Årsredovisning för

Holmstaden Gatersered AB

559252-1909

Räkenskapsåret

2025-01-01 - 2025-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	3
Balansräkning	4
Noter	6
Underskrifter	10

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-06-05.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för Holmstaden Gatersered AB, 559252-1909, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01 - 2025-12-31.

Verksamheten

Verksamhetens art och inriktning

Verksamheten Bolaget med säte i Stockholm registrerades år 2020 och sedan dess äger och förvaltar fast egendom samt därmed förenlig verksamhet. Koncernuppgifter: Bolaget är ett helägt dotterbolag till Holmstaden Gruppbostäder Holding 2 AB med organisationsnummer 559287-7624.

Rättvisande översikt över utvecklingen

Belopp i Tkr

	2025	2024	2023	2022
Nettoomsättning	1 763	1 728	1 616	1 479
Rörelseresultat	1 307	1 536	1 483	1 007
Resultat efter finansiella poster	698	618	560	513
Rörelsemarginal %	74,1	88,9	91,8	68
Avkastning på totalt kapital %	7	8,2	8	7,5
Avkastning på sysselsatt kapital %	8,1	9	5,5	5,3
Avkastning på eget kapital %	33,5	30,7	27,5	28
Balansomslutning	18 928	19 089	19 161	20 432
Kassalikviditet %	31,5	31,2	59,5	120,4
Soliditet %	11	10,5	36,8	34,9

Nyckeltalsdefinitioner

Rörelsemarginal Rörelseresultat / Nettoomsättning. Avkastning på totalt kapital (Rörelseresultat + finansiella intäkter) / Totala tillgångar. Avkastning på sysselsatt kapital (Rörelseresultat + finansiella intäkter) / Sysselsatt kapital. Avkastning på eget kapital Resultat efter finansiella poster / Justerat eget kapital. Balansomslutning Totala tillgångar. Kassalikviditet (Omsättningstillgångar - Varulager) / Kortfristiga skulder. Soliditet (Totalt eget kapital + (100 % -aktuell bolagsskattesats av obeskattade reserver)) / Totala tillgångar.

Förändringar i eget kapital

	Aktie- kapital	Balanserat resultat	Årets resultat
Ingående balans	25 000	1 379 775	148 963
Balanseras i ny räkning		148 964	-148 963
Årets resultat			77 025
Utgående balans	25 000	1 528 739	77 025

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel
Balanserat resultat	1 528 739
Årets resultat	77 025
Medel att disponera	1 605 764

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande
Utdelning	0
Balanseras i ny räkning	1 605 764
Summa	1 605 764

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2025-01-01 - 2025-12-31	2024-01-01 - 2024-12-31
Rörelsens intäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		1 763 471	1 728 098
Summa rörelsens intäkter, lagerförändringar m.m.		1 763 471	1 728 098
Rörelsens kostnader
Övriga externa kostnader		-168 180	-174 429
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-288 621	-17 503
Summa rörelsens kostnader		-456 801	-191 932
Rörelseresultat		1 306 670	1 536 166
Resultat från finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter	3	25 779	38 153
Räntekostnader och liknande resultatposter	4	-634 099	-956 651
Summa resultat från finansiella poster		-608 320	-918 498
Resultat efter finansiella poster		698 350	617 668
Bokslutsdispositioner
Lämnade koncernbidrag		-600 000	-400 000
Förändring av periodiseringsfonder		0	26 000
Summa bokslutsdispositioner		-600 000	-374 000
Resultat före skatt		98 350	243 668
Skatter
Skatt på årets resultat		-21 325	-94 705
Summa skatter		-21 325	-94 705
Årets resultat		77 025	148 963

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2025-12-31	2024-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	6	17 959 456	18 248 077
Summa materiella anläggningstillgångar		17 959 456	18 248 077
Finansiella anläggningstillgångar
Uppskjuten skattefordran	7	3 243	4 341
Summa finansiella anläggningstillgångar		3 243	4 341
Summa anläggningstillgångar		17 962 699	18 252 418
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		146 263	150 783
Fordringar hos intresseföretag och gemensamt styrda företag		668 873	646 254
Övriga fordringar		20 538	17 947
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		17 814	16 517
Summa kortfristiga fordringar		853 488	831 501
Kassa och bank
Kassa och bank		111 870	4 808
Summa kassa och bank		111 870	4 808
Summa omsättningstillgångar		965 358	836 309
SUMMA TILLGÅNGAR		18 928 057	19 088 727

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2025-12-31	2024-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		25 000	25 000
Summa bundet eget kapital		25 000	25 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		1 528 739	1 379 775
Årets resultat		77 025	148 963
Summa fritt eget kapital		1 605 764	1 528 738
Summa eget kapital		1 630 764	1 553 738
Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder		574 000	574 000
Summa obeskattade reserver		574 000	574 000
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	8	13 662 000	14 283 000
Summa långfristiga skulder		13 662 000	14 283 000
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut		745 200	1 242 000
Leverantörsskulder		75 661	3 656
Skulder till koncernföretag		1 000 000	441 250
Skulder till intresseföretag och gemensamt styrda företag		1 220 128	957 550
Aktuella skatteskulder		20 304	33 533
Summa kortfristiga skulder		3 061 293	2 677 989
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		18 928 057	19 088 727

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Redovisnings- och värderingsprinciper

Årsredovisningen har upprättats i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd BFNAR 2012:1 Årsredovisning och koncernredovisning (K3). Tillgångar, avstättningar och skulder har värderats till anskaffningsvärden om inget annat anges nedan.

Byte av redovisningsprincip

Företaget har under året ändrat redovisningsprincip och återgår till att redovisa materiella anläggningstillgångar till anskaffningsvärde. Ändringen har gjorts för att ge ett mer tillförlitligt värde på tillgångarnas, öka jämförbarheten med tidigare år och följa K3. Jämförelsesiffror för tidigare år har räknats om retroaktivt.

Låneutgifter

Ränta på kapital som har lånats för att finansiera tillverkningen av en tillgång får räknas in i anskaffningsvärdet till den del som räntan hänför sig till tillverkningsperioden. Bolaget har valt att aktivera räntekostader enligt regler i BFNAR 2012:1.

Skatter

Skatt på årets resultat i resultaträkningen består av aktuell skatt och uppskjuten skatt. Aktuell skatt är inkomstskatt för innevarande räkenskapsår som avser årets skattepliktiga resultat och den del av tidigare räkenskapsårs inkomstskatt som ännu inte har redovisats. Uppskjuten skatt är inkomstskatt för skattepliktigt resultat avseende framtida räkenskapsår till följd av tidigare transaktioner eller händelser. Uppskjuten skatteskuld redovisas för alla skattepliktiga temporära skillnader, dock inte för temporära skillnader som härrör från första redovisningen av goodwill. Uppskjuten skattefordran redovisas för avdragsgilla temporära skillnader och för möjligheten att i framtiden använda skattemässiga underskottsavdrag. Värderingen baseras på hur det redovisade värdet för motsvarande tillgång eller skuld förväntas återvinnas respektive regleras. Beloppen baseras på de skattesatser och skatteregler som är beslutade före balansdagen och har inte nuvärdesberäknats. I koncernbalansräkningen delas obeskattade reserver upp på uppskjuten skatt och eget kapital.

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivning

Materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde minskat med ackumulerade avskrivningar enligt plan och eventuella nedskrivningar. Byggnaderna består av ett antal komponenter med olika nyttjandeperioder. Huvudindelningen är byggnader och mark. Ingen avskrivning sker på komponenten mark vars nyttjandeperiod bedöms som obegränsad. Byggnaderna består av flera komponenter vars nyttjandeperiod varierar. Följande huvudgrupper av komponenter har identifierats och ligger till grund för avskrivningen på byggnader: - Stomme 100 år - Stomkompletteringar, innerväggar mm 50 år - Installationer; värme, el, VVS, ventilation mm 25-50 år - Yttre ytskikt; fasader, yttertak mm 40-50 år - Inre ytskikt, maskinell utrustning mm 20 år Avskrivning sker linjärt över tillgångens beräknade nyttjandeperiod med hänsyn till väsentligt restvärde.

Avsättningar

Avsättningar är förpliktelser som kan vara säkra eller sannolika, men dock obestämda gällande den tidpunkt eller belopp som ska betalas.

Not 2 Personal

Medelantalet anställda

Kommentar

Bolaget har inte haft några anställda under året och inga ersättningar utgått till styrelsen.

Not 3 Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

	2025-01-01 - 2025-12-31	2024-01-01 - 2024-12-31
Ränteintäkter
Koncernföretag	22 619	32 964
Övriga företag	3 160	5 189
Summa	25 779	38 153
Summa	25 779	38 153

Not 4 Räntekostnader och liknande resultatposter

	2025-01-01 - 2025-12-31	2024-01-01 - 2024-12-31
Räntekostnader
Räntekostnader koncernföretag	-37 578	-29 113
Övriga företag	-596 521	-927 538
Summa	-634 099	-956 651
Summa	-634 099	-956 651

Not 5 Övriga upplysningar till resultaträkningen

Under räkenskapsåret har bolaget ändrat redovisningsprincip. Ändringen har tillämpats retroaktivt. Byte av redovisningsprincip har medfört en positiv effekt på periodens resultat (+460 721 kr), vilken hänför sig till omräkning enligt den nya principen. Effekten är av engångskaraktär och relaterad till principändringen.

Not 6 Byggnader och mark

	2025-12-31	2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden	19 189 365	18 938 865
Förändringar av anskaffningsvärden
Nedlagda utgifter		250 500
Utgående anskaffningsvärden	19 189 365	19 189 365
Ingående avskrivningar	-941 288	-641 557
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-288 621	-299 731
Utgående avskrivningar	-1 229 909	-941 288
Redovisat värde	17 959 456	18 248 077

Kommentar till not

2024 (Specialenhet) Taxeringsvärde mark 0 kr Taxeringsvärde byggnad: 0 kr 2025 (Specialenhet) Taxeringsvärde mark 0 kr Taxeringsvärde byggnad: 0 kr

Not 7 Uppskjuten skatt

Specifikation uppskjuten skattefordran

		2025-12-31		2024-12-31
Typ av skillnad/avdrag	Temporär skillnad/avdrag	Skattefordran	Temporär skillnad/avdrag	Skattefordran
Temporära skillnader på avskrivningarTemporära skillnader på avskrivningar	15 742	3 243	21 072	4 341
Summa specifikation uppskjuten skattefordran		3 243		4 341

Uppskjuten skattefordran

3 243

4 341

Not 8 Långfristiga skulder

Skulder som förfaller senare än 5 år från balansdagen

	2025-12-31	2024-12-31
LånLån	10 681 200	9 315 000

Not 9 Upplysning om moderföretag

Uppgift om moderföretag

Typ av moderföretag	Företagets namn	Org.nr	Säte
Närmaste moderföretag som upprättar koncernredovisning	Holmstaden Holding AB	556991-6868	Stockholm