2021-01-01 2021-12-31 sv SE NORMALFORM SEK 559251-63132021-01-012021-12-31 559251-63132020-04-082020-12-31 559251-63132021-12-31 559251-63132020-12-31 559251-63132020-04-07 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

D.A. Anderssons Fastigheter AB

 

559251-6313

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2021

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2022-05-17.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

D.A. Anderssons Fastigheter AB

Org.nr 559251-6313

2 (8)

 

 

 

 

 

Styrelsen för D.A. Anderssons Fastigheter AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2021.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Bolaget skall bedriva fastighetsförvaltning och uthyrning, samt därmed förenlig verksamhet.

Företaget har sitt säte i Stockholm.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

 

En brand utbröt i en av företagets hyresfastigheter vilket medfört reparationskostnader samt uteblivna
hyresintäkter. Till följd har D.A. Anderssons Fastigheter fått försäkringsersättning där en del av
ersättningen kan härledes till uteblivna hyresintäkterna.

 

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2021

2020

 

 

 

 

 

(9 mån)

 

 

 

Nettoomsättning

1 026

248

 

 

 

Resultat efter finansiella poster

2

14

 

 

 

Soliditet (%)

0,8

2,7

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Huvudsaklig anledning till att nettoomsättningen ökat är att ytterligare en hyresfastighet har förvärvats
under året. Därav större uthyrbart bestånd.

 

 

Förändring av eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

25 000

 

10 949

35 949

Disposition enligt beslut
av årets årsstämma:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

10 949

-10 949

0

Årets resultat

 

 

1 805

1 805

Belopp vid årets utgång

25 000

10 949

1 805

37 754

 

 

 

 

 

D.A. Anderssons Fastigheter AB

Org.nr 559251-6313

3 (8)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   10 949
årets vinst   1 187
  12 136

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   12 136
  12 136

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

D.A. Anderssons Fastigheter AB

Org.nr 559251-6313

 

 

4 (8)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2021-01-01

-2021-12-31

2020-04-08

-2020-12-31

(9 mån)

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

1 026 373

 

247 980

 

Övriga rörelseintäkter

 

1 378 365

 

0

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

2 404 738

 

247 980

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Handelsvaror

 

-371 192

 

-117 333

 

Övriga externa kostnader

 

-1 795 995

 

-74 373

 

Personalkostnader

2

-55 335

 

0

 

Av- och nedskrivningar av materiella och
immateriella anläggningstillgångar

 

-97 991

 

-27 031

 

Summa rörelsekostnader

 

-2 320 513

 

-218 737

 

Rörelseresultat

 

84 225

 

29 243

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-82 420

 

-15 316

 

Summa finansiella poster

 

-82 420

 

-15 316

 

Resultat efter finansiella poster

 

1 805

 

13 927

 

 

 

 

 

 

 

Resultat före skatt

 

1 805

 

13 927

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-618

 

-2 978

 

Årets resultat

 

1 187

 

10 949

 

D.A. Anderssons Fastigheter AB

Org.nr 559251-6313

 

 

5 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2021-12-31

2020-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

3

3 130 478

 

1 324 542

 

Inventarier, verktyg och installationer

4

637 493

 

0

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

3 767 971

 

1 324 542

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

3 767 971

 

1 324 542

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

46 050

 

0

 

Övriga fordringar

 

472 018

 

6 563

 

Summa kortfristiga fordringar

 

518 068

 

6 563

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

426 092

 

11 493

 

Summa kassa och bank

 

426 092

 

11 493

 

Summa omsättningstillgångar

 

944 160

 

18 056

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

4 712 131

 

1 342 598

 

 

 

 

 

 

 

D.A. Anderssons Fastigheter AB

Org.nr 559251-6313

 

 

6 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2021-12-31

2020-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

25 000

 

25 000

 

Summa bundet eget kapital

 

25 000

 

25 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

10 949

 

0

 

Årets resultat

 

1 187

 

10 949

 

Summa fritt eget kapital

 

12 136

 

10 949

 

Summa eget kapital

 

37 136

 

35 949

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

245 504

 

0

 

Övriga skulder

 

3 610 860

 

1 214 960

 

Summa långfristiga skulder

 

3 856 364

 

1 214 960

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

149 496

 

30 000

 

Leverantörsskulder

 

32 655

 

34 912

 

Skatteskulder

 

10 406

 

2 978

 

Övriga skulder

 

56 947

 

4 600

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

569 127

 

19 199

 

Summa kortfristiga skulder

 

818 631

 

91 689

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

4 712 131

 

1 342 598

 

 

 

 

 

 

 

 

 

D.A. Anderssons Fastigheter AB

Org.nr 559251-6313

7 (8)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Redovisningsprinciper för enskilda balansposter

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Materiella anläggningstillgångar

Byggnader

50 år

 

Värmepump

20 år

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Medelantalet anställda

 

2021

2020-04-08

 

 

 

-2020-12-31

 

 

 

 

 

Medelantalet anställda

1

0

 

 

 

 

 

D.A. Anderssons Fastigheter AB

Org.nr 559251-6313

8 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 3 Byggnader och mark

 

2021-12-31

2020-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

1 351 573

0

 

Inköp

1 870 375

1 351 573

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

3 221 948

1 351 573

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-27 031

0

 

Årets avskrivningar

-64 439

-27 031

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-91 470

-27 031

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

3 130 478

1 324 542

 

 

 

 

 

 

 

Not 4 Inventarier, verktyg och installationer

 

2021-12-31

2020-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

0

0

 

Inköp

671 045

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

671 045

0

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

0

0

 

Årets avskrivningar

-33 552

0

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-33 552

0

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

637 493

0

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Underskrift