559251-0993 Nansensgatan 45:3 AB

Årsredovisning

för

Nansensgatan 45:3 AB

559251-0993

Räkenskapsåret

2020–04–03 – 2020–12–31

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2021-05-15.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Nansensgatan 45:3 AB

Org.nr 559251-0993

1 (7)

Styrelsen och verkställande direktören för Nansensgatan 45:3 AB avger följande årsredovisning för
räkenskapsåret 2020–04–03 – 2020–12–31, vilket är företagets första verksamhetsår.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolagets verksamhet är att kortsiktigt och långsiktigt förvalta värdepapper och fastigheter.

Bolaget är ett helägt dotterbolag till Nordin Bostad AB, org. nr. 559232-1243.

Företaget har sitt säte i GÖTEBORG.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Detta är bolagets första räkenskapsår och omfattar tiden 2020-04-03--2020-12-31, bolaget har under året
förvärvat fastigheten Kvillebäcken 45:3.

Flerårsöversikt (Tkr)	2020
	(9 mån)
Nettoomsättning	467
Resultat efter finansiella poster	73
Soliditet (%)	0,9

För definitioner av nyckeltal, se Not 1 Redovisningsprinciper.

Förändring av eget kapital

	Aktie-	Årets	Totalt
	kapital	resultat
Nybildning	25 000		25 000
Årets resultat		43 053	43 053
Belopp vid årets utgång	25 000	43 053	68 053

Nansensgatan 45:3 AB

Org.nr 559251-0993

2 (7)

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

årets vinst

43 053

disponeras så att

i ny räkning överföres

43 053

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

Nansensgatan 45:3 AB

Org.nr 559251-0993

3 (7)

Resultaträkning

Not

2020-04-03

-2020-12-31

(9 mån)

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.
Nettoomsättning		467 487
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		467 487

Rörelsekostnader
Fastighetskostnader		-278 181
Övriga externa kostnader		-21 930
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-58 491
Summa rörelsekostnader		-358 602
Rörelseresultat		108 885

Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		4
Räntekostnader och liknande resultatposter		-35 799
Summa finansiella poster		-35 795
Resultat efter finansiella poster		73 090

Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder		-18 293
Summa bokslutsdispositioner		-18 293
Resultat före skatt		54 797

Skatter
Skatt på årets resultat		-11 744
Årets resultat		43 053

Nansensgatan 45:3 AB

Org.nr 559251-0993

4 (7)

Balansräkning

Not

2020-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	2	8 861 448
Summa materiella anläggningstillgångar		8 861 448

Summa anläggningstillgångar		8 861 448

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		13 619
Övriga fordringar		25 564
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		15 693
Summa kortfristiga fordringar		54 876

Kassa och bank
Kassa och bank		126 858
Summa kassa och bank		126 858
Summa omsättningstillgångar		181 734

SUMMA TILLGÅNGAR		9 043 182

Nansensgatan 45:3 AB

Org.nr 559251-0993

5 (7)

Balansräkning

Not

2020-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		25 000
Summa bundet eget kapital		25 000

Fritt eget kapital
Årets resultat		43 053
Summa fritt eget kapital		43 053
Summa eget kapital		68 053

Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder		18 293
Summa obeskattade reserver		18 293

Långfristiga skulder	3
Övriga skulder till kreditinstitut		8 532 800
Summa långfristiga skulder		8 532 800

Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut		130 800
Leverantörsskulder		191 034
Övriga skulder		4 988
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		97 214
Summa kortfristiga skulder		424 036

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		9 043 182

Nansensgatan 45:3 AB

Org.nr 559251-0993

6 (7)

Noter

Not 1 Redovisningsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Årsredovisningen upprättas för första gången i enlighet med Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR
2016:10) om årsredovisning i mindre företag, vilket kan innebära en bristande jämförbarhet mellan
räkenskapsåret och det närmast föregående räkenskapsåret.

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

Byggnader	50 år

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

Not Uppgifter om moderföretag

Moderföretag i den minsta koncern där företaget ingår och som upprättar koncernredovisning är Nordin
Bostad AB med organisationsnummer 559232-1243 med säte i Göteborg.

Not 2 Byggnader och mark

	2020-12-31

Inköp	8 919 939
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	8 919 939

Årets avskrivningar	-58 491
Utgående ackumulerade avskrivningar	-58 491

Utgående redovisat värde	8 861 448


Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen	8 009 600
	8 009 600