2022-01-01 2022-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559251-63132022-01-012022-12-31 559251-63132021-01-012021-12-31 559251-63132020-04-082020-12-31 559251-63132022-12-31 559251-63132021-12-31 559251-63132020-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

D.A. Anderssons Fastigheter AB

 

559251-6313

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2022

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-06-30.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

D.A. Anderssons Fastigheter AB

Org.nr 559251-6313

2 (9)

 

 

 

 

 

Styrelsen för D.A. Anderssons Fastigheter AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2022.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Bolaget skall bedriva fastighetsförvaltning och uthyrning, samt därmed förenlig verksamhet.

Företaget har sitt säte i Stockholm.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2022

2021

2020

 

 

 

 

 

(9 mån)

 

 

Nettoomsättning

1 182

1 026

248

 

 

Resultat efter finansiella poster

1

2

14

 

 

Soliditet (%)

0,3

0,8

2,7

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

25 000

10 949

1 187

37 136

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

1 187

-1 187

0

Årets resultat

 

 

-174

-174

Belopp vid årets utgång

25 000

12 136

-174

36 962

 

 

 

 

 

D.A. Anderssons Fastigheter AB

Org.nr 559251-6313

3 (9)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   12 136
årets förlust   -174
  11 962

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   11 962
  11 962

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

D.A. Anderssons Fastigheter AB

Org.nr 559251-6313

 

 

4 (9)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2022-01-01

-2022-12-31

2021-01-01

-2021-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

1 181 760

 

1 026 373

 

Övriga rörelseintäkter

 

686 918

 

1 378 365

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

1 868 678

 

2 404 738

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Handelsvaror

 

-133 668

 

-371 192

 

Övriga externa kostnader

 

-689 108

 

-1 795 995

 

Personalkostnader

2

-345 476

 

-55 335

 

Av- och nedskrivningar av materiella och
immateriella anläggningstillgångar

 

-169 441

 

-97 991

 

Summa rörelsekostnader

 

-1 337 693

 

-2 320 513

 

Rörelseresultat

 

530 985

 

84 225

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-530 134

 

-82 420

 

Summa finansiella poster

 

-530 134

 

-82 420

 

Resultat efter finansiella poster

 

851

 

1 805

 

 

 

 

 

 

 

Resultat före skatt

 

851

 

1 805

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-1 025

 

-618

 

Årets resultat

 

-174

 

1 187

 

D.A. Anderssons Fastigheter AB

Org.nr 559251-6313

 

 

5 (9)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

3

6 968 087

 

3 130 478

 

Inventarier, verktyg och installationer

4

603 941

 

637 493

 

Förbättringsutgifter på annans fastighet

5

2 153 049

 

0

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

9 725 077

 

3 767 971

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

9 725 077

 

3 767 971

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

83 850

 

46 050

 

Övriga fordringar

 

228 797

 

472 018

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

20 000

 

0

 

Summa kortfristiga fordringar

 

332 647

 

518 068

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

699 013

 

426 092

 

Summa kassa och bank

 

699 013

 

426 092

 

Summa omsättningstillgångar

 

1 031 660

 

944 160

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

10 756 737

 

4 712 131

 

 

 

 

 

 

 

D.A. Anderssons Fastigheter AB

Org.nr 559251-6313

 

 

6 (9)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2022-12-31

2021-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

25 000

 

25 000

 

Summa bundet eget kapital

 

25 000

 

25 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

12 136

 

10 949

 

Årets resultat

 

-174

 

1 187

 

Summa fritt eget kapital

 

11 962

 

12 136

 

Summa eget kapital

 

36 962

 

37 136

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

4 453 742

 

245 504

 

Övriga skulder

 

5 100 613

 

3 610 860

 

Summa långfristiga skulder

 

9 554 355

 

3 856 364

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

0

 

149 496

 

Leverantörsskulder

 

259 766

 

32 655

 

Skatteskulder

 

22 834

 

10 406

 

Övriga skulder

 

456 570

 

56 947

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

426 250

 

569 127

 

Summa kortfristiga skulder

 

1 165 420

 

818 631

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

10 756 737

 

4 712 131

 

 

 

 

 

 

 

 

 

D.A. Anderssons Fastigheter AB

Org.nr 559251-6313

7 (9)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Redovisningsprinciper för enskilda balansposter

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Materiella anläggningstillgångar

Byggnader

50 år

 

Värmepump

20 år

 

Förbättringsutgift på fastigheter

15 år

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Medelantalet anställda

 

2022

2021

 

 

 

 

 

Medelantalet anställda

1

1

 

 

 

 

 

D.A. Anderssons Fastigheter AB

Org.nr 559251-6313

8 (9)

 

 

 

 

 

 

Not 3 Byggnader och mark

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

3 221 948

1 351 573

 

Inköp

3 961 469

1 870 375

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

7 183 417

3 221 948

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-91 470

-27 031

 

Årets avskrivningar

-123 860

-64 439

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-215 330

-91 470

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

6 968 087

3 130 478

 

 

 

 

 

 

 

Not 4 Inventarier, verktyg och installationer

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

671 045

0

 

Inköp

 

671 045

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

671 045

671 045

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-33 552

0

 

Årets avskrivningar

-33 552

-33 552

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-67 104

-33 552

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

603 941

637 493

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Not 5 Förbättringsutgift på fastigheter

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

0

 

 

Inköp

2 165 077

 

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

2 165 077

 

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

0

 

 

Årets avskrivningar

-12 028

 

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-12 028

 

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

2 153 049