559251-0951 Hisingsgatan 28:7 AB

Årsredovisning

för

Hisingsgatan 28:7 AB

559251-0951

Räkenskapsåret

2023

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-05-31.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Hisingsgatan 28:7 AB

Org.nr 559251-0951

1 (8)

Styrelsen och verkställande direktören för Hisingsgatan 28:7 AB avger följande årsredovisning för
räkenskapsåret 2023.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolagets verksamhet är att kortsiktigt och långsiktigt förvalta värdepapper och fastigheter.

Bolaget är ett helägt dotterbolag till Nordin Bostad AB, org. nr. 559232-1243.

Företaget har sitt säte i GÖTEBORG.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Inga väsentliga händelser under räkenskapsåret.

Flerårsöversikt (Tkr)	2023	2022	2021	2020
				(9 mån)
Nettoomsättning	976	879	870	252
Resultat efter finansiella poster	283	70	364	126
Soliditet (%)	1	3	4	4

För definitioner av nyckeltal, se Not 1 Redovisningsprinciper.

Förändringar i eget kapital

	Aktie-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	resultat	resultat
Belopp vid årets ingång	25 000	290 696	-1 232	314 464
Disposition enligt beslut av årsstämman:
Balanseras i ny räkning		-1 232	1 232	0
Årets resultat			-1 184	-1 184
Belopp vid årets utgång	25 000	289 464	-1 184	313 280

Hisingsgatan 28:7 AB

Org.nr 559251-0951

2 (8)

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

balanserad vinst

39 464

årets förlust

-1 184

38 280

disponeras så att

i ny räkning överföres

38 280

Styrelsen föreslås bemyndigas att besluta om tidpunkt då utdelningen skall betalas.

Styrelsen anser att förslaget är förenligt med försiktighetsregeln i 17 kap. 3 § aktiebolagslagen enligt
följande redogörelse: Styrelsens uppfattning är att vinstutdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav
verksamhetens art, omfattning och risk ställer på storleken på det egna kapitalet, bolagets
konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

Hisingsgatan 28:7 AB

Org.nr 559251-0951

3 (8)

Resultaträkning

Not

2023-01-01

-2023-12-31

2022-01-01

-2022-12-31

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.
Nettoomsättning		976 396	879 116
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		976 396	879 116

Rörelsekostnader
Fastighetskostnader		-322 178	-606 622
Övriga externa kostnader		-63 088	-64 138
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-34 500	-34 498
Summa rörelsekostnader		-419 766	-705 258
Rörelseresultat		556 630	173 858

Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		265 146	160 033
Räntekostnader och liknande resultatposter		-538 594	-263 424
Summa finansiella poster		-273 448	-103 391
Resultat efter finansiella poster		283 182	70 467

Bokslutsdispositioner	2
Lämnade koncernbidrag		-283 000	-194 000
Förändring av periodiseringsfonder		0	122 467
Summa bokslutsdispositioner		-283 000	-71 533
Resultat före skatt		182	-1 066

Skatter
Skatt på årets resultat		-1 366	-166
Årets resultat		-1 184	-1 232

Hisingsgatan 28:7 AB

Org.nr 559251-0951

4 (8)

Balansräkning

Not

2023-12-31

2022-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	3	2 994 823	3 029 323
Summa materiella anläggningstillgångar		2 994 823	3 029 323

Finansiella anläggningstillgångar
Fordringar hos koncernföretag	4	7 273 000	7 806 000
Summa finansiella anläggningstillgångar		7 273 000	7 806 000
Summa anläggningstillgångar		10 267 823	10 835 323

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		168	0
Övriga fordringar		11 636	36 849
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		278 772	172 594
Summa kortfristiga fordringar		290 576	209 443

Kassa och bank
Kassa och bank		304 661	154 197
Summa kassa och bank		304 661	154 197
Summa omsättningstillgångar		595 237	363 640

SUMMA TILLGÅNGAR		10 863 060	11 198 963

Hisingsgatan 28:7 AB

Org.nr 559251-0951

5 (8)

Balansräkning

Not

2023-12-31

2022-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		25 000	25 000
Summa bundet eget kapital		25 000	25 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat		39 464	290 696
Årets resultat		-1 184	-1 232
Summa fritt eget kapital		38 280	289 464
Summa eget kapital		63 280	314 464

Långfristiga skulder	5
Övriga skulder till kreditinstitut		10 572 500	10 570 000
Summa långfristiga skulder		10 572 500	10 570 000

Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut		85 000	170 000
Leverantörsskulder		39 485	38 094
Skatteskulder		-2 961	13 879
Övriga skulder		12 600	3 535
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		93 156	88 991
Summa kortfristiga skulder		227 280	314 499

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		10 863 060	11 198 963

Hisingsgatan 28:7 AB

Org.nr 559251-0951

6 (8)

Noter

Not 1 Redovisningsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

Byggnader	50 år

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

Not Medelantalet anställda

	2023-12-31	2022-12-31

Medelantalet anställda	0	0

Not Uppgifter om moderföretag

Moderföretag i den minsta koncern där företaget ingår och som upprättar koncernredovisning är Nordin
Bostad AB med organisationsnummer 559232-1243 med säte i Göteborg.

Not 1 Ställda säkerheter

	2023-12-31	2022-12-31

Fastighetsinteckning	10 910 100	10 910 100
	10 910 100	10 910 100

Hisingsgatan 28:7 AB

Org.nr 559251-0951

7 (8)

Not 2 Bokslutsdispositioner

	2023	2022

Lämnade koncernbidrag	283 000	194 000
Återföring från periodiseringsfond	0	-122 467
	283 000	71 533

Not 3 Byggnader och mark

	2023-12-31	2022-12-31

Ingående anskaffningsvärden	3 109 632	3 109 632
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	3 109 632	3 109 632

Ingående avskrivningar	-80 309	-45 811
Årets avskrivningar	-34 500	-34 498
Utgående ackumulerade avskrivningar	-114 809	-80 309

Utgående redovisat värde	2 994 823	3 029 323

Not 4 Fordringar hos koncernföretag

	2023-12-31	2022-12-31

Ingående anskaffningsvärden	8 000 000	7 000 000
Tillkommande fordringar	0	1 000 000
Avgående fordringar	-727 000	0
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	7 273 000	8 000 000

Utgående redovisat värde	7 273 000	8 000 000

Hisingsgatan 28:7 AB

Org.nr 559251-0951

8 (8)

Not 5 Långfristiga skulder

	2023-12-31	2022-12-31


Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen	10 232 500	9 010 000
	10 232 500	9 010 000