Årsredovisning för

Viared Näktergalen 38 AB

559251-4813

Räkenskapsåret

2025-01-01 - 2025-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	2
Balansräkning	3
Noter	5
Underskrifter	6

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-04-21.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för Viared Näktergalen 38 AB, 559251-4813, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01 - 2025-12-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Företaget med säte i Borås, bedriver uthyrning av fast egendom.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Inget väsentligt har hänt under räkenskapsåret.

Flerårsöversikt

Belopp i Tkr

	2025	2024	2023	2022
Nettoomsättning	142	136	120	120
Resultat efter finansiella poster	39	-1	48	53
Soliditet %	16	15	15	11

Förändringar i eget kapital

	Aktie- kapital	Balanserat resultat	Årets resultat
Belopp vid årets ingång	25 000	103 592	-896
Balanseras i ny räkning		-896	896
Årets resultat			21 166
Belopp vid årets utgång	25 000	102 696	21 166

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel:
Balanserat resultat	102 696
Årets resultat	21 166
Summa	123 862

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:
Vinstutdelning	50 000
Utdelning	50 000
Balanseras i ny räkning	73 862
Summa	123 862

Styrelsens yttrande om vinstutdelning

Bolagets egna kapital har beräknats i enlighet med svensk lag och bokföringsnämndens uttalande. Styrelsen finner att full täckning finns för bolagets bundna egna kapital efter den föreslagna vinstutdelningen. Styrelsen finner även att den föreslagna utdelningen till aktieägarna är försvarbar med hänsyn till de parametrar (verksamhetens art, omfattning och risker samt konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt) som anges i 17 kap 3 §, andra och tredje stycket, i aktiebolagslagen.

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2025-01-01 - 2025-12-31	2024-01-01 - 2024-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		142 278	135 870
Övriga rörelseintäkter		247	255
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		142 525	136 125
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader		-30 277	-51 869
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-38 852	-38 852
Summa rörelsekostnader		-69 129	-90 721
Rörelseresultat		73 396	45 404
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		223	152
Räntekostnader och liknande resultatposter		-34 449	-46 337
Summa finansiella poster		-34 226	-46 185
Resultat efter finansiella poster		39 170	-781
Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder		-9 000	0
Summa bokslutsdispositioner		-9 000	0
Resultat före skatt		30 170	-781
Skatter
Skatt på årets resultat		-9 004	-115
Övriga skattekostnader		0	0
Årets resultat		21 166	-896

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2025-12-31	2024-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	2	925 653	964 505
Summa materiella anläggningstillgångar		925 653	964 505
Finansiella anläggningstillgångar
Fordringar hos koncernföretag	3	0	215 000
Summa finansiella anläggningstillgångar		0	215 000
Summa anläggningstillgångar		925 653	1 179 505
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		43 451	0
Övriga fordringar		22 909	17 932
Summa kortfristiga fordringar		66 360	17 932
Kassa och bank
Kassa och bank		161 912	52 530
Summa kassa och bank		161 912	52 530
Summa omsättningstillgångar		228 272	70 462
SUMMA TILLGÅNGAR		1 153 925	1 249 967

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2025-12-31	2024-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		25 000	25 000
Summa bundet eget kapital		25 000	25 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		102 696	103 592
Årets resultat		21 166	-896
Summa fritt eget kapital		123 862	102 696
Summa eget kapital		148 862	127 696
Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder		48 000	39 000
Summa obeskattade reserver		48 000	39 000
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	4	872 000	1 004 000
Summa långfristiga skulder		872 000	1 004 000
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut		32 000	32 000
Skatteskulder		7 660	3 235
Övriga skulder		30 403	29 036
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		15 000	15 000
Summa kortfristiga skulder		85 063	79 271
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		1 153 925	1 249 967

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivningar	Procent	År
Byggnader	4	25

Not 2 Byggnader och mark

	2025-12-31	2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden	1 126 406	1 126 406
Utgående anskaffningsvärden	1 126 406	1 126 406
Ingående avskrivningar	-161 901	-123 049
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-38 852	-38 852
Utgående avskrivningar	-200 753	-161 901
Redovisat värde	925 653	964 505

Not 3 Fordringar hos koncernföretag

	2025-12-31	2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden	215 000
Förändringar av anskaffningsvärden
Tillkommande fordringar		215 000
Reglerade fordringar	-215 000
Utgående anskaffningsvärden	0	215 000
Redovisat värde	0	215 000

Not 4 Långfristiga skulder

	2025-12-31	2024-12-31
Belopp på skuldpost som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen	744 000	876 000

Not 5 Ställda säkerheter

	2025-12-31	2024-12-31
Fastighetsinteckningar	1 060 000	1 060 000
Summa ställda säkerheter	1 060 000	1 060 000

Not 6 Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut

Inget väsentligt har hänt efter räkenskapsåret.