2025-01-01 2025-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenVerkstallandeDirektorenAvgerArsredovisningMember 559251-18762025-01-012025-12-31 559251-18762024-01-012024-12-31 559251-18762023-01-012023-12-31 559251-18762022-01-012022-12-31 559251-18762025-12-31 559251-18762024-12-31 559251-18762023-12-31 559251-18762022-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

BSE Fastigheter II AB

 

559251-1876

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2025

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-03-27.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

BSE Fastigheter II AB

Org.nr 559251-1876

1 (7)

 

 

 

 

 

Styrelsen och verkställande direktören för BSE Fastigheter II AB avger följande årsredovisning för
räkenskapsåret 2025.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr).

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Företaget skall direkt eller indirekt förvärva, förvalta, förädla, äga och avyttra fast egendom och
värdepapper samt bedriva annan därmed förenlig verksamhet.

 

Bolaget har under räkenskapsåret bedrivit fastighetsrelaterad verksamhet samt holdingverksamhet inom
koncernen.

 

Företaget har sitt säte i Stockholm.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

 

Under räkenskapsåret har bolaget avyttrat samtliga sina fastighetsrelaterade tillgångar och tillhörande
verksamhet till annat bolag inom koncernen samt till extern tredje part.

 

Efter genomförda transaktioner bedriver bolaget inte längre fastighetsförvaltning. Bolaget kvarstår som
holdingbolag inom koncernstrukturen.

 

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2025

2024

2023

2022

 

Nettoomsättning

1 653

663

527

351

 

Resultat efter finansiella poster

868

426

1 222

305

 

Soliditet (%)

50,7

54,4

89,7

76,7

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

25 000

20 508 150

-4 202

20 528 948

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

-4 202

4 202

0

Erhållna aktieägartillskott

 

3 000 000

 

3 000 000

Årets resultat

 

 

925 731

925 731

Belopp vid årets utgång

25 000

23 503 948

925 731

24 454 679

 

 

 

 

 

BSE Fastigheter II AB

Org.nr 559251-1876

2 (7)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   23 503 948
årets vinst   925 731
  24 429 679

 

disponeras så att

till aktieägare utdelas   925 000
i ny räkning överföres   23 504 679
  24 429 679

 

Förslag till beslut om vinstutdelning

 

Styrelsen föreslås bemyndigas att besluta om tidpunkt då utdelningen skall betalas.

 

Styrelsen anser att förslaget är förenligt med försiktighetsregeln i 17 kap. 3 § aktiebolagslagen enligt
följande redogörelse: Styrelsens uppfattning är att vinstutdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav
verksamhetens art, omfattning och risk ställer på storleken på det egna kapitalet, bolagets
konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

BSE Fastigheter II AB

Org.nr 559251-1876

 

 

3 (7)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2025-01-01

-2025-12-31

2024-01-01

-2024-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

1 653 412

 

662 690

 

Övriga rörelseintäkter

 

45

 

90

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

1 653 457

 

662 780

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-1 400 465

 

-229 982

 

Summa rörelsekostnader

 

-1 400 465

 

-229 982

 

Rörelseresultat

 

252 992

 

432 798

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Resultat från andelar i koncernföretag

 

2 024 000

 

0

 

Resultat från övriga finansiella anläggningstillgångar

 

-28 000

 

0

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

429

 

1

 

Nedskrivningar av finansiella anläggningstillgångar
och kortfristiga placeringar

 

-1 031 000

 

0

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-350 636

 

-6 911

 

Summa finansiella poster

 

614 793

 

-6 910

 

Resultat efter finansiella poster

 

867 785

 

425 888

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

2

 

 

 

 

Lämnade koncernbidrag

 

0

 

-498 090

 

Förändring av periodiseringsfonder

 

58 000

 

68 000

 

Summa bokslutsdispositioner

 

58 000

 

-430 090

 

Resultat före skatt

 

925 785

 

-4 202

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-54

 

0

 

Årets resultat

 

925 731

 

-4 202

 

BSE Fastigheter II AB

Org.nr 559251-1876

 

 

4 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Förbättringsutgifter på annans fastighet

3

0

 

186 045

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

0

 

186 045

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Andelar i koncernföretag

4

32 073 846

 

21 879 846

 

Fordringar hos koncernföretag

5

14 030 000

 

0

 

Andra långfristiga värdepappersinnehav

6

0

 

12 153 000

 

Summa finansiella anläggningstillgångar

 

46 103 846

 

34 032 846

 

Summa anläggningstillgångar

 

46 103 846

 

34 218 891

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

0

 

456 736

 

Fordringar hos koncernföretag

 

0

 

119 000

 

Övriga fordringar

 

110 598

 

395 145

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

0

 

9 316

 

Summa kortfristiga fordringar

 

110 598

 

980 197

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

2 013 333

 

2 642 444

 

Summa kassa och bank

 

2 013 333

 

2 642 444

 

Summa omsättningstillgångar

 

2 123 931

 

3 622 641

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

48 227 777

 

37 841 532

 

 

 

 

 

 

 

BSE Fastigheter II AB

Org.nr 559251-1876

 

 

5 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

25 000

 

25 000

 

Summa bundet eget kapital

 

25 000

 

25 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

23 503 948

 

20 508 150

 

Årets resultat

 

925 731

 

-4 202

 

Summa fritt eget kapital

 

24 429 679

 

20 503 948

 

Summa eget kapital

 

24 454 679

 

20 528 948

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Periodiseringsfonder

 

0

 

58 000

 

Summa obeskattade reserver

 

0

 

58 000

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

 

 

Skulder till koncernföretag

5

0

 

1 806 818

 

Skulder till övriga ftg som det finns ett ägarintresse i

 

0

 

9 710 000

 

Övriga skulder

 

5 450 000

 

5 080 000

 

Summa långfristiga skulder

 

5 450 000

 

16 596 818

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Skulder till koncernföretag

 

18 307 098

 

0

 

Skatteskulder

 

0

 

36 321

 

Övriga skulder

 

1 000

 

165 258

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

15 000

 

456 187

 

Summa kortfristiga skulder

 

18 323 098

 

657 766

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

48 227 777

 

37 841 532

 

 

 

 

 

 

 

 

 

BSE Fastigheter II AB

Org.nr 559251-1876

6 (7)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

 

 

 

 

Not 2 Bokslutsdispositioner

 

2025

2024

 

 

 

 

 

Lämnade koncernbidrag

0

-498 090

 

Återföring från periodiseringsfond

58 000

68 000

 

 

58 000

-430 090

 

 

 

 

 

 

Not 3 Förbättringsutgifter på annans fastighet

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

186 045

186 045

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

186 045

186 045

 

 

 

 

 

Årets avskrivningar

-186 045

0

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-186 045

0

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

0

186 045

 

 

 

 

 

 

Not 4 Andelar i koncernföretag

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

21 879 846

4 741 217

 

Inköp

25 000

17 138 629

 

Aktieägartillskott

11 200 000

3 655 000

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

33 104 846

25 534 846

 

 

 

 

 

Ingående nedskrivningar

0

0

 

Årets nedskrivningar

-1 031 000

0

 

Utgående ackumulerade nedskrivningar

-1 031 000

0

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

32 073 846

25 534 846

 

 

 

 

 

BSE Fastigheter II AB

Org.nr 559251-1876

7 (7)

 

 

 

 

 

 

Not 5 Fordringar hos koncernföretag

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Tillkommande fordringar

14 030 000

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

14 030 000

0

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

14 030 000

0

 

 

 

 

 

 

Not 6 Andra långfristiga värdepappersinnehav

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

12 153 000

5 053 000

 

Inköp

0

7 100 000

 

Försäljningar

-12 153 000

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

0

12 153 000

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

0

12 153 000

 

 

 

 

 

 

 

 

Stockholm den dag som framgår av respektive befattningshavares elektroniska underskrift

 

 

 

 

 

Min revisionsberättelse har lämnats 2026-03-26