2024-01-01 2024-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559251-63132024-01-012024-12-31 559251-63132023-01-012023-12-31 559251-63132022-01-012022-12-31 559251-63132021-01-012021-12-31 559251-63132024-12-31 559251-63132023-12-31 559251-63132022-12-31 559251-63132021-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

D.A. Anderssons Fastigheter AB

 

559251-6313

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2024

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-06-30.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

D.A. Anderssons Fastigheter AB

Org.nr 559251-6313

2 (9)

 

 

 

 

 

Styrelsen för D.A. Anderssons Fastigheter AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Bolaget skall bedriva fastighetsförvaltning och uthyrning, samt därmed förenlig verksamhet.

Företaget har sitt säte i Stockholm.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2024

2023

2022

2021

 

Nettoomsättning

1 742

1 310

1 182

1 026

 

Resultat efter finansiella poster

80

-127

1

2

 

Soliditet (%)

0,9

0,2

0,3

0,8

 

 

 

 

 

 

 

Nettoomsättningen har ökat till följd av en ökad aktivitet i bolaget.

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

25 000

130 686

-129 453

26 233

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

-129 453

129 453

0

Årets resultat

 

 

76 377

76 377

Belopp vid årets utgång

25 000

1 233

76 377

102 610

 

 

 

 

 

Ej återbetalade villkorade aktieägartillskott uppgår per balansdagen till 118 724 kr ( 118 724 kr).

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   1 233
årets vinst   76 377
  77 610

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   77 610
  77 610

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

D.A. Anderssons Fastigheter AB

Org.nr 559251-6313

 

 

3 (9)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2024-01-01

-2024-12-31

2023-01-01

-2023-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

1 742 089

 

1 309 754

 

Övriga rörelseintäkter

 

220 608

 

332 832

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

1 962 697

 

1 642 586

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Handelsvaror

 

-42 369

 

-254 919

 

Övriga externa kostnader

 

-894 803

 

-574 397

 

Personalkostnader

2

-179 684

 

-33 819

 

Av- och nedskrivningar av materiella och
immateriella anläggningstillgångar

 

-102 885

 

-247 916

 

Summa rörelsekostnader

 

-1 219 741

 

-1 111 051

 

Rörelseresultat

 

742 956

 

531 535

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

2 536

 

30

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-665 232

 

-658 939

 

Summa finansiella poster

 

-662 696

 

-658 909

 

Resultat efter finansiella poster

 

80 260

 

-127 374

 

 

 

 

 

 

 

Resultat före skatt

 

80 260

 

-127 374

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-3 883

 

-2 079

 

Årets resultat

 

76 377

 

-129 453

 

D.A. Anderssons Fastigheter AB

Org.nr 559251-6313

 

 

4 (9)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

3

10 903 921

 

6 824 419

 

Inventarier, verktyg och installationer

4

0

 

570 389

 

Förbättringsutgifter på annans fastighet

5

0

 

3 452 117

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

10 903 921

 

10 846 925

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

10 903 921

 

10 846 925

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Varulager m. m.

 

 

 

 

 

Förskott till leverantörer

 

0

 

94 000

 

Summa varulager

 

0

 

94 000

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

0

 

83 850

 

Övriga fordringar

 

353 242

 

297 796

 

Summa kortfristiga fordringar

 

353 242

 

381 646

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

31 518

 

328 305

 

Summa kassa och bank

 

31 518

 

328 305

 

Summa omsättningstillgångar

 

384 760

 

803 951

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

11 288 681

 

11 650 876

 

 

 

 

 

 

 

D.A. Anderssons Fastigheter AB

Org.nr 559251-6313

 

 

5 (9)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2024-12-31

2023-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

25 000

 

25 000

 

Summa bundet eget kapital

 

25 000

 

25 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

1 233

 

130 686

 

Årets resultat

 

76 377

 

-129 453

 

Summa fritt eget kapital

 

77 610

 

1 233

 

Summa eget kapital

 

102 610

 

26 233

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

4 415 658

 

4 469 129

 

Övriga skulder

 

6 009 769

 

6 063 224

 

Summa långfristiga skulder

 

10 425 427

 

10 532 353

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Förskott från kunder

 

47

 

1

 

Leverantörsskulder

 

110 296

 

300 659

 

Skatteskulder

 

46 552

 

22 031

 

Övriga skulder

 

522 868

 

351 143

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

80 881

 

418 456

 

Summa kortfristiga skulder

 

760 644

 

1 092 290

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

11 288 681

 

11 650 876

 

 

 

 

 

 

 

 

 

D.A. Anderssons Fastigheter AB

Org.nr 559251-6313

6 (9)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Redovisningsprinciper för enskilda balansposter

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Materiella anläggningstillgångar

Byggnader

50 år

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Medelantalet anställda

 

2024

2023

 

 

 

 

 

Medelantalet anställda

1

1

 

 

 

 

 

D.A. Anderssons Fastigheter AB

Org.nr 559251-6313

7 (9)

 

 

 

 

 

 

Not 3 Byggnader och mark

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

7 183 417

7 183 417

 

Inköp

159 882

0

 

Omklassificeringar installationer

671 045

0

 

Omklassificeringar förbättringsutgift

3 534 841

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

11 549 185

7 183 417

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-358 998

-215 330

 

Omklassificeringar

-87 567

0

 

Årets avskrivningar

-198 699

-143 668

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-645 264

-358 998

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

10 903 921

6 824 419

 

 

 

 

 

 

 

Not 4 Inventarier, verktyg och installationer

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

671 045

671 045

 

Omklassificeringar

-671 045

 

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

0

671 045

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-100 656

-67 104

 

Omklassificeringar

100 656

 

 

Årets avskrivningar

0

-33 552

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

0

-100 656

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

0

570 389

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

D.A. Anderssons Fastigheter AB

Org.nr 559251-6313

8 (9)

 

 

 

 

 

 

Not 5 Förbättringsutgift på fastigheter

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

3 534 841

2 165 077

 

Inköp

 

1 369 764

 

Omklassificeringar

-3 534 841

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

0

3 534 841

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-82 724

-12 028

 

Omklassificeringar

82 724

 

 

Årets avskrivningar

0

-70 696

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

0

-82 724

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

0

3 452 117