2024-01-01 2024-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenVerkstallandeDirektorenAvgerArsredovisningMember 559251-09932024-01-012024-12-31 559251-09932023-01-012023-12-31 559251-09932022-01-012022-12-31 559251-09932021-01-012021-12-31 559251-09932024-12-31 559251-09932023-12-31 559251-09932022-12-31 559251-09932021-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Nansensgatan 45:3 AB

 

559251-0993

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2024

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-05-21.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Nansensgatan 45:3 AB

Org.nr 559251-0993

1 (8)

 

 

 

 

 

Styrelsen och verkställande direktören för Nansensgatan 45:3 AB avger följande årsredovisning för
räkenskapsåret 2024.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Bolagets verksamhet är att kortsiktigt och långsiktigt förvalta värdepapper och fastigheter.

 

Bolaget är ett helägt dotterbolag till Nordin Bostad AB, org. nr. 559232-1243.

 

Företaget har sitt säte i GÖTEBORG.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

 

Inga väsentliga händelser under räkenskapsåret.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2024

2023

2022

2021

 

Nettoomsättning

1 623

1 548

1 462

1 431

 

Resultat efter finansiella poster

313

267

628

163

 

Soliditet (%)

2

2

2

1

 

 

 

 

 

 

 

För definitioner av nyckeltal, se Not 1 Redovisningsprinciper.

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

25 000

313 315

-835

337 480

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

-835

835

0

Årets resultat

 

 

1 491

1 491

Belopp vid årets utgång

25 000

312 480

1 491

338 971

 

 

 

 

 

Nansensgatan 45:3 AB

Org.nr 559251-0993

2 (8)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   312 480
årets vinst   1 491
  313 971

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   313 971
  313 971

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Nansensgatan 45:3 AB

Org.nr 559251-0993

 

 

3 (8)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

1

2024-01-01

-2024-12-31

2023-01-01

-2023-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

1 623 476

 

1 548 059

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

1 623 476

 

1 548 059

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Fastighetskostnader

 

-351 246

 

-375 061

 

Övriga externa kostnader

 

-74 578

 

-65 273

 

Personalkostnader

 

-1 214

 

0

 

Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

 

-178 418

 

-178 418

 

Summa rörelsekostnader

 

-605 456

 

-618 752

 

Rörelseresultat

 

1 018 020

 

929 307

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

184 456

 

217 422

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-889 892

 

-879 564

 

Summa finansiella poster

 

-705 436

 

-662 142

 

Resultat efter finansiella poster

 

312 584

 

267 165

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

2

 

 

 

 

Lämnade koncernbidrag

 

-310 000

 

-268 000

 

Summa bokslutsdispositioner

 

-310 000

 

-268 000

 

Resultat före skatt

 

2 584

 

-835

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-1 093

 

0

 

Årets resultat

 

1 491

 

-835

 

Nansensgatan 45:3 AB

Org.nr 559251-0993

 

 

4 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

3

11 444 638

 

11 623 056

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

11 444 638

 

11 623 056

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Fordringar hos koncernföretag

4

6 149 000

 

5 932 000

 

Summa finansiella anläggningstillgångar

 

6 149 000

 

5 932 000

 

Summa anläggningstillgångar

 

17 593 638

 

17 555 056

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

0

 

2 294

 

Övriga fordringar

 

51 179

 

56 874

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

206 167

 

234 518

 

Summa kortfristiga fordringar

 

257 346

 

293 686

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

169 363

 

109 171

 

Summa kassa och bank

 

169 363

 

109 171

 

Summa omsättningstillgångar

 

426 709

 

402 857

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

18 020 347

 

17 957 913

 

 

 

 

 

 

 

Nansensgatan 45:3 AB

Org.nr 559251-0993

 

 

5 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2024-12-31

2023-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

25 000

 

25 000

 

Summa bundet eget kapital

 

25 000

 

25 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

312 480

 

313 315

 

Årets resultat

 

1 491

 

-835

 

Summa fritt eget kapital

 

313 971

 

312 480

 

Summa eget kapital

 

338 971

 

337 480

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Periodiseringsfonder

 

59 021

 

59 021

 

Summa obeskattade reserver

 

59 021

 

59 021

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

5

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

16 918 400

 

17 143 400

 

Summa långfristiga skulder

 

16 918 400

 

17 143 400

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

180 000

 

180 000

 

Leverantörsskulder

 

55 242

 

57 217

 

Skulder till koncernföretag

 

310 000

 

0

 

Skatteskulder

 

0

 

34 791

 

Övriga skulder

 

19 779

 

12 187

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

138 934

 

133 817

 

Summa kortfristiga skulder

 

703 955

 

418 012

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

18 020 347

 

17 957 913

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Nansensgatan 45:3 AB

Org.nr 559251-0993

6 (8)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader

50 år

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not Medelantalet anställda

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Medelantalet anställda

0

0

 

 

 

 

 

 

Not Uppgifter om moderföretag

 

Moderföretag i den minsta koncern där företaget ingår och som upprättar koncernredovisning är Nordin
Bostad AB med organisationsnummer 559232-1243 med säte i Göteborg.

 

 

 

Not 1 Ställda säkerheter

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

18 131 000

18 131 000

 

 

18 131 000

18 131 000

 

 

 

 

 

Nansensgatan 45:3 AB

Org.nr 559251-0993

7 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 2 Bokslutsdispositioner

 

2024

2023

 

 

 

 

 

Lämnade koncernbidrag

310 000

268 000

 

 

310 000

268 000

 

 

 

 

 

 

Not 3 Byggnader och mark

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

12 216 782

12 216 782

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

12 216 782

12 216 782

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-593 726

-415 308

 

Årets avskrivningar

-178 418

-178 418

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-772 144

-593 726

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

11 444 638

11 623 056

 

 

 

 

 

 

Not 4 Fordringar hos koncernföretag

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

5 932 000

6 150 000

 

Tillkommande fordringar

217 000

50 000

 

Avgående fordringar

0

-268 000

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

6 149 000

5 932 000

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

6 149 000

5 932 000

 

 

 

 

 

Nansensgatan 45:3 AB

Org.nr 559251-0993

8 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 5 Långfristiga skulder

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen

16 198 400

16 423 400

 

 

16 198 400

16 423 400