Å R S R E D O V I S N I N G
för
Vintrie Doris Fastighets AB

Org.nr. 559250-7767

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2022-01-01--2022-12-31

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 3
-BALANSRÄKNING 4
-NOTER 6
-Underskrifter 7

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-07-12.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Vintrie Doris Fastighets AB
 Org.nr. 559250-7767

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Bolagets verksamhet är att förvärva fastigheter och tomträtter, bedriva byggnadsrörelse och handel med fastigheter. Företagets säte är Malmö

Flerårsöversikt

2022 2021 2020
Nettoomsättning 721 420 727 352 510 087
Resultat efter finansiella poster -377 740 -111 108 38 568
Soliditet (%) 0,51 0,26 0,55

Definitioner av nyckeltal, se noter

Förändringar i eget kapital
Aktiekapital Reserv- Fritt eget
fond kapital
Bolagsbildning 25 000 0 480
Erhållna aktieägartillskott 400 000
Årets resultat -377 740
Belopp vid årets utgång 25 000 0 22 740
2022-12-31 2021-12-31
Villkorade aktieägartillskott uppgår till: 485 000 85 000

Resultatdisposition

Medel att disponera:
Balanserat resultat 400 480
Årets resultat -377 740
22 740
Förslag till disposition:
Balanseras i ny räkning 22 740
22 740

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.

Sida 2 av 7
Vintrie Doris Fastighets AB
 Org.nr. 559250-7767

RESULTATRÄKNING
Not		 2022-01-01
2022-12-31		 2021-01-01
2021-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 721 420 727 352
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 721 420 727 352

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -680 970 -460 492
Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar -151 033 -151 032
Summa rörelsekostnader -832 003 -611 524

Rörelseresultat -110 583 115 828

Finansiella poster
Räntekostnader och liknande resultatposter -267 157 -226 936
Summa finansiella poster -267 157 -226 936

Resultat efter finansiella poster -377 740 -111 108

Resultat före skatt -377 740 -111 108
Skatter
Skatt på årets resultat 0 -3 367

Årets resultat -377 740 -114 475
Sida 3 av 7
Vintrie Doris Fastighets AB
 Org.nr. 559250-7767

BALANSRÄKNING

 Not 2022-12-31 2021-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 2 8 724 434 8 875 467
Summa materiella anläggningstillgångar 8 724 434 8 875 467

Finansiella anläggningstillgångar
Andra långfristiga fordringar 3 0 9 900
Summa finansiella anläggningstillgångar 0 9 900

Summa anläggningstillgångar 8 724 434 8 885 367

Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar 0 42 500
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 18 000 11 076
Summa kortfristiga fordringar 18 000 53 576

Kassa och bank
Kassa och bank 442 031 704 310
Summa kassa och bank 442 031 704 310

Summa omsättningstillgångar 460 031 757 886

SUMMA TILLGÅNGAR 9 184 465 9 643 253
Sida 4 av 7
Vintrie Doris Fastighets AB
 Org.nr. 559250-7767

BALANSRÄKNING

 Not 2022-12-31 2021-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 25 000 25 000
Summa bundet eget kapital 25 000 25 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat 400 480 114 955
Årets resultat -377 740 -114 475
Summa fritt eget kapital 22 740 480

Summa eget kapital 47 740 25 480

Långfristiga skulder

 4
Övriga skulder till kreditinstitut 6 697 500 6 840 000
Övriga skulder 2 025 267 2 433 500
Summa långfristiga skulder 8 722 767 9 273 500

Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 4 142 500 142 500
Leverantörsskulder 0 39 979
Skatteskulder 32 630 47 358
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 238 828 114 436
Summa kortfristiga skulder 413 958 344 273

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 9 184 465 9 643 253
Sida 5 av 7
Vintrie Doris Fastighets AB
 Org.nr. 559250-7767

NOTER
Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.


Materiella anläggningstillgångar
Tillämpade avskrivningstider: Antal år

Byggnader och mark 50

Noter till resultaträkningen

Noter till balansräkningen

Not 2 Byggnader och mark 2022-12-31 2021-12-31
Ingående anskaffningsvärden/Övertaget genom fusion 10 027 571 10 027 571
Utgående anskaffningsvärden 10 027 571 10 027 571
Ingående avskrivningar -1 152 104 -1 001 072
Årets avskrivningar -151 033 -151 032
Utgående avskrivningar -1 303 137 -1 152 104
Redovisat värde 8 724 434 8 875 467
Fördelning på byggnad och mark
Mark 2 475 945 2 475 945
Byggnader 6 248 489 6 399 522
8 724 434 8 875 467
Not 3 Andra långfristiga fordringar 2022-12-31 2021-12-31
Ingående anskaffningsvärden 9 900 9 900
Årets amorteringar -9 900 0
Utgående anskaffningsvärden 0 9 900
Redovisat värde 0 9 900
Sida 6 av 7
Vintrie Doris Fastighets AB
 Org.nr. 559250-7767
Not 4 Långfristiga skulder 2022-12-31 2021-12-31
Förfaller inom 1 år 142 500 142 500
Förfaller mellan 2 och 5 år 2 595 267 3 003 500
Förfaller senare än 5 år 6 127 500 6 270 000
8 865 267 9 416 000

Övriga noter

Not 5 Ställda säkerheter 2022-12-31 2021-12-31
Fastighetsinteckningar 7 125 000 7 125 000

Not 6 Definition av nyckeltal

Soliditet Justerat eget kapital i procent av balansomslutning
Sida 7 av 7