559250-7080 Ö-Bostäder fastighets AB

Årsredovisning

för

Ö-Bostäder fastighets AB

559250-7080

Räkenskapsåret

2023

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-05-17.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Ö-Bostäder fastighets AB

Org.nr 559250-7080

1 (6)

Styrelsen för Ö-Bostäder fastighets AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget skall äga och fövalta fastigheter och annan därmed förenlig verksamhet.

Företaget har sitt säte i Göteborg.

Flerårsöversikt (Tkr)	2023	2022	2021	2020
				(9 mån)
Nettoomsättning	235	208	208	59
Resultat efter finansiella poster	-31	-45	-21	-192
Soliditet (%)	1,0	1,0	0,7	1,1

För definitioner av nyckeltal, se Not 1 Redovisningsprinciper.

Förändringar i eget kapital

	Aktie-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	resultat	resultat
Vid årets ingång	50 000	47 483	-44 886	52 597
Disposition enligt beslut av årsstämman:
Balanseras i ny räkning		-44 886	44 886	0
Erhållna aktieägartillskott		30 000		30 000
Årets resultat			-31 110	-31 110
Belopp vid årets utgång	50 000	32 597	-31 110	51 487

Villkorade, ännu ej återbetalda, aktieägartillskott uppgår per balansdagen till 290 000kr (260 000kr).

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

balanserad vinst

32 597

årets förlust

-31 110

1 487

disponeras så att

i ny räkning överföres

1 487

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

Ö-Bostäder fastighets AB

Org.nr 559250-7080

2 (6)

Resultaträkning

Not

2023-01-01

-2023-12-31

2022-01-01

-2022-12-31

Rörelseintäkter
Nettoomsättning	234 723	208 080
Övriga rörelseintäkter	10 275	0
Summa rörelseintäkter	244 998	208 080

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader	-86 174	-126 469
Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar	-52 797	-52 797
Summa rörelsekostnader	-138 971	-179 266

Rörelseresultat	106 027	28 814

Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter	13	0
Räntekostnader och liknande resultatposter	-137 150	-73 700
Summa finansiella poster	-137 137	-73 700

Resultat efter finansiella poster	-31 110	-44 886

Resultat före skatt	-31 110	-44 886

Årets resultat	-31 110	-44 886

Ö-Bostäder fastighets AB

Org.nr 559250-7080

3 (6)

Balansräkning

Not

2023-12-31

2022-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	2	4 956 533	5 009 330
Summa materiella anläggningstillgångar		4 956 533	5 009 330

Summa anläggningstillgångar		4 956 533	5 009 330

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		19 860	9 771
Övriga fordringar		31 402	60 000
Summa kortfristiga fordringar		51 262	69 771

Kassa och bank
Kassa och bank		62 719	105 708
Summa kassa och bank		62 719	105 708

Summa omsättningstillgångar		113 981	175 479

SUMMA TILLGÅNGAR		5 070 514	5 184 809

Ö-Bostäder fastighets AB

Org.nr 559250-7080

4 (6)

Balansräkning

Not

2023-12-31

2022-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
Summa bundet eget kapital		50 000	50 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat		32 597	47 483
Årets resultat		-31 110	-44 886
Summa fritt eget kapital		1 487	2 597

Summa eget kapital		51 487	52 597

Långfristiga skulder	3, 5
Övriga skulder till kreditinstitut		2 624 500	2 682 500
Skulder till intresseföretag och gemensamt styrda företag		2 250 000	2 250 000
Summa långfristiga skulder		4 874 500	4 932 500

Kortfristiga skulder	5
Övriga skulder till kreditinstitut		58 000	58 000
Leverantörsskulder		5 344	16 852
Skatteskulder		9 287	17 398
Övriga skulder		475	0
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		71 421	107 462
Summa kortfristiga skulder		144 527	199 712

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		5 070 514	5 184 809

Ö-Bostäder fastighets AB

Org.nr 559250-7080

5 (6)

Noter

Not 1 Redovisningsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

Byggnader	50 år

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

Not 2 Byggnader och mark

	2023-12-31	2022-12-31

Ingående anskaffningsvärden	5 148 228	5 148 228
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	5 148 228	5 148 228

Ingående avskrivningar	-138 898	-86 101
Årets avskrivningar	-52 797	-52 797
Utgående ackumulerade avskrivningar	-191 695	-138 898

Utgående redovisat värde	4 956 533	5 009 330

Ö-Bostäder fastighets AB

Org.nr 559250-7080

6 (6)

Not 3 Långfristiga skulder

	2023-12-31	2022-12-31


Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen	2 392 500	2 450 500
	2 392 500	2 450 500

Not 4 Ställda säkerheter

	2023-12-31	2022-12-31

Fastighetsinteckning	2 900 000	2 900 000
	2 900 000	2 900 000

Not 5 Skulder som avser flera poster

Företagets banklån om 2 682 500 kronor redovisas under följande poster i balansräkningen.

	2023-12-31	2022-12-31

Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	2 624 500	2 682 500
	2 624 500	2 682 500

Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	58 000	58 000
	58 000	58 000