Å R S R E D O V I S N I N G
för
Vintrie Doris Fastighets AB

Org.nr. 559250-7767

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2021-01-01--2021-12-31

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 4
-BALANSRÄKNING 5
-NOTER 7
-Underskrifter 8

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2022-07-12.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Vintrie Doris Fastighets AB
 Org.nr. 559250-7767

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Bolagets verksamhet är att förvärva fastigheter och tomträtter, bedriva byggnadsrörelse och handel med fastigheter. Företagets säte är Malmö

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Som framgår av balansräkningen är bolagets egna kapital förbrukat i sin helhet. Styrelsen är medveten om sina skyldigheter enligt ABL 25 kap, 13§. Någon kontrollbalansräkning har dock inte upprättats.

Flerårsöversikt

2021 2020
Nettoomsättning 727 352 510 087
Resultat efter finansiella poster -111 108 38 568
Soliditet (%) 0,26 0,55

Definitioner av nyckeltal, se noter

Förändringar i eget kapital
Aktiekapital Reserv- Fritt eget
fond kapital
Bolagsbildning 25 000 0 29 955
Erhållna aktieägartillskott 85 000
Årets resultat -114 475
Belopp vid årets utgång 25 000 0 480
2021-12-31 2020-12-31
Villkorade aktieägartillskott uppgår till: 85 000 0

Resultatdisposition

Medel att disponera:
Balanserat resultat 114 955
Årets resultat -114 475
480
Förslag till disposition:
Balanseras i ny räkning 480
480
Sida 2 av 8
Vintrie Doris Fastighets AB
 Org.nr. 559250-7767

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.

Sida 3 av 8
Vintrie Doris Fastighets AB
 Org.nr. 559250-7767

RESULTATRÄKNING
Not		 2021-01-01
2021-12-31		 2020-04-01
2020-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 727 352 510 087
Övriga rörelseintäkter 0 1 150
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 727 352 511 237

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -460 492 -277 190
Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar -151 032 -32 411
Summa rörelsekostnader -611 524 -309 601

Rörelseresultat 115 828 201 636

Finansiella poster
Räntekostnader och liknande resultatposter -226 936 -163 068
Summa finansiella poster -226 936 -163 068

Resultat efter finansiella poster -111 108 38 568

Resultat före skatt -111 108 38 568
Skatter
Skatt på årets resultat -3 367 -8 613

Årets resultat -114 475 29 955
Sida 4 av 8
Vintrie Doris Fastighets AB
 Org.nr. 559250-7767

BALANSRÄKNING

 Not 2021-12-31 2020-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 2 8 875 467 9 026 499
Summa materiella anläggningstillgångar 8 875 467 9 026 499

Finansiella anläggningstillgångar
Andra långfristiga fordringar 3 9 900 9 900
Summa finansiella anläggningstillgångar 9 900 9 900

Summa anläggningstillgångar 8 885 367 9 036 399

Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar 42 500 34
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 11 076 0
Summa kortfristiga fordringar 53 576 34

Kassa och bank
Kassa och bank 704 310 825 440
Summa kassa och bank 704 310 825 440

Summa omsättningstillgångar 757 886 825 474

SUMMA TILLGÅNGAR 9 643 253 9 861 873
Sida 5 av 8
Vintrie Doris Fastighets AB
 Org.nr. 559250-7767

BALANSRÄKNING

 Not 2021-12-31 2020-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 25 000 25 000
Summa bundet eget kapital 25 000 25 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat 114 955 0
Årets resultat -114 475 29 955
Summa fritt eget kapital 480 29 955

Summa eget kapital 25 480 54 955

Långfristiga skulder

 4
Övriga skulder till kreditinstitut 6 840 000 6 982 500
Övriga skulder 2 433 500 2 500 000
Summa långfristiga skulder 9 273 500 9 482 500

Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 142 500 142 500
Leverantörsskulder 39 979 67 174
Skatteskulder 47 358 45 116
Övriga skulder 0 17 294
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 114 436 52 334
Summa kortfristiga skulder 344 273 324 418

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 9 643 253 9 861 873
Sida 6 av 8
Vintrie Doris Fastighets AB
 Org.nr. 559250-7767

NOTER
Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.


Materiella anläggningstillgångar
Tillämpade avskrivningstider: Antal år

Byggnader och mark 50

Noter till resultaträkningen

Noter till balansräkningen

Not 2 Byggnader och mark 2021-12-31 2020-12-31
Ingående anskaffningsvärden/Övertaget genom fusion 10 027 571 2 604 506
Inköp 0 72 100
Övervärde vid fusion 0 7 350 965
Utgående anskaffningsvärden 10 027 571 10 027 571
Ingående avskrivningar -1 001 072 -968 661
Årets avskrivningar -151 032 -32 411
Utgående avskrivningar -1 152 104 -1 001 072
Redovisat värde 8 875 467 9 026 499
Fördelning på byggnad och mark
Mark 2 475 945 2 475 945
Byggnader 6 399 522 6 550 554
8 875 467 9 026 499
Not 3 Andra långfristiga fordringar 2021-12-31 2020-12-31
Ingående anskaffningsvärden 9 900 0
Årets lämnade lån 0 9 900
Utgående anskaffningsvärden 9 900 9 900
Redovisat värde 9 900 9 900
Sida 7 av 8
Vintrie Doris Fastighets AB
 Org.nr. 559250-7767
Not 4 Långfristiga skulder 2021-12-31 2020-12-31
Förfaller senare än 5 år 6 270 000 6 412 500

Övriga noter

Not 5 Ställda säkerheter 2021-12-31 2020-12-31
Fastighetsinteckningar 7 125 000 7 125 000

Not 6 Definition av nyckeltal

Soliditet Justerat eget kapital i procent av balansomslutning
Sida 8 av 8