Hyllie Fabriken AB
559252-07521 (9)
Årsredovisning
Hyllie Fabriken AB
Organisationsnummer:
559252-0752
Räkenskapsår:
2024-01-01 -
2024-12-31
Styrelsen avger följande årsredovisning.
| Innehåll |
Sida |
|
Förvaltningsberättelse |
2
|
|
Resultaträkning |
4
|
|
Balansräkning |
5
|
|
Noter |
7
|
Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela svenska kronor. Uppgifter inom parentes avser föregående år.
Företagets säte: Stockholm
Fastställelseintyg
Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-05-22.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.
Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.
Hyllie Fabriken AB
559252-07522 (9)
| Allmänt om verksamheten |
| Bolagets verksamhet är att förvalta fastigheten Eddan 2. Bolagets förvaltning och administration ombesörjts av DEAS Asset Management Sweden AB. |
| Väsentliga händelser under räkenskapsåret |
| Inga väsentliga händelser har skett under räkenskapsåret. |
| Flerårsöversikt | | | | | |
| | 2024-01-01
-2024-12-31 | 2023-01-01
-2023-12-31 | 2022-01-01
-2022-12-31 | 2021-01-01
-2021-12-31 |
| Nettoomsättning (tkr) | | 10 611 | 9 947 | 8 510 | 2 860 |
| Resultat efter finansiella poster (tkr) | | -2 232 | -2 699 | -445 | -1 297 |
| Soliditet (%) | | 0,4 | 0,1 | 0,4 | 0,0 |
| Nyckeltalsdefinitioner |
Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.
Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.
Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av balansomslutning. |
| Förändringar i eget kapital | | | | |
| Aktie-
kapital | Balanserat
resultat | Årets
resultat | Summa |
| Belopp vid årets ingång | 50 000 | 4 362 911 | -4 272 170 | 140 741 |
| Balanseras i ny räkning | | -4 272 170 | 4 272 170 | 0 |
| Årets resultat | | | 272 662 | 272 662 |
| Belopp vid årets utgång | 50 000 | 90 741 | 272 662 | 413 403 |
Hyllie Fabriken AB
559252-07523 (9)
| Resultatdisposition | | | | | |
| Till årsstämmans förfogande står följande medel (kr): | | | | | |
| | | | | |
| Balanserat resultat | | 90 741 | | | |
| Årets resultat | | 272 662 | | | |
| Medel att disponera | | 363 403 | | | |
| | | | | |
| Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande (kr): | | | | | |
| Balanseras i ny räkning | | 363 403 | | | |
| Summa | | 363 403 | | | |
| | | | | |
Hyllie Fabriken AB
559252-07524 (9)
Resultaträkning | | | | | |
| | | Not | 2024-01-01 | 2023-01-01 |
| | | 1 2 3 | 2024-12-31 | 2023-12-31 |
| Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. | | | | | |
| Nettoomsättning | | | | 10 611 412 | 9 946 607 |
| Övriga rörelseintäkter | | | | 0 | 13 140 |
| Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. | | | | 10 611 412 | 9 959 747 |
| | | | | |
| Rörelsekostnader | | | | | |
| Övriga externa kostnader | | | | -2 288 225 | -2 364 713 |
| Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar | | | | -3 862 056 | -3 862 056 |
| Summa rörelsekostnader | | | | -6 150 281 | -6 226 769 |
| | | | | |
| Rörelseresultat | | | | 4 461 131 | 3 732 978 |
| | | | | |
| Finansiella poster | | | | | |
| Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter | | | | 1 081 | 8 750 |
| Räntekostnader och liknande resultatposter | | | 4 | -6 694 650 | -6 441 095 |
| Summa finansiella poster | | | | -6 693 569 | -6 432 345 |
| | | | | |
| Resultat efter finansiella poster | | | | -2 232 438 | -2 699 367 |
| | | | | |
| Bokslutsdispositioner | | | | | |
| Erhållna koncernbidrag | | | | 3 400 000 | 0 |
| Lämnade koncernbidrag | | | | 0 | -1 572 803 |
| Summa bokslutsdispositioner | | | | 3 400 000 | -1 572 803 |
| | | | | |
| Resultat före skatt | | | | 1 167 562 | -4 272 170 |
| | | | | |
| Skatt på årets resultat | | | | -894 900 | 0 |
| | | | | |
| Årets resultat | | | 5 | 272 662 | -4 272 170 |
Hyllie Fabriken AB
559252-07525 (9)
Balansräkning | | | | | |
| | | Not | 2024-12-31 | 2023-12-31 |
| TILLGÅNGAR | | | 1 | | |
| | | | | |
| Materiella anläggningstillgångar | | | | | |
| Byggnader och mark | | | 6 | 90 184 430 | 91 773 686 |
| Inventarier, verktyg och installationer | | | 7 | 3 598 572 | 5 871 372 |
| Summa materiella anläggningstillgångar | | | | 93 783 002 | 97 645 058 |
| | | | | |
| Summa anläggningstillgångar | | | | 93 783 002 | 97 645 058 |
| | | | | |
| Kortfristiga fordringar | | | | | |
| Fordringar hos koncernföretag | | | | 22 219 342 | 17 121 022 |
| Övriga fordringar | | | | 766 106 | 546 524 |
| Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter | | | | 165 792 | 259 016 |
| Summa kortfristiga fordringar | | | | 23 151 240 | 17 926 562 |
| | | | | |
| Summa omsättningstillgångar | | | | 23 151 240 | 17 926 562 |
| | | | | |
| SUMMA TILLGÅNGAR | | | | 116 934 242 | 115 571 620 |
Hyllie Fabriken AB
559252-07526 (9)
Balansräkning | | | | | |
| | | Not | 2024-12-31 | 2023-12-31 |
| EGET KAPITAL OCH SKULDER | | | 1 | | |
| | | | | |
| Eget kapital | | | | | |
| Bundet eget kapital | | | | | |
| Aktiekapital | | | | 50 000 | 50 000 |
| Summa bundet eget kapital | | | | 50 000 | 50 000 |
| | | | | |
| Fritt eget kapital | | | | | |
| Balanserat resultat | | | | 90 741 | 4 362 911 |
| Årets resultat | | | | 272 662 | -4 272 170 |
| Summa fritt eget kapital | | | | 363 403 | 90 741 |
| Summa eget kapital | | | | 413 403 | 140 741 |
| | | | | |
| Långfristiga skulder | | | 8 | | |
| Skulder till koncernföretag | | | | 110 960 156 | 110 960 156 |
| Summa långfristiga skulder | | | | 110 960 156 | 110 960 156 |
| | | | | |
| Kortfristiga skulder | | | | | |
| Skatteskulder | | | | 2 001 067 | 1 024 005 |
| Övriga skulder | | | | 720 127 | 538 337 |
| Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter | | | | 2 839 489 | 2 908 381 |
| Summa kortfristiga skulder | | | | 5 560 683 | 4 470 723 |
| | | | | |
| SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER | | | | 116 934 242 | 115 571 620 |
| | | | | |
Hyllie Fabriken AB
559252-07527 (9)
Noter | | | | | |
| | | | | |
| Not 1. Redovisnings- och värderingsprinciper | | | | | |
| Allmänna upplysningar |
Årsredovisningen är upprättad i enlighet med Årsredovisningslagen och BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag.
Likvida medel
Bolaget ingår i Nordea Liv Fastighet Holding AB sk cashpool, innebärande att en del av bolagets banktillgodohavanden omvandlas till ett koncerninternt mellanhavande med Nordea Liv Fastighet Holding AB. Mellanhavandet redovisas som en kortfristig fordran i balansräkningen.
Avskrivningsprinciper för anläggningstillgångar
Avskrivningar enligt plan baseras på ursprungliga anskaffningsvärden minskat med beräknat restvärde. Avskrivningar sker linjärt över tillgångens beräknade livslängd.
|
| Avskrivning | | | | | |
| Tillämpade avskrivningstider: | | | | | |
| Byggnader | | | | 50 | år |
| Inventarier, verktyg och installationer | | | | 5 | år |
| | | | | |
| Not 2. Väsentliga händelser efter balansdagen |
Inga väsentliga händelser har skett efter årets utgång.
|
| Not 3. Upplysning om moderföretag |
| Hyllie Fabriken AB är ett helägt dotterbolag till Nordea Liv Fastighet II AB, org.nr. 559106-4695, som i sin tur är ett helägt dotterbolag till Nordea Liv Fastighet Holding AB, org.nr. 556972-6804, med säte i Stockholm. |
| Not 4. Räntekostnader och liknande resultatposter | | | | | |
| | | | 2024-01-01
2024-12-31 | 2023-01-01
2023-12-31 |
| Räntekostnader och liknande resultatposter som avser skulder till koncernföretag | | | | -6 694 504 | -6 440 682 |
| Not 5. Övriga upplysningar till resultaträkningen |
| Bolaget har ej haft några anställda under verksamhetsåret. Ersättningar till styrelsen har ej utgått. |
Hyllie Fabriken AB
559252-07528 (9)
| Not 6. Byggnader och mark | | | | | |
| | | | 2024-12-31 | 2023-12-31 |
| Ingående anskaffningsvärden | | | | 95 614 842 | 95 614 842 |
| Utgående anskaffningsvärden | | | | 95 614 842 | 95 614 842 |
| | | | | |
| Ingående avskrivningar | | | | -3 841 156 | -2 251 900 |
| Årets avskrivningar | | | | -1 589 256 | -1 589 256 |
| Utgående avskrivningar | | | | -5 430 412 | -3 841 156 |
| | | | | |
| Redovisat värde | | | | 90 184 430 | 91 773 686 |
| Bokfört värde på byggnader avser 74 032 386 kr och bokfört värde på mark avser 16 152 044 kr. |
| | | | | |
| Not 7. Inventarier, verktyg och installationer | | | | | |
| | | | 2024-12-31 | 2023-12-31 |
| Ingående anskaffningsvärden | | | | 11 363 972 | 11 363 972 |
| Utgående anskaffningsvärden | | | | 11 363 972 | 11 363 972 |
| | | | | |
| Ingående avskrivningar | | | | -5 492 600 | -3 219 800 |
| Årets avskrivningar | | | | -2 272 800 | -2 272 800 |
| Utgående avskrivningar | | | | -7 765 400 | -5 492 600 |
| | | | | |
| Redovisat värde | | | | 3 598 572 | 5 871 372 |
| Not 8. Långfristiga skulder | | | | | |
| | | | 2024-12-31 | 2023-12-31 |
| Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen | | | | 110 960 156 | 110 960 156 |
Hyllie Fabriken AB
559252-07529 (9)