningstillgångar 2 508 870 2 206 979

Finansiella anläggningstillgångar
Fordringar hos koncernföretag 3 432 790 550 000
Summa finansiella anläggningstillgångar 432 790 550 000

Summa anläggningstillgångar 2 941 660 2 756 979

Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 18 670 0
Summa kortfristiga fordringar 18 670 0

Kassa och bank
Kassa och bank 4 902 83 592
Summa kassa och bank 4 902 83 592

Summa omsättningstillgångar 23 572 83 592

SUMMA TILLGÅNGAR 2 965 232 2 840 571
Sida 4 av 7
FS22 AB
 Org.nr. 559252-3988

BALANSRÄKNING

 Not 2022-12-31 2021-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 25 000 25 000
Summa bundet eget kapital 25 000 25 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat 16 799 16 799
Årets resultat 28 834 0
Summa fritt eget kapital 45 633 16 799

Summa eget kapital 70 633 41 799

Långfristiga skulder

 4
Övriga skulder till kreditinstitut 2 344 850 2 408 894
Skulder till koncernföretag 444 481 297 381
Övriga skulder 7 400 7 400
Summa långfristiga skulder 2 796 731 2 713 675

Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 64 044 64 044
Leverantörsskulder 14 497 0
Skulder till koncernföretag 0 4 210
Skatteskulder 9 677 7 593
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 9 650 9 250
Summa kortfristiga skulder 97 868 85 097

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 2 965 232 2 840 571
Sida 5 av 7
FS22 AB
 Org.nr. 559252-3988

NOTER
Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.


Materiella anläggningstillgångar
Tillämpade avskrivningstider: Antal år

Byggnader och mark 50

Noter till balansräkningen

Not 2 Byggnader och mark 2022-12-31 2021-12-31
Ingående anskaffningsvärden 2 278 297 1 915 675
Inköp 0 362 622
Försäljningar/utrangeringar 335 814 0
Utgående anskaffningsvärden 2 614 111 2 278 297
Ingående avskrivningar -71 318 -25 752
Årets avskrivningar -33 923 -45 566
Utgående avskrivningar -105 241 -71 318
Redovisat värde 2 508 870 2 206 979
Not 3 Fordringar hos koncernföretag 2022-12-31 2021-12-31
Ingående anskaffningsvärden 550 000 850 000
Årets amorteringar -117 210 -300 000
Utgående anskaffningsvärden 432 790 550 000
Redovisat värde 432 790 550 000
Not 4 Långfristiga skulder 2022-12-31 2021-12-31
Förfaller senare än 5 år 2 088 674 2 152 718
Sida 6 av 7