2022-01-01 2022-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenVerkstallandeDirektorenAvgerArsredovisningMember 559251-09932022-01-012022-12-31 559251-09932021-01-012021-12-31 559251-09932020-04-032020-12-31 559251-09932022-12-31 559251-09932021-12-31 559251-09932020-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Nansensgatan 45:3 AB

 

559251-0993

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2022

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-06-30.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Nansensgatan 45:3 AB

Org.nr 559251-0993

1 (8)

 

 

 

 

 

Styrelsen och verkställande direktören för Nansensgatan 45:3 AB avger följande årsredovisning för
räkenskapsåret 2022.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Bolagets verksamhet är att kortsiktigt och långsiktigt förvalta värdepapper och fastigheter.

 

Bolaget är ett helägt dotterbolag till Nordin Bostad AB, org. nr. 559232-1243.

 

Företaget har sitt säte i GÖTEBORG.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

 

Inga väsentliga händelser under räkenskapsåret.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2022

2021

2020

 

 

 

 

 

(9 mån)

 

 

Nettoomsättning

1 462

1 431

467

 

 

Resultat efter finansiella poster

628

163

73

 

 

Soliditet (%)

2

1

1

 

 

 

 

 

 

 

 

För definitioner av nyckeltal, se Not 1 Redovisningsprinciper.

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

25 000

43 053

96 926

164 979

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

96 926

-96 926

0

Årets resultat

 

 

173 336

173 336

Belopp vid årets utgång

25 000

139 979

173 336

338 315

 

 

 

 

 

Nansensgatan 45:3 AB

Org.nr 559251-0993

2 (8)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   139 979
årets vinst   173 336
  313 315

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   313 315
  313 315

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Nansensgatan 45:3 AB

Org.nr 559251-0993

 

 

3 (8)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

1

2022-01-01

-2022-12-31

2021-01-01

-2021-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

1 462 228

 

1 431 149

 

Övriga rörelseintäkter

 

0

 

17 055

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

1 462 228

 

1 448 204

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Fastighetskostnader

 

-313 561

 

-848 627

 

Övriga externa kostnader

 

-61 755

 

-125 934

 

Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

 

-178 399

 

-178 418

 

Summa rörelsekostnader

 

-553 715

 

-1 152 979

 

Rörelseresultat

 

908 513

 

295 225

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

123 038

 

57 468

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-403 161

 

-189 870

 

Summa finansiella poster

 

-280 123

 

-132 402

 

Resultat efter finansiella poster

 

628 390

 

162 823

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

2

 

 

 

 

Lämnade koncernbidrag

 

-410 000

 

0

 

Förändring av periodiseringsfonder

 

0

 

-40 728

 

Summa bokslutsdispositioner

 

-410 000

 

-40 728

 

Resultat före skatt

 

218 390

 

122 095

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-45 054

 

-25 169

 

Årets resultat

 

173 336

 

96 926

 

Nansensgatan 45:3 AB

Org.nr 559251-0993

 

 

4 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

3

11 801 474

 

11 979 873

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

11 801 474

 

11 979 873

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Fordringar hos koncernföretag

4

6 150 000

 

6 150 000

 

Summa finansiella anläggningstillgångar

 

6 150 000

 

6 150 000

 

Summa anläggningstillgångar

 

17 951 474

 

18 129 873

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

2 294

 

26 223

 

Övriga fordringar

 

32 984

 

2 890

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

139 212

 

74 413

 

Summa kortfristiga fordringar

 

174 490

 

103 526

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

437 701

 

228 842

 

Summa kassa och bank

 

437 701

 

228 842

 

Summa omsättningstillgångar

 

612 191

 

332 368

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

18 563 665

 

18 462 241

 

 

 

 

 

 

 

Nansensgatan 45:3 AB

Org.nr 559251-0993

 

 

5 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2022-12-31

2021-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

25 000

 

25 000

 

Summa bundet eget kapital

 

25 000

 

25 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

139 979

 

43 053

 

Årets resultat

 

173 336

 

96 926

 

Summa fritt eget kapital

 

313 315

 

139 979

 

Summa eget kapital

 

338 315

 

164 979

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Periodiseringsfonder

 

59 021

 

59 021

 

Summa obeskattade reserver

 

59 021

 

59 021

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

5

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

17 140 900

 

17 500 900

 

Summa långfristiga skulder

 

17 140 900

 

17 500 900

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

360 000

 

360 000

 

Leverantörsskulder

 

38 421

 

159 412

 

Skulder till koncernföretag

 

410 000

 

0

 

Skatteskulder

 

86 877

 

11 994

 

Övriga skulder

 

20 996

 

27 221

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

109 135

 

178 714

 

Summa kortfristiga skulder

 

1 025 429

 

737 341

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

18 563 665

 

18 462 241

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Nansensgatan 45:3 AB

Org.nr 559251-0993

6 (8)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader

50 år

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not Medelantalet anställda

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Medelantalet anställda

0

0

 

 

 

 

 

 

Not Uppgifter om moderföretag

 

Moderföretag i den minsta koncern där företaget ingår och som upprättar koncernredovisning är Nordin
Bostad AB med organisationsnummer 559232-1243 med säte i Göteborg.

 

 

 

Not 1 Ställda säkerheter

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

18 131 000

18 131 000

 

 

18 131 000

18 131 000

 

 

 

 

 

Nansensgatan 45:3 AB

Org.nr 559251-0993

7 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 2 Bokslutsdispositioner

 

2022

2021

 

 

 

 

 

Avsättning till periodiseringsfond

0

-40 728

 

 

0

-40 728

 

 

 

 

 

 

Not 3 Byggnader och mark

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

12 216 782

12 216 782

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

12 216 782

12 216 782

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-236 909

-58 491

 

Årets avskrivningar

-178 399

-178 418

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-415 308

-236 909

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

11 801 474

11 979 873

 

 

 

 

 

 

Not 4 Fordringar hos koncernföretag

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

6 150 000

0

 

Tillkommande fordringar

0

6 150 000

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

6 150 000

6 150 000

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

6 150 000

6 150 000

 

 

 

 

 

Nansensgatan 45:3 AB

Org.nr 559251-0993

8 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 5 Långfristiga skulder

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen

15 700 900

16 060 900

 

 

15 700 900

16 060 900