2023-01-01 2023-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenVerkstallandeDirektorenAvgerArsredovisningMember 559251-09932023-01-012023-12-31 559251-09932022-01-012022-12-31 559251-09932021-01-012021-12-31 559251-09932020-04-032020-12-31 559251-09932023-12-31 559251-09932022-12-31 559251-09932021-12-31 559251-09932020-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Nansensgatan 45:3 AB

 

559251-0993

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2023

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-05-31.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Nansensgatan 45:3 AB

Org.nr 559251-0993

1 (8)

 

 

 

 

 

Styrelsen och verkställande direktören för Nansensgatan 45:3 AB avger följande årsredovisning för
räkenskapsåret 2023.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Bolagets verksamhet är att kortsiktigt och långsiktigt förvalta värdepapper och fastigheter.

 

Bolaget är ett helägt dotterbolag till Nordin Bostad AB, org. nr. 559232-1243.

 

Företaget har sitt säte i GÖTEBORG.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

 

Inga väsentliga händelser under räkenskapsåret.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2023

2022

2021

2020

 

 

 

 

 

(9 mån)

 

Nettoomsättning

1 548

1 462

1 431

467

 

Resultat efter finansiella poster

267

628

163

73

 

Soliditet (%)

2

2

1

1

 

 

 

 

 

 

 

För definitioner av nyckeltal, se Not 1 Redovisningsprinciper.

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

25 000

139 979

173 336

338 315

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

173 336

-173 336

0

Årets resultat

 

 

-835

-835

Belopp vid årets utgång

25 000

313 315

-835

337 480

 

 

 

 

 

Nansensgatan 45:3 AB

Org.nr 559251-0993

2 (8)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   313 315
årets förlust   -835
  312 480

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   312 480
  312 480

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Nansensgatan 45:3 AB

Org.nr 559251-0993

 

 

3 (8)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

1

2023-01-01

-2023-12-31

2022-01-01

-2022-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

1 548 059

 

1 462 228

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

1 548 059

 

1 462 228

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Fastighetskostnader

 

-375 061

 

-313 561

 

Övriga externa kostnader

 

-65 273

 

-61 755

 

Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

 

-178 418

 

-178 399

 

Summa rörelsekostnader

 

-618 752

 

-553 715

 

Rörelseresultat

 

929 307

 

908 513

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

217 422

 

123 038

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-879 564

 

-403 161

 

Summa finansiella poster

 

-662 142

 

-280 123

 

Resultat efter finansiella poster

 

267 165

 

628 390

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

2

 

 

 

 

Lämnade koncernbidrag

 

-268 000

 

-410 000

 

Summa bokslutsdispositioner

 

-268 000

 

-410 000

 

Resultat före skatt

 

-835

 

218 390

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

0

 

-45 054

 

Årets resultat

 

-835

 

173 336

 

Nansensgatan 45:3 AB

Org.nr 559251-0993

 

 

4 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

3

11 623 056

 

11 801 474

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

11 623 056

 

11 801 474

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Fordringar hos koncernföretag

4

5 932 000

 

6 150 000

 

Summa finansiella anläggningstillgångar

 

5 932 000

 

6 150 000

 

Summa anläggningstillgångar

 

17 555 056

 

17 951 474

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

2 294

 

2 294

 

Övriga fordringar

 

56 874

 

32 984

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

234 518

 

139 212

 

Summa kortfristiga fordringar

 

293 686

 

174 490

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

109 171

 

437 701

 

Summa kassa och bank

 

109 171

 

437 701

 

Summa omsättningstillgångar

 

402 857

 

612 191

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

17 957 913

 

18 563 665

 

 

 

 

 

 

 

Nansensgatan 45:3 AB

Org.nr 559251-0993

 

 

5 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2023-12-31

2022-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

25 000

 

25 000

 

Summa bundet eget kapital

 

25 000

 

25 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

313 315

 

139 979

 

Årets resultat

 

-835

 

173 336

 

Summa fritt eget kapital

 

312 480

 

313 315

 

Summa eget kapital

 

337 480

 

338 315

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Periodiseringsfonder

 

59 021

 

59 021

 

Summa obeskattade reserver

 

59 021

 

59 021

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

5

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

17 143 400

 

17 140 900

 

Summa långfristiga skulder

 

17 143 400

 

17 140 900

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

180 000

 

360 000

 

Leverantörsskulder

 

57 217

 

38 421

 

Skulder till koncernföretag

 

0

 

410 000

 

Skatteskulder

 

34 791

 

86 877

 

Övriga skulder

 

12 187

 

20 996

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

133 817

 

109 135

 

Summa kortfristiga skulder

 

418 012

 

1 025 429

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

17 957 913

 

18 563 665

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Nansensgatan 45:3 AB

Org.nr 559251-0993

6 (8)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader

50 år

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not Medelantalet anställda

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Medelantalet anställda

0

0

 

 

 

 

 

 

Not Uppgifter om moderföretag

 

Moderföretag i den minsta koncern där företaget ingår och som upprättar koncernredovisning är Nordin
Bostad AB med organisationsnummer 559232-1243 med säte i Göteborg.

 

 

 

Not 1 Ställda säkerheter

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

18 131 000

18 131 000

 

 

18 131 000

18 131 000

 

 

 

 

 

Nansensgatan 45:3 AB

Org.nr 559251-0993

7 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 2 Bokslutsdispositioner

 

2023

2022

 

 

 

 

 

Lämnade koncernbidrag

268 000

410 000

 

 

268 000

410 000

 

 

 

 

 

 

Not 3 Byggnader och mark

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

12 216 782

12 216 782

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

12 216 782

12 216 782

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-415 308

-236 909

 

Årets avskrivningar

-178 418

-178 399

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-593 726

-415 308

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

11 623 056

11 801 474

 

 

 

 

 

 

Not 4 Fordringar hos koncernföretag

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

6 150 000

6 150 000

 

Tillkommande fordringar

50 000

0

 

Avgående fordringar

-268 000

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

5 932 000

6 150 000

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

5 932 000

6 150 000

 

 

 

 

 

Nansensgatan 45:3 AB

Org.nr 559251-0993

8 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 5 Långfristiga skulder

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen

16 423 400

15 700 900

 

 

16 423 400

15 700 900