2023-01-01 2023-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559251-63132023-01-012023-12-31 559251-63132022-01-012022-12-31 559251-63132021-01-012021-12-31 559251-63132020-04-082020-12-31 559251-63132023-12-31 559251-63132022-12-31 559251-63132021-12-31 559251-63132020-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

D.A. Anderssons Fastigheter AB

 

559251-6313

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2023

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-06-28.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

D.A. Anderssons Fastigheter AB

Org.nr 559251-6313

2 (9)

 

 

 

 

 

Styrelsen för D.A. Anderssons Fastigheter AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Bolaget skall bedriva fastighetsförvaltning och uthyrning, samt därmed förenlig verksamhet.

Företaget har sitt säte i Stockholm.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2023

2022

2021

2020

 

 

 

 

 

(9 mån)

 

Nettoomsättning

1 310

1 182

1 026

248

 

Resultat efter finansiella poster

-127

1

2

14

 

Soliditet (%)

0,2

0,3

0,8

2,7

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

25 000

12 136

-174

36 962

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

-174

174

0

Erhållna aktieägartillskott

 

118 724

 

118 724

Årets resultat

 

 

-129 453

-129 453

Belopp vid årets utgång

25 000

130 686

-129 453

26 233

 

 

 

 

 

Ej återbetalade villkorade aktieägartillskott uppgår per balansdagen till 118 724 kr ( 0 kr ).

 

D.A. Anderssons Fastigheter AB

Org.nr 559251-6313

3 (9)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   130 686
årets förlust   -129 453
  1 233

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   1 233
  1 233

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

D.A. Anderssons Fastigheter AB

Org.nr 559251-6313

 

 

4 (9)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2023-01-01

-2023-12-31

2022-01-01

-2022-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

1 309 754

 

1 181 760

 

Övriga rörelseintäkter

 

332 832

 

686 918

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

1 642 586

 

1 868 678

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Handelsvaror

 

-254 919

 

-133 668

 

Övriga externa kostnader

 

-574 397

 

-689 108

 

Personalkostnader

2

-33 819

 

-345 476

 

Av- och nedskrivningar av materiella och
immateriella anläggningstillgångar

 

-247 916

 

-169 441

 

Summa rörelsekostnader

 

-1 111 051

 

-1 337 693

 

Rörelseresultat

 

531 535

 

530 985

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

30

 

0

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-658 939

 

-530 134

 

Summa finansiella poster

 

-658 909

 

-530 134

 

Resultat efter finansiella poster

 

-127 374

 

851

 

 

 

 

 

 

 

Resultat före skatt

 

-127 374

 

851

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-2 079

 

-1 025

 

Årets resultat

 

-129 453

 

-174

 

D.A. Anderssons Fastigheter AB

Org.nr 559251-6313

 

 

5 (9)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

3

6 824 419

 

6 968 087

 

Inventarier, verktyg och installationer

4

570 389

 

603 941

 

Förbättringsutgifter på annans fastighet

5

3 452 117

 

2 153 049

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

10 846 925

 

9 725 077

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

10 846 925

 

9 725 077

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Varulager m. m.

 

 

 

 

 

Förskott till leverantörer

 

94 000

 

0

 

Summa varulager

 

94 000

 

0

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

83 850

 

83 850

 

Övriga fordringar

 

297 796

 

228 797

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

0

 

20 000

 

Summa kortfristiga fordringar

 

381 646

 

332 647

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

328 305

 

699 013

 

Summa kassa och bank

 

328 305

 

699 013

 

Summa omsättningstillgångar

 

803 951

 

1 031 660

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

11 650 876

 

10 756 737

 

 

 

 

 

 

 

D.A. Anderssons Fastigheter AB

Org.nr 559251-6313

 

 

6 (9)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2023-12-31

2022-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

25 000

 

25 000

 

Summa bundet eget kapital

 

25 000

 

25 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

130 686

 

12 136

 

Årets resultat

 

-129 453

 

-174

 

Summa fritt eget kapital

 

1 233

 

11 962

 

Summa eget kapital

 

26 233

 

36 962

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

4 469 129

 

4 453 742

 

Övriga skulder

 

6 063 224

 

5 100 613

 

Summa långfristiga skulder

 

10 532 353

 

9 554 355

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Förskott från kunder

 

1

 

0

 

Leverantörsskulder

 

300 659

 

259 766

 

Skatteskulder

 

22 031

 

22 834

 

Övriga skulder

 

351 143

 

456 570

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

418 456

 

426 250

 

Summa kortfristiga skulder

 

1 092 290

 

1 165 420

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

11 650 876

 

10 756 737

 

 

 

 

 

 

 

 

 

D.A. Anderssons Fastigheter AB

Org.nr 559251-6313

7 (9)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Redovisningsprinciper för enskilda balansposter

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Materiella anläggningstillgångar

Byggnader

50 år

 

Värmepump

20 år

 

Förbättringsutgift på fastigheter

15 år

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Medelantalet anställda

 

2023

2022

 

 

 

 

 

Medelantalet anställda

1

1

 

 

 

 

 

D.A. Anderssons Fastigheter AB

Org.nr 559251-6313

8 (9)

 

 

 

 

 

 

Not 3 Byggnader och mark

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

7 183 417

3 221 948

 

Inköp

0

3 961 469

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

7 183 417

7 183 417

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-215 330

-91 470

 

Årets avskrivningar

-143 668

-123 860

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-358 998

-215 330

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

6 824 419

6 968 087

 

 

 

 

 

 

 

Not 4 Inventarier, verktyg och installationer

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

671 045

671 045

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

671 045

671 045

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-67 104

-33 552

 

Årets avskrivningar

-33 552

-33 552

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-100 656

-67 104

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

570 389

603 941

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Not 5 Förbättringsutgift på fastigheter

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

2 165 077

0

 

Inköp

1 369 764

2 165 077

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

3 534 841

2 165 077

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-12 028

0

 

Årets avskrivningar

-70 696

-12 028

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-82 724

-12 028

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

3 452 117

2 153 049